Visi, užsisakantieji fotografo paslaugas, tikisi, kad nuotraukos bus gražios, reprezentatyvios, kokybiškos, įdomios. Tačiau gana dažnai galutinis rezultatas nedžiugina: pagauti kadrai būna nepavykę, nepatrauklūs, nuotraukose esame nepanašūs į save.
Norint, kad fotosesija būtų kuo sėkmingesnė, pirmiausia reikia peržiūrėti fotografo darbų portfolio asmeninėje fotografo svetainėje arba socialiniuose tinkluose. Nepatariama užsisakyti fotografo paslaugas nemačius jo darbų - kiekvienas fotografas naudoja skirtingą aparatūrą, turi savitą fotografavimo stilių, skirtingai retušuoja nuotraukas, tad pirmiausiai įsitikinkite, kad tokio tipo nuotraukos patinka ir tinka.
Nuotraukomis galime likti nepatenkinti dėl to, kad, pavyzdžiui, vestuvių fotografavimui buvo pasirinktas laukinę gamtą ar sporto renginius, o ne, pavyzdžiui, vestuves fiksuojantis fotografas. Todėl atkreipkite dėmesį į fotografijos rūšis ir į tai, kuriose iš jų fotografas turi daugiausia patirties. Renkantis fotografą, reikėtų įvertinti jo specializaciją.
Fotografų Specializacijos
- Aerofotografai: Fotografavimas iš oro (specifinė sritis, reikalaujanti išmanyti visą galybę fototechnikos ir skraidymo prietaisų valdymo niuansų). Fotografuojant iš oro naudojama įvairi speciali technika, pavyzdžiui, dronai.
- Architektūros fotografai: Specializuojasi kurdamas įvairių architektūros, nekilnojamojo turto objektų nuotraukas.
- Gamtos fotografai: Daugiausiai stengiasi užfiksuoti gyvūnus, paukščius, jų aplinką, elgseną.
- Kraštovaizdžio fotografai: Įamžinami įspūdingi gamtos peizažai. Kraštovaizdžio fotografija susijusi su gamtos fotografija.
- Portretų fotografai: Geba įamžinti jausmus, mimikas, emocijas ir kt. Portretinė fotografija - viena seniausių, klasikinė.
- Sporto fotografai: Įamžinanti unikalius judesius ir sportininkų emocijas tiek iškovojus pergalę, tiek ir patyrus nesėkmę. Sporto fotografija - unikali, nesikartojanti.
- Stiliaus ir mados fotografai: Daugiausia fotografuoja modelius, o jų užsakovai - žurnalai, mados namai.
- Vestuvių fotografai: Yra viena populiariausių ir dažniausiai aptarinėjamų fotografijos sričių.
Viena iš sričių, kurioje specializuojasi Saulius Jankauskas - fotografas Šiauliuose - yra vestuvinė fotografija. Fotografas esant geriems orams jaunavedžius kviečia fotografuotis gamtoje, tačiau prireikus ne mažiau įspūdingus kadrus geba sukurti ir fotostudijoje.
Kokių problemų dažniausiai iškyla renkantis fotografą? Pasiklystama tarp fotografų gausos. Netinkami fotografo atrankos kriterijai. Labai dažnai pasirenkamas pigiausias ar vienas iš pigesnių paslaugų siūlantis fotografas. Nepasidomima fotografo kompetencija.
Gero Fotografo Savybės ir Įgūdžiai
Norint tapti geru fotografu, neužtenka vien tik mėgti šį užsiėmimą ir įsigyti gerą fotoaparatą - reikia ugdyti tam tikras savybes, padedančias fotografui pasiekti profesinių aukštumų. Geras fotografas sėkmingai derina technines žinias ir kūrybiškumą.
- Pastabumas detalėms.
- Ambicingumas ir nuolatinis tobulėjimas. Fotografų mėgėjų yra tūkstančiai, tačiau šios profesijos aukštumas pasiekia tik nedaugelis. Ne paslaptis, konkurencija tarp fotografų - milžiniška. Tad reikia turėti ambicijų, negailėti laiko ir jėgų tikslui siekti - tik taip tampama geru fotografu.
- Kūrybiškumas. Vieni žmonės iš prigimties būna kūrybiški, kiti - ne. Kūrybiški iš prigimties fotografai neretai turi ir tobulą stiliaus pojūtį. Jei kūrybiškumo stinga, reikės daug praktikuotis, semtis idėjų ir konsultuotis su profesionalais, lankyti kursus ir t.t.
- Rinkodaros įgūdžiai. Geriausi fotografai neretai yra ir neblogi rinkodaros specialistai: jie sukuria stiprų prekės ženklą, geba atrinkti geriausias nuotraukas (darbų pavyzdžius), įtikinti užsakovus, kad, pasirinkę būtent šio fotografo paslaugas, jie nenusivils.
- Gebėjimas užmegzti ryšius, sukurti jaukią atmosferą, lankstumas. Geriausi fotografai per visą savo karjerą yra užmezgę visą galybę pažinčių, tad daugelis klientų laikui bėgant rekomenduoja fotografą artimiesiems ir draugams.
- Komunikabilumas, draugiškumas, geras humoro jausmas. Labai svarbu, kad fotografas mokėtų bendrauti su žmonėmis, gebėtų padrąsinti fotosesijų dalyvius ir leistų jaustis jaukiai.
Kaip teigia fotografas Saulius Jankauskas, gerų fotografų užduotis - ne tik pateikti savo fotosesijos viziją, bet tuo pačiu išsiaiškinti, kokio rezultato tikisi klientai, pateikti savo pasiūlymus. Fotografas Saulius Jankauskas įsitikinęs, kad geras rezultatas - tai visų fotosesijos dalyvių bendradarbiavimo rezultatas. Fotosesijos dalyviai pateikia idėjų, o fotografas - pasiūlymų, kaip jas įgyvendinti kuo tobuliau.
Geras techninių niuansų išmanymas. Apibendrinant, geriausi fotografai yra pastabūs detalėms, jie nebijo iššūkių ir nuolat yra pasiruošę tobulėti, mokytis, jie kūrybiški, bet tuo pačiu turi ir pakankamai analitinių gebėjimų ir žino, ko reikia rinkai, išmano techninius fotografijos niuansus.
Taip savo mėgstamą užsiėmimą apibūdina jau du dešimtmečius fotografuojantis Žydrūnas BUDZINAUSKAS.
Štai keletas pavyzdžių, kaip kartais nekilnojamojo turto fotografai "pralinksmina" potencialius pirkėjus:
- Kai vonios kambarys tampa poilsio zona.
- Kai gyvūnai jaučiasi kaip namie.
- Kai interjeras palieka daug klausimų.
El. Natūralių emocijų bei akimirkų įamžinimas. Mano vardas Žygis. Profesionalus fotografas įamžins jūsų gyvenimo akimirkas ir pavirs jas tikru menu. Sveiki mano vardas Aleksas. Profesionalus nekilnojamojo turto fotografija, kuri padeda išsiskirti skelbimų jūroje. Kokybiškos nekilnojamojo turto nuotraukos - jūsų sėkmingų pardavimų pagrindas.
DELFI domėjosi, kokių pigiausių namų šiuo metu galima rasti skelbimų portaluose. Visgi posakis, kad kaina atitinka kokybę bent jau nekilnojamojo turto rinkoje tikrai ne iš piršto laužtas. Dauguma būstų - apgriuvę, reikalaujantys kapitalinio remonto arba tinkami nugriauti. Nagrinėjant Lietuvos skelbimų portalus, galima pastebėti, kad prie daugumos namų ir butų įrašytos juokingos sumos - 1 euras, 1000 eurų. Tačiau, kaip ir galima tikėtis, įėjus į skelbimą, jame rašoma, kad kaina yra derinama.
DELFI pabandė atrasti tokių, prie kurių nėra parašyta, kad parduodamo nekilnojamojo turto kaina yra derinama. Štai portale „Alio.lt“ Rokiškio rajone rąstinį namą galima nusipirkti vos už 1900 eurų. „Vienas kambarys paremontuotas, naujos lubos. Iki tvenkinio 600 metrų, geresnio ežero - 3 kilometrai. Bendras namo plotas 66 kv. m“, rašoma skelbime. Namo skelbimas papildytas įspūdingomis gamtos nuotraukomis, tačiau pats namo vidus - nė iš tolo neprimena tą, kuriame galima patogiai gyventi.
Bene pigiausia kaina nurodyta portalo aruodas.lt skelbime. Čia Šakių r. savivaldybėje, Zuikinės kaime už 1497 eurų parduodama rąstinė sodyba. Nors sodyba ir nutręšusi, aprašymas įspūdingas: „Apsuptas žalumos vieno aukšto rąstinis 1958 m. statybos. Bendras plotas 63 kv.m. Šildomas kietu kuru: koklinis pečius ir krosnis. Medinės grindys. Elektra. Sandėlys - malkinė 5 kv.m. Ūkiniai pastatai. Namas remontuotinas. Galimybė įsirengti pirtį. Galimi įvairūs keitimo variantai. Prie namo 14 arų sklypas. Derlinga žemė. Sutvarkyta aplinka. Rami vieta, gražus kraštovaizdis. Aplinkui miškai. Sklype prūdas. Ideali vieta praleisti poilsį ar gyventi ekologiškoje aplinkoje. Nuostabus gamtos kampelis laukia Jūsų!“ Skelbimu viso susidomėję buvo apie 3000 žmonių, tačiau nuo kovo mėnesio namo parduoti dar nepavyko.
Štai Kupiškio rajone Subačiuje galima nusipirkti namą už 2500 eurų. Skelbimo autorius praneša, kad name yra padaryta dalinė apdaila, sode auga vaismedžiai ir vaiskrūmiai. Nurodyta, kad vanduo išgaunamas iš šulinio, o tualetas - lauke. Iki Panevėžio - vos 30 kilometrų.
Iš namo nuotraukų galima spręsti, kad jis dar gyvenamas, kai kurios sienos perdažytos, virtuvėje viena siena gana jaukios rožinės spalvos. Vis tik namą, kaip ir daugelį pigių namų, reikia iš esmės remontuoti. Portale skelbiu.lt galima rasti dar vieną namą Subačiuje. Tiesa, jis kiek brangesnis - 2750 eurų.
Skelbime rašoma, kad reikalingas remontas, tualetas - kieme, yra šulinys, daržas. Be kita ko paminima, kad už 200 metrų teka upelis Vašuoka, o už 2 kilometrų yra dideli tvenkiniai, kuriuose karštą vasaros dieną galima atsigaivinti. Pats namas supelijęs, prie kurio reikėtų gerokai paplušėti, o geriausia įsirengti naujai, tačiau mėgstantys gamtą gali šiuo skelbimu ir susivilioti.
Tame pačiame portale galima rasti namą už 2100 eurų Pakruojo rajone. Tačiau skelbimas gana lakoniškas. „Šalia sklypo yra 90 arų žemės ūkio veiklai tinkamos žemės, kurią galima įsigyti už papildomą kainą“, rašoma skelbime. Pats namo sklypo plotas - 25 arai, namo plotas - 50 kv. metrų“, rašoma jame ir pateikiamos pora nuotraukų, nė iš tolo neprimenančių svajonių būsto.
Portale alio.lt Radviliškio rajone, Beinoriškyje už 2300 eurų galima nusipirkti gyvenamąjį 59 kv. m namą. Nors nuotraukos tikrai neviliojančios, skelbiama pranešama: „Namui reikalingas kosmetinis remontas“. Taip pat pranešama, kad dar yra ūkinis pastatas, du garažai, tvartas, sandėliukas, stoginė ir lauko tualetas. Prieš du mėnesius įkeltas skelbimas sulaukė daugiau nei 3000 susidomėjusiųjų peržiūrų.
Radviliškio rajone stovintis 60 kv. m namas parduodamas už tokią pačia - 2300 eurų siekiančią kainą. Skelbime nurodoma, kad kambarių name yra 2 , namas rąstinis, o sklypo plotas - 18 arų. Daugiau jokios informacijos nėra paminėta, tik tai, kad namą parduoda privatus asmuo. Nors namas peržiūrėtas jau beveik 15 tūkst. kartų, galima spręsti, kad jo niekaip nepavyksta parduoti. Skelbimas patalpintas prieš metus, o redaguotas vos prieš tris dienas.
O štai Akmenėje parduodamas namo dalis, priklausanti valstybei, elektroninio aukciono būdu. Kol kas nurodyta kaina - 1386 eurai. Skelbime pranešama, kad žemės sklypas po parduodamais statiniais nuosavybės teise priklauso privačiam asmeniui. Būsto plotas - 42, 31 kv. m, tėra du kambariai. Namas šildomas kietu kuru, akivaizdu, kad jam reikalingas kapitalinis ar bent kosmetinis remontas. Plytinis namas iš išorės atrodo netgi gana simpatiškai, tačiau namo vidų „puošia“ pelėsis. Parduoti tokį namą - tikras uždavinys
Nekilnojamojo turto agentūros „Capital" Alytaus biuro vadovas Nerijus Čaplikas teigė, kad nusipirkti namą su sklypu ir pakloti iki 5 tūkst. eurų yra labai realu.
„Pigiausi namai dažniausiai būna už miesto, kokių 10-20 km nuo jo, ir jie būna labai apleisti, nes gyveno žmonės, numirė ir jie šiuo metu negyvenami. Paprasčiausia tai būna seni namai, kokio ir 100 metų senumo gali būti, kuriame seniai niekas negyvena, jis nėra strateginėje vietoje, nėra jokių aptarnavimų, paslaugų. Toks namas gali ir 2-3 tūkst. kainuoti“, - komentavo jis.
Jis pažymėjo, kad tokie namai dažniausia būna parduodami su mažiausiai 6 arų sklypu, tačiau sklypas aplink namą gali būti ir 10 ar net 20 ir daugiau arų. „Patys pigiausi būna tie, kurie nesiriboja su vandens telkiniu ar iki jo reikia penkis kilometrus žvyrkeliu važiuoti“, - sako jis.
Vis dėlto N. Čaplikas pripažįsta, kad tokie namai tikrai nėra graibstomi, o pirkėjo gali tekti laukti metų metus. „Toks turtas po to reikalauja didelių investicijų, nes reikia jį perdažyti, tvarkyti, remontuoti, kartais išvis nugriauti reikia. Tokie namai nėra lengvai parduodami, nebent kažkas turi tėviškę, kaimą toje vietoje ir vis vieną kitą sodybą nusiperka“, - sakė jis.
„Remax“ vyresnysis nekilnojamojo turto brokeris Tadas Račkauskas sako, kad nors tokia kaina didžiųjų miestų gyventojams yra labai maža, tokių namų pirkėjai paprastai būna iš mažųjų miestų, taigi jiems kaina nėra tokia jau juokinga.
„Gal vilniečiams ta kaina atrodo nedidelė, bet mažesnių miestų gyventojams tie, pavyzdžiui, 3000 eurų, grįžtant prie konversijos, t. y. apie 10 tūkst. litų, gali atrodyti visai daug, nes vis tiek jų pajamos yra gerokai mažesnės“, - teigia jis.
Jis atkreipia dėmesį, kad tokio nekilnojamojo turto pirkėjas paprastai būna specifinis: „Dažniausiai tai bus arba vietinis gyventojas, arba tas, kuris ten kažkada gimęs, augęs, todėl parduoti tokius namus išties sudėtinga.“
T. Račkauskas pažymėjo, kad lietuviai yra gana prisirišę prie savo žemės ir nors gyvena didžiuosiuose miestuose, neatsilaiko ir nusiperka sklypą gimtojoje vietoje.
„Jie gyvena Vilniuje, bet renkasi kitas tolimesnes vietas. Tai gali būti sentimentų vedami žmonės, gimę augę toje vietovėje. Paprastai jie statosi naują pastatą, rekonstruoja nebent jei istorinė dalis yra name ar pan. Labai retas atvejis, kad atstato namą šiaip. Tada jau žaidžia emociniai dalykai, ne loginiai, skaičiai jau net nežaidžia tame“, - sako jis.
„Iš pradžių juokingų ar prastai padarytų nuotraukų paieškai skirdavau kelias valandas per savaitę, o kai blogas išpopuliarėjo, žmonės patys man pradėjo siųsti nuotraukas iš viso pasaulio. Dabar per savaitę gaunu apie 100 naujų nuotraukų ir turiu sukaupęs maždaug 2000 publikuoti paruoštų nuotraukų kolekciją“, - pasakojo A.Donaldsonas.
Jis sulaukia prastų nekilnojamojo turto nuotraukų iš Jungtinių Amerikos Valstijų, Kanados, Europos, Rusijos, Australijos, Naujosios Zelandijos, Pietų Korėjos, Japonijos ir net Kazachstano.
„Šio blogo tikslas nėra pasityčioti iš nekilnojamojo turto agentų - jų darbas sunkus, klaidų padaro visi. Bet jeigu agentai norėtų pasiskųsti dėl mano tinklaraštyje atsidūrusių nuotraukų, jie turėtų prisipažinti, kad būtent jie jas ir padarė. Todėl manau, kad agentai likti anonimais“, - paaiškino tinklaraštininkas.
Kai kurios nuotraukos išties juokingos, pavyzdžiui, virtuvė, apstatyta iškylai skirtais baldais - stalu su kėdėmis ir t skėčiu nuo saulės, arba namas su keturiomis paradinėmis durimis. Vienoje nuotraukoje netgi įamžintas lovoje miegantis gyventojas.
Yra ir nuotrauka, kurioje galima matyti ant kambario grindų tįsančią ir ant sofos krašto galvą pasidėjusią kiaulę arba vonios kambaryje pastatytą fotelį bei per vidurį paklotą kilimą.
Tinklaraščio įkūrėjas dalį šių nuotraukų sudėjo į albumą, pavadintą „Baisios nekilnojamojo turto nuotraukos“. Prieš Kalėdas Didžiosios Britanijos parduotuvėse pasirodęs albumas buvo kaipmat nušluotas nuo lentynų.
tags: #juokingos #nekilnojamo #turto #fotografijos