Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, todėl svarbu sekti aktualius butų pardavimo skelbimus. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų pardavimo pasiūlymus A. A. Juozapavičiaus prospekte Kaune ir Vilniuje, atkreipdami dėmesį į kainas, plotus ir kitus svarbius aspektus.
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamasis turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame. Net jei nuosavas būstas būtų prastesnis.
Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.
Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
CAPITAL - pirmaujanti nekilnojamo turto agentūra Lietuvoje. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
Butų Pardavimo Skelbimai Kaune, A. A. Juozapavičiaus Prospekte
Kaune, A. A. Juozapavičiaus prospekte, galima rasti įvairių butų pardavimo skelbimų. Štai keletas pavyzdžių:
- 3 kambarių butas, 84 m², 8/16 aukšte - 335 000 € (3 988 €/m²)
- 3 kambarių butas, 85 m², 8/16 aukšte - 379 000 € (4 459 €/m²)
- 2 kambarių butas, 33 m², 15/16 aukšte - 131 547 € (3 986 €/m²)
- 3 kambarių butas, 85 m², 9/16 aukšte - 423 000 € (4 976 €/m²)
- 2 kambarių butas, 58 m², 4/4 aukšte - 155 000 € (2 672 €/m²)
- 4 kambarių butas, 90 m², -3 aukšte - 79 500 € (883 €/m²)
- 3 kambarių butas, 59 m², 4/4 aukšte - 139 999 € (2 373 €/m²)
- 3 kambarių butas, 85 m², 12/16 aukšte - 495 000 € (5 824 €/m²)
Taip pat galima rasti skelbimų apie parduodamus butus A. Juozapavičiaus g. 2 kamb. 4/4 aukšt. 1940 m., A. Juozapavičiaus g. 1 kamb. 3/5 aukšt. 1974 m., A. Juozapavičiaus g. 3 kamb. 12/13 aukšt. 2005 m., A. Juozapavičiaus g. 6 kamb. 11/12 aukšt. 2005 m., A. Juozapavičiaus g. 2 kamb. 6/6 aukšt. 2008 m., A. Juozapavičiaus g. 3 kamb. 3/9 aukšt. 2008 m., A. Juozapavičiaus g. 3 kamb. 9/9 aukšt. 1985 m., A. Juozapavičiaus g. 2 kamb. 3/6 aukšt. 2005 m.
Štai keletas pavyzdžių butų kainų ir parametrų A. A. Juozapavičiaus prospekte Kaune:
| Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Aukštas | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 84 | 8/16 | 335 000 | 3 988 |
| 3 | 85 | 8/16 | 379 000 | 4 459 |
| 2 | 33 | 15/16 | 131 547 | 3 986 |
| 3 | 85 | 9/16 | 423 000 | 4 976 |
| 2 | 58 | 4/4 | 155 000 | 2 672 |
| 4 | 90 | -3 | 79 500 | 883 |
| 3 | 59 | 4/4 | 139 999 | 2 373 |
| 3 | 85 | 12/16 | 495 000 | 5 824 |
Butų Pardavimo Skelbimai Vilniuje, A. A. Juozapavičiaus gatvėje
Vilniuje, A. A. gatvėje galima rasti įvairių butų pardavimo skelbimų. Štai keletas pavyzdžių:
- A. A. butas, 163 m², Senamiestis - 1 450 000 € (8 896 €/m²)
Kiti skelbimai nurodo butus su skirtingais plotais ir kambarių skaičiumi, pvz., 63 m² 3 kambarių butas 3/5 aukšte, 42.57 m² 1/5 aukšte ir 16 m² 1 kambario butas 1/5 aukšte.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Tendencijos
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamojo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Kaip Ieškoti Nekilnojamojo Turto Skelbimų
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Butų Skirstymas Pagal Kainą ir Tipą
Parduodami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų naujų butų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai parduodami su daline apdaila arba pilna apdaila. Parduodami senos statybos butai: parduodami suremontuoti ir tvarkingi butai. Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių.
Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Pardavimo skelbimų pavyzdžiai: Parduodami butai B. Parduodami butai J. Parduodami butai L. Parduodami butai M. K. Parduodami butai O. Parduodami butai P. Parduodami butai V. Parduodami butai A. Parduodami butai A. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. A. Juozapavičiaus pr. Butai Sodų g. Butai Kranto al. Butai Skuodo g. Butai Vokiečių g. Butai L. Ivinskio g. Butai Vinių g. Butai Slavų g.
20 svarbiausių klausimų, kuriuos reikia užduoti apžiūrint butą
tags: #juozapaviciaus #13 #butai #pardavimui