Daugiabučiuose gyvenantys žmonės dažnai susiduria su problema, kai šalia namo augantys medžiai užstoja langus ir sumažina natūralios šviesos kiekį bute. Ši problema ypač aktuali žemutiniuose aukštuose, kur medžių šakos gali visiškai užtemdyti langus.
Natūralaus Apšvietimo Svarba
Tyrimai rodo, kad saulės šviesos Lietuvos gyventojams trūksta apie 5 mėnesius per metus. Lietuvoje apsiniaukusių dienų kasmet būna 135-140, todėl kokybiški natūralaus apšvietimo sprendimai būste mūsų geografinėje zonoje yra ypač aktualūs.
Nekilnojamojo turto rinkoje jau seniai pastebima auganti natūralaus apšvietimo poreikio tendencija. Žmonės vaduojasi iš suspaustų senų, tamsių sovietinių butų su mažais langais, renkasi būstus su vitrinomis, lodžijomis, terasomis.
Šviesumo Koeficientas
Natūralus apšvietimas bute skaičiuojamas pagal šviesumo koeficientą: langų stiklo ploto ir kambario grindų paviršiaus santykį. Pagal Lietuvos įstatymus patalpų natūralios apšvietos parametrai (šviesumo koeficientas) neturi būti mažesni nei:
- 1:6 gyvenamuosiuose kambariuose
- 1:8 virtuvėje
- 1:10 gyvenamuosiuose kambariuose bei virtuvėje, kai apšviečiama per langus nuožulnioje stogo plokštumoje (per stoglangius)
Taip pat nurodoma, kad kiekviename 1-3 kambarių bute turi būti bent vienas, o 4 ir daugiau kambarių butuose - 2 gyvenamieji kambariai, kuriuose tarp kovo 22 d. ir rugsėjo 22 d. nepertraukiamos natūralios šviesos laikas yra ne trumpesnis kaip 2,5 valandos. Urbanizuotose teritorijose laikas gali būti sumažintas iki 2 valandų.
Kaip Spręsti Problemą?
Kreipimasis į Savivaldybę
Jei medžiai užstoja dienos šviesą, reikėtų kreiptis į visuomenės sveikatos centrą, kad jo atstovai, atvykę į vietą, išmatuotų, kiek apšvietos tenka patalpoms. Leidimo kreiptis galima ir tada, kai medžiai suaugę pernelyg arti namo sienos, ji nesivėdina ir drėksta. Kiekvieno prašymo atvejį patikrina ir išnagrinėja specialistas.
Leidimo turėtų kreiptis namo bendrijos atstovas arba, jei nėra bendrijos, namo administratorius (savininkas). Medžių kirtimas ir genėjimas atliekamas žemės savininko lėšomis, t. y. Savivaldybė pagal parengtas sąlygas skelbia šių darbų atlikimo visame mieste konkursą. Jį laimėjusi įmonė gauna užsakymus ir juos atlieka eilės tvarka.
Gyventojų Sutikimas
Norint genėti ar kirsti bet kokius daugiabučio namo kieme augančius medžius teks surinkti daugumos gyventojų sutikimus: šiems darbams atlikti būtinas 51 proc. daugiabučio butų savininkų raštiškas sutikimas.
Jeigu norima šalinti medį bendrijos žemėje ar prie daugiabučių namų, reikia daugumos namo gyventojų parašų arba parašų tų namo gyventojų, kuriems medis turi tiesioginės įtakos. Bet kuriuo atveju atsižvelgiama į medžio būklę.
Medžių Genėjimas ir Kirtimas
Savivaldybė apmoka tik už avarinių medžių nukirtimą - tada, kai jie trukdo namo konstrukcijoms, kilnoja pamatus, yra užgulę elektros laidus ir panašiai. Ar reikia medžius kirsti, nusprendžia iš Aplinkotyros departamento specialistų sudaryta komisija. O jei šakos tik užtamsina langus ir gyventojams tai nepriimtina, jie patys, draugiškai susitarę, privalo priimti bendrą sprendimą ir už tai užsimokėti.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad net ir norint kirsti invazinį medį būtina įvertinti, ar jo skersmuo nėra didesnis nei 20 cm. Norint tai padaryti reikia medžio kamieną matuoti jo vietoje, esančioje 130 cm aukštyje. Jeigu medžio skersmuo yra didesnis nei 20 cm., nepaisant medžio rūšies, šis leidimas yra privalomas.
Štai saugomų medžių, tokių kaip ąžuolai, klevai, uosiai, guobos, skroblai, skirpstai, bukai, vinkšnos, pušys, maumedžiai, beržai, liepos, kirtimui būtina gauti savivaldybės leidimą.
Kadangi šiuo laikotarpiu paukščiai peri intensyviausiai, medžių genėjimas ir kirtimas galimas tik esant tam tikroms išimtims arba iš anksto įsitikinus, kad medžiuose ar greta jų nėra besiveisiančių laukinių paukščių, ir gavus ornitologo pažymą.
Viena iš išimčių, kai medžių tvarkymo darbai yra galimi - kai medžiai kelia grėsmę žmonių gyvybei, sveikatai, turtui, saugiam eismui, saugiam elektros energijos, šilumos, dujų, naftos ir jos produktų tiekimo atnaujinimui. Bendroji tvarka taip pat negalioja visiems nudžiūvusiems, stichinių nelaimių paveiktiems, pavyzdžiui, audros išverstiems ar nulaužtiems medžiams.
Alternatyvūs Sprendimai
Jei medžių kirsti ar genėti negalima, yra ir kitų būdų, kaip pagerinti apšvietimą bute:
- Spalvos: Geltona ar švelniai oranžinė spalva suteiks jūsų kambariui nepaprastai daug šilumos.
- Užuolaidos: Vietoj užuolaidų geriau kabinti romanetes ar roletus, kurie atrodo labai šiuolaikiškai ir elegantiškai. Tačiau, jei neįsivaizduojate savo kambario be užuolaidų, tada reikėtų pasistengti, kad jos, atitiktų sienų spalvą. Dėl tos pačios priežasties nereikėtų kabinti užuolaidų ant langų, nes jos taip pat sumažina šviesos pralaidumą.
- Baldai: Taip pat patartina pirkti stalelius iš stiklo. Taip išlieka erdvės iliuzija.
- Apšvietimas: Kadangi būtent nuo apšvietimo, tiksliau šviestuvų išdėliojimo ir nuo jų skleidžiamos šviesos ruožų priklauso ir kambario jaukumas.
Gyventojų Istorijos
Kauno gyventoja Elvyra, gyvenanti K. Baršausko gatvėje, skundžiasi, kad jos buto langus užstoja didelė obelis. Ji teigė, kad šalia langų auganti obelis nedžiugina ir senyvo amžiaus, ligotų kaimynių. Moteris kreipėsi į bendrovę „Kauno butų ūkis“, tačiau jai paaiškino, kad reikia surinkti 50 proc. +1 proc. gyventojų, pritariančių obelų nugenėjimui, parašų. Tačiau to padaryti negali, nes name labai daug butų yra išnuomota, jų savininkų neįmanoma rasti.
Kita gyventoja, Birutė Ona Sluškonienė, gyvenanti Partizanų gatvėje, skundžiasi, kad vasarą šviesą užstoja didžiuliai beržai ir uosis. Moteris dar rudenį kreipėsi pagalbos į Kauno savivaldybės butų ūkio įmonę, prašydama apgenėti medžius. Jai buvo pasiūlyta surinkti namo gyventojų parašus, tačiau tokios paslaugos kainuos apie 600 litų.
Klaipėdos gyventoja Jelizaveta Polikarpova guodėsi, kad jai jau seniai trukdo gyventi trys beržai, augantys šalia namo Sportininkų gatvėje. Visi prašymai namų valdoms, kad būtų nukirsti šviesą užstojantys bei į stogą barbenantys medžiai, liko be atsako. Moteris teigė ne kartą per pastaruosius ketverius metus rašiusi prašymus, mynusi Savivaldybės bei UAB "Vitės valdos" slenksčius, prašydama nukirsti medžius, tačiau beržai tebežaliuoja.
Įstatyminiai Aspektai
Savivaldybės Aplinkos apsaugos skyriaus vedėjos Marijos Stanikūnienės pastebėjimu, želdinius prižiūri tas, kieno žemėje auga medžiai. Jei želdiniai yra butų ūkio įmonių teritorijoje, šios tarnybos yra atsakingos už jų visapusišką priežiūrą - rūpinasi leidimais iškirsti ar nugenėti . Šiuos leidimus išduoda skyrius, suderinęs su Aplinkos apsaugos departamentu. Jei medžiai auga prie gatvės, leidimus išduoda Komunalinio ūkio skyrius, už miesto ir miško parkuose esančių medžių kirtimą atsakingas Aplinkos apsaugos departamentas.
Neatlygintinai leidžiama kirsti nudžiūvusius, vėjo, sniego, žaibo ar dėl kitų priežasčių išverstus, nulaužtus, apdegusius, išpuvusius, pasvirusius didesniu nei 45 laipsnių kampu, ir kai pasvirimas nuolat didėja, pažeistus stiebo ir šaknų puviniu medžius. Dėl šitų priežasčių medžiai kertami dažniausiai. Tai pat išduodami leidimai kirsti medžius, užpultus vabzdžių ir kenkėjų ligų, augančius ant pastatų stogų, pamatų ir kitų jų dalių, vykdant kraštovaizdžio formavimą.
Svarbu Atsiminti
- Prieš sodinant medį prie namo reikia ypač galvoti. Kartais geriau sodinti gėles, o ne medį.
- Medis sodinamas ne arčiau kaip 5 metrai nuo namo, jeigu toje namo pusėje nėra langų.
- Namo pusėje, kurioje yra langai, sodinamo medžio atstumas nuo pastato turi būti ne mažesnis kaip 10 metrų.
Tad, jei susidūrėte su problema, kai medžiai užstoja buto langus, svarbu žinoti savo teises ir galimybes. Kreipkitės į savivaldybę, bendraukite su kaimynais ir ieškokite kompromiso. Atminkite, kad kiekvienas atvejis yra individualus, todėl svarbu įvertinti visas aplinkybes ir priimti geriausią sprendimą.