Kadastriniai matavimai yra būtini norint tiksliai nustatyti nekilnojamojo turto buvimo vietą, dydį ir kitus svarbius parametrus. Šiame straipsnyje aptarsime, kas yra kadastriniai matavimai, kada jie reikalingi, kokios yra kainos Pakruojo regione ir į ką svarbu atkreipti dėmesį renkantis matininką.
Kas Yra Kadastriniai Matavimai?
Kadastriniai matavimai - tai geodeziniai darbai, kurių metu nustatomi nekilnojamojo turto (žemės sklypų, pastatų, patalpų) geometriniai duomenys. Šie duomenys įrašomi į kadastro duomenų bazę.
Statinių kadastriniai matavimai (inventorizacija) padeda apskaičiuoti daikto dydį, fizinę būklę, vertę, buvimo vietą (tikslų adresą) ir kitus objekto rodiklius. Atliekant kadastrinius matavimus, yra suformuojama kadastro duomenų byla.
Kadastrinius matavimus atlieka specializaciją turintys matininkai, naudodami aukšto tikslumo matavimo prietaisus ir specializuotą programinę įrangą, kuri nuolat tobulinama ir atnaujinama.
Kada Reikalingi Kadastriniai Matavimai?
Kadastrinių matavimų Jums taip pat prireiks, jei pastatėte naują pastatą arba pertvarkėte patalpas. Kadastriniai matavimai reikalingi ir tuomet, kai pastatai ar jų dalys rekonstruojami, suremontuojami kapitališkai ar kitaip pertvarkomi.
Štai keletas situacijų, kada gali prireikti kadastrinių matavimų:
- Žemės sklypo padalinimas, formavimas ar amalgamacija.
- Paskirties keitimas.
- Naujo pastato statyba.
- Patalpų pertvarkymas.
- Pastato rekonstrukcija ar kapitalinis remontas.
- Norint įregistruoti pastatą ar jo dalį į kadastro duomenų bazę.
- Norint gauti paskolą ar įkeisti nekilnojamą turtą bankui.
Sodo namams iki 80 kv. m viso bendro ploto įregistravimui nereikia turėti statybos inspekcijos pažymos apie nebaigtą statybą. Namo savininkas Registrų centrui turi pateikti kadastrinių matavimų bylą bei specialią statybos darbų baigimo deklaraciją.
Kadastrinių Matavimų Kainos Pakruojyje
Kadastrinių matavimų kainos gali skirtis priklausomai nuo objekto dydžio, sudėtingumo ir matininko įmonės. Visos pateiktos kainos yra orientacinės ir be PVM.
Orientacinės kainos:
| Objekto bendras plotas | Kaina (nuo - iki) |
|---|---|
| Iki 50,00 kv. m | Nuo 100 € |
| Nuo 50,00 iki 80,00 kv. m | Nuo 120 € |
| Nuo 80,00 iki 150,00 kv. m | Nuo 150 € |
| Nuo 200,00 iki 300,00 kv. m | Nuo 200 € |
Žemės sklypų padalinimo, formavimo bei amalgamacijos projektų, paskirties keitimo, žemės sklypų kadastriniai matavimai, planai statiniams eksploatuoti, naudojimosi tvarkos bei servitutiniai planai kainuoja nuo 100 iki 200 €.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad kainos gali skirtis, todėl rekomenduojama kreiptis į kelias įmones ir palyginti jų pasiūlymus.
Kaip Vyksta Kadastriniai Matavimai?
Kai statiniuose, pastatuose ar patalpose atliekami kadastriniai matavimai, yra suformuojama kadastro duomenų byla. Tuomet, kai atliekami viso statinio matavimai ir gaunama pažyma iš statybų inspekcijos, pastatas yra užregistruojamas Registrų centre. Atskirai sudaromos skirtingų (atskirų) pastate esančių butų kadastrinės bylos.
Statybų inspekcijai savininkas kartu su kadastrinių matavimų byla turi pateikti pastato projektą, geodezinę nuotrauką ir kitus statybų inspekcijai reikalingus dokumentus.
Dvibučių namų kadastriniai matavimai vykdomi tokia pat eiga, kaip ir vienbučių namų. Tuo atveju, kai butų baigtumas sutampa su viso pastato baigtumu, statybos inspekcijos pateikti dokumentai minėtų butų registravimui nėra būtini.
Geodezinės Paslaugos Pakruojyje
Be kadastrinių matavimų, matininkai taip pat teikia ir kitas geodezines paslaugas, tokias kaip:
- Topografija
- Nužymėjimai
- Kontrolinės geodezinės nuotraukos
- Ortofotografiniai planai
- 3D modeliai
- Sklypo ribų nužymėjimai
- Inžinerinių tinklų matavimas
Kreipkitės į „Geoline“ komandą jau dabar ir mes mielai Jums padėsime visais statinių inventorizacijos klausimais - nuo reikiamų dokumentų surinkimo ir matavimų iki dokumentų pateikimo bei patvirtinimo reikiamose institucijose.
MB ''Toporanga'' siūlo visas geodezines paslaugas Kauno regione ir visoje Lietuvoje: topografija, nužymėjimai, kontrolinės, ortofoto, 3d modeliai ir kitos paslaugos.
UAB „Geodezinių matavimų projektai“ - konkurencingomis kainomis, teikia platų geodezinių bei kadastrinių matavimų paslaugas.
Įmonė teikia profesionalias geodezijos ir kadastro paslaugas: atliekame pastatų kadastrinius matavimus, kontrolines geodezines nuotraukas, tinklų išpildomuosius matavimus, rengiam žemės sklypo planus.
MB „Topogeodezija“ naudoja pažangiausios matavimų technologijos, užtikrina matavimų tikslumą ir efektyvumą kiekviename projekte!
Mes paruošime visus dokumentus namo ar pastato pridavimui ir suderinsime su ekspertais. Pastatų pridavimas, kadastriniai matavimai, geodezinės nuotraukos, dokumentų tvarkymas - viskas namo registravimui vienoje vietoje!
Svarbu: Pasirinkite patikimą matininką, turintį ilgametę patirtį ir gerus atsiliepimus. Profesionalūs geodeziniai ir kadastriniai matavimai užtikrina tikslumą, patikimumą ir inovatyvius sprendimus jūsų projektams.
tags: #kadastriniai #matavimai #pakruojis