Kadastro patalpų registras yra esminė nekilnojamojo turto apskaitos sistemos dalis, užtikrinanti tikslią ir patikimą informaciją apie statinių dydį, fizinę būklę, vertę, buvimo vietą ir kitus svarbius rodiklius. Šiame registre fiksuojami visi nekilnojamojo turto pakitimai, todėl jis yra nepakeičiamas įrankis tiek valstybei, tiek privatiems asmenims.
Kadastriniai Matavimai: Kas Tai?
Statinių kadastriniai matavimai - tai procesas, kurio metu nustatomi ir užfiksuojami tikslūs pastato parametrai. Jie atliekami, siekiant nustatyti daikto dydį, fizinę būklę, turto vertę, buvimo vietą ir kitus objekto rodiklius, taip pat fiksuojami nekilnojamojo turto pakitimus.
Dokumentai, Reikalingi Kadastriniams Matavimams
Kartu su kadastrinių matavimų byla, savininkas turi pateikti šiuos dokumentus:
- Pastato projektą
- Kontrolinę geodezinę nuotrauką
- Kitus inspekcijai reikalingus dokumentus
Statybų inspekcija, patikrinusi pateiktus dokumentus, priima sprendimą išduoti pažymą apie nebaigtos pastato statybos atitikimą projektui.
Įvairių Tipų Pastatų Kadastriniai Matavimai
Kadastriniai matavimai skiriasi priklausomai nuo pastato tipo. Štai keletas pavyzdžių:
Dvibučių Gyvenamųjų Namų Kadastriniai Matavimai
Dvibučių gyvenamųjų namų kadastriniai matavimai atliekami taip pat kaip ir vienbučių. Atlikus viso statinio kadastrinius matavimus, gavus pažymą apie statybos darbų atitikimą projektui ir užregistravus pastatą Registrų centre, papildomai sudaromos atskirų butų kadastrinių matavimų bylos, kurios taip pat turi būti užregistruotos.
Jei butų baigtumas yra toks pats kaip namo, tai statybos inspekcijos pateikti dokumentai butų registravimui nėra būtini.
Sodo Namų Kadastriniai Matavimai
Sodo namų kadastriniai matavimai atliekami taip pat kaip ir gyvenamųjų, tačiau sodo namams iki 80 m² bendro vidaus ploto registravimui nereikalinga statybos inspekcijos pažyma apie nebaigtą statybą, todėl namo savininkas Registrų centrui teikia kadastrinių matavimų bylą ir statybos darbų užbaigimo deklaraciją, kurią pasirašo pats savininkas.
Kadastrinių Matavimų Kainos
Dėl kainos pasiūlymo galite kreiptis nurodytu telefonu arba el. paštu.
Apibendrinant, kadastro patalpų registras ir kadastriniai matavimai yra būtini norint užtikrinti teisinį aiškumą ir apsaugą nekilnojamojo turto srityje.