Įrangos Nuomos Sutartis: Pavyzdžiai ir Esminiai Aspektai

Nuomos sandoris įforminamas nuomos sutartimi. Sutartyje yra aprašomas nuomojamas daiktas, nurodoma jo buvimo vieta, techniniai duomenys (plotas, galingumas, talpa ar pan.). Sutartyje turi būti nurodytas nuomos mokesčio dydis ir forma, išsinuomoto turto remonto išlaidų kompensavimo ir išlaikymo sąnaudų dengimo tvarka, nurodomas nuomos sutarties terminas.

Šiame straipsnyje aptarsime įrangos nuomos sutartis, jų sudarymo ypatumus ir pateiksime pavyzdžių, kurie padės jums susidaryti teisingą ir išsamią sutartį.

Norint išsinuomoti įrangą būtina pasirašyti nuomos sutartį bei pateikti šiuos dokumentus:

• Fiziniams asmenims:
  • Vieno asmens dokumentų (pvz. pasas, vair. pažymėjimas, techn. mašinos pasas.);
  • Būtina - atsiskaityti už nuomos laikotarpį banko kortele - tapatybės patvirtinimui;
  • Kiekvienu konkrečiu nuomos atveju užpildomas nuomos sutarties priedas;
  • Nuomotojas visada pasilieka teisę imti užstatą už išnuomotus instrumentus.
• Juridiniams asmenims:
  • Įmonės įgaliojimą, patvirtintą direktoriaus parašu ir spaudu;
  • Įmonės registracijos pažymėjimo kopiją;
  • Asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą (pasą arba vairuotojo pažymėjimą ir darbuotojo pažymėjimą).

Jeigu įrangos naudojimo paskirtis specifinė ir kuriai reikalingi spec.reikalavimai, pagal kokius nors teisės aktus - reikalingos imonės gamintojos techniniai duomenys, naudojimosi instrukcijos,patikros periodiškumas ir pan.

Žemiau pateikiami pavyzdžiai, kaip gali atrodyti įrangos nuomos sutartis tiek juridiniams, tiek fiziniams asmenims.

Įrangos nuomos sutarties pavyzdys (juridiniams asmenims)

Toliau pateikiamas įrangos nuomos sutarties pavyzdys, kuriame aptariami pagrindiniai aspektai, tokie kaip nuomos objektas, mokėjimai, atsakomybė ir kitos sąlygos.

1. Nuomos objektas

Statybos įrankių nuoma. Nuomos terminas prasideda nuo įrenginių perdavimo nuomininkui dienos arba nuo dienos, kai nuomininkas gauna galimybę paimti įrenginius, ir baigiasi kai įrenginiai yra grąžinami į nuomotojo sandėlį, jeigu nebuvo susitarta kitaip.

Jeigu susitariama dėl konkretaus nuomos termino, faktinis nuomos terminas turi atitikti terminą nustatytą sutartyje. Sutartyje nurodyto nuomos termino užtęsimas be nuomotojo leidimo gali būti traktuojamas kaip neteisėtas turto valdymas.

Nuomininkas privalo grąžinti išsinuomotus įrenginius ir mechanizmus nuomotojui iš karto po nuomos termino pasibaigimo. Grąžinami įrenginiai turi būti švarūs ir tokios pat būklės, kokios jie buvo nuomininko gauti, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, įrenginiai ir mechanizmai turi būti grąžinti į tą pačią vietą iš kur jie buvo gauti, nebent raštu buvo susitarta kitaip.

Jeigu nuomininkas negrąžina nuomos objekto, jis privalo pilnai atlyginti nuomotojui įrenginių ar mechanizmų paieškos ir pervežimo išlaidas.

2. Nuomos mokesčio dydis, transportavimo paslaugos ir jų mokėjimai

Nuomos mokesčio dydis, transportavimo paslaugos yra nustatomos pagal nuomotojo kainininką, jeigu nesusitariama kitaip.

Į nuomos mokestį neįeina planavimo, įrengimo sumontavimo ir išmontavimo, kontrolės, pakrovimo ir iškrovimo darbo vietoje išlaidos. Nuomotojas pasilieka sau teisę keisti kainininke nurodytas kainas.

Atsiskaitoma nacionaline valiuta (litais) grynais pinigais Nuomotojo kasoje ,išankstiniu pavedimu į atsiskaitomąją sąskaitą banke, arba sąskaita faktūra (juridiniams asmenims pasirašius bendradarbiavimo-nuomos sutartį), atsiskaitymo terminas nurodytas sąskaitoje faktūroje.

Nuomininkui praleidus nuomos sutartyje numatytą terminą sumokėti nuomos mokestį, nuomotojas turi teisę reikalauti, kad nuomininkas mokėtų 0,2% nesumokėtos sumos dydžio delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną.

3. Įrenginių paėmimas ir reikalavimas pranešti apie defektus

Nuomininkas privalo nedelsiant patikrinti gaunamų įrenginių kiekį, kokybę ir būklę. Nuomininkas yra atsakingas už mechanizmų ir įrenginių eksploataciją: tiekiamą energiją, tepimo medžiagas, alyvą, išlaikymą ir reikiamų specialistų parūpinimą, jeigu raštu nesusitariama kitaip.

Nuomotojas padengia visus įrenginių ir mechanizmų remonto, susijusio su normaliųjų susidėvėjimu, išlaidas. Nuomotojo sąskaita vykdomi remonto darbai ir darbai, susiję su tinkamu nuomos objekto išlaikymu, atliekami įprastu darbo laiku.

Apie įvykusį darbo metu įrankio gedimą nedelsiant pranešti nuomotojui.

4. Atsakomybė už nuomos objektą ir jo sukeltą žalą

Išskyrus natūralų susidėvėjimą, nuomininkas atsako už visus nuostolius ar nuomos objekto praradimus nuomos laikotarpiu. Nuomininkas privalo atlyginti nuomos laikotarpiu sugadintų arba prarastų įrenginių vertę.

Nuomotojas turi teisę atskirai reikalauti sumokėti išlaidas, susijusias su įrenginių išvalymu ar sutvarkymu. Nuomotojas neatsako už tiesioginę ar netiesioginę žalą, atsiradusią nuomininkui ar tretiesiems asmenims dėl nuomos laikotarpiu nuomininko naudojamų įrenginių, nebent nuomotojas yra pripažįstamas kaltu dėl neatsargiai padarytų veiksmų, sukėlusių minėtą žalą.

Nuomotojas yra atsakingas už žalą, atsiradusią dėl klaidos eksploatacijos ar montavimo taisyklėse, bet tik tuo atveju, kai žala tiesiogiai ir betarpiškai atsirado dėl minėtos klaidos. Jeigu nuomotojas atlygina žalą trečiajam asmeniui, kai pagal šio straipsnio reikalavimus jis neatsako už padarytą žalą, jis gauna teisę išreikalauti su žalos atlyginimu susijusias išlaidas iš nuomininko regreso tvarka.

5. Darbo sauga

Nuomininkas privalo tikrinti darbo vietas, kur naudojami išsinuomoti įrenginiai, vykdyti atitinkamą kontrolę ir kitus reikalavimus, nustatytus darbo saugą reguliuojančiuose teisės aktuose.

Nuomininkas visiškai atsako už traumas, sužalojimus ir kitas sunkias pasekmes, atsiradusias dėl netinkamo įrengimo eksploatavimo ar darbo saugos taisyklių pažeidimo. Nuomotojas neatsako už nuostolius, kuriuos nuomininkas patyrė dėl nuomojamų įrengimų ar mechanizmų gedimo, o taip pat už nuostolius, kurie atsirado nuomininkui dėl minėtų priežasčių priverstinai nutraukus darbą.

6. Kitos sąlygos

Be atskiro susitarimo, minėtos nuomos sąlygos galioja ir visam kitam išsinuomotam turtui, kuris, be sutartyje paminėto, yra išsiunčiamas į nuomininko nurodytą vietą pagal išsiuntimo dokumentus.

Jeigu dėl nenugalimos jėgos (Force Majeure) ar kitų panašių nuo nuomotojo nepriklausančių aplinkybių nuomotojas nevykdo nuomos sąlygų arba jei nuomos sąlygas vykdyti dėl tokių aplinkybių pasidaro neįmanoma, arba jeigu jos vykdymas ilgam laikui sustabdomas, nuomotojas neatsako už nuomininko patirtą žalą.

Be šioje sutartyje numatytų sąlygų, šalys vadovaujasi Lietuvos Respublikos įstatymais. Visi ginčai ir nesutarimai sprendžiami abipusiai naudingu pagrindu. Šalims nesusitarus ginčas sprendžiamas teismine tvarka vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais.

Įrangos nuomos sutarties pavyzdys (fiziniams asmenims)

Žemiau pateikiamas įrangos nuomos sutarties pavyzdys, labiau pritaikytas fiziniams asmenims, naudojantis "Rentway.pro" platformos sąlygomis.

1. Sutarties sudarymas

Siekiant pirmą kartą išsinuomoti Įrangą turi būti sudaroma Nuomos sutartis. Ši Nuomos sutartis sudaroma nuotoliniu būdu ją pasirašant sertifikuotu elektroniniu parašu.

Šia Sutartimi pagal Nuomininko atskirai pateiktą ir Nuomotojo patvirtintą paklausimą, Nuomotojas perduoda Nuomininkui atlygintinai laikinai naudotis ir valdyti Užsakyme nurodytą Įrangą, o Nuomininkas įsipareigoja priimti perduodamą Įrangą bei mokėti Nuomos mokestį.

Užsakymas dėl konkrečios Įrangos nuomos sudaromas individualiai ir apibrėžia konkrečias Įrangos nuomos teisinių santykių sąlygas. Ši Sutartis yra laikoma sudaryta nuo jos pasirašymo momento. Pasirašius šią Sutartį visiems vėlesniems nuomos Užsakymams galioja jau pasirašyta Nuomos sutartis.

2. Įrangos nuoma

Nuomininkas išsinuomoti Įrangą gali pateikdamas paklausimą interneto tinklapyje Rentway.pro. Nuomininkas, norėdamas išsinuomoti Įrangą turi išsirinkti pageidaujamą nuomotis Įrangą Rentway.pro, pasirinkti pageidaujamą Įrangos nuomos terminą bei nurodyti kitus Įrangos nuomos paklausimui pateikti reikiamus duomenis.

Nuomininkui atlikus aukščiau nurodytus veiksmus ir paspaudus mygtuką „užsakyti“ Nuomotojui yra išsiunčiamas paklausimas dėl Įrangos nuomos. Pageidaujamos nuomotis Įrangos išsirinkimas, datų pasirinkimas bei šios informacijos išsiuntimas paspaudžiant mygtuką „užsakyti“ yra laikomas Nuomininko pasiteiravimu apie Įrangą.

Nuomotojas nėra įpareigotas išnuomoti Nuomininko pasirinktos Įrangos Nuomininko pasirinktomis datos. Nuomotojo vadybininkas, gavęs Nuomininko paklausimą, jį patikrina ir esant pageidaujamai Įrangai, atskirai informuoja Nuomininką elektroniniu paštu apie Įrangos nuomos sąlygas.

Nuomininko paklausimas laikomas Užsakymu pasirinktos Įrangos nuomai po to, kai Nuomotojo vadybininkas informuoja Nuomininką apie sutikimą išnuomoti įrangą Nuomininkui.

3. Nuomininko teisės

Nuomininkas turi teisę nuomotis Įrangą bei užsisakyti papildomas paslaugas Įrankių nuomos ir pirkimo - pardavimo elektroninėje parduotuvėje Rentway.pro taisyklių bei šios Sutarties nustatyta tvarka.

Nuomininkas turi teisę atsisakyti užsakytos Įrangos šioje Sutartyje nustatyta tvarka. Nuomininkas turi teisę atsisakyti Sutarties šios Sutarties nustatyta tvarka. Nuomininkas turi teisę pakeisti ar grąžinti išsinuomotą Įrangą šios Sutarties nustatyta tvarka.

4. Nuomininko įsipareigojimai

Nuomininkas, naudodamasis Rentway.pro, privalo vykdyti savo įsipareigojimus, laikytis šios Sutarties, Privatumo politikos, Rentway.pro Įrankių nuomos ir pirkimo-pardavimo elektroninėje parduotuvėje Rentway.pro taisyklių, kitų sąlygų, aiškiai nurodytų Rentway.pro, bei nepažeisti Lietuvos Respublikos teisės aktų.

Nuomininkas įsipareigoja dėti visas nuo jo valios priklausančias protingas bei pagrįstas pastangas, kad priėmimo metu būtų patikrinta Įrangos būklė. Visi nustatyti defektai (jeigu jų yra ir jeigu jie nekliudo saugiai naudoti Įranga) turi būti pažymėti perdavimo - priėmimo akte.

Jeigu Nuomininkas perdavimo - priėmimo akte nepateikė pastabų susijusių su Įranga, laikoma, kad Įranga yra tinkama naudoti pagal paskirtį ir Nuomininkas pretenzijų dėl Įrangos būklės neturi, išskyrus, jeigu buvo paslėpti Įrangos gedimai.

Nuomininkas privalo sumokėti už išsinuomotą Įrangą ir/ar paslaugas, naudoti jas pagal paskirtį, negandinti, nelaužyti ir kitaip nepažeisti Įrangos ir priimti Įrangą bei ją grąžinti šios Sutarties nustatyta tvarka.

Nuomininkas privalo užtikrinti, kad joks asmuo, kuris nėra tinkamai apmokytas dirbti su Įranga ir (ar) neturi patirties, arba nėra supažindintas su Įrangos eksploatavimo instrukcijomis, negalėtų naudotis Įranga. Suteikdamas teisę dirbti su Įranga tretiesiems asmenims, Nuomininkas veikai savo rizika ir atsakomybe.

Nuomininkas taip pat įsipareigoja:

• Priimti perduodamą Įrangą;
• Naudoti Įrangą pagal tiesioginę paskirtį laikantis visų tokios Įrangos naudojimui ir eksploatavimui taikomų teisės aktų reikalavimų. Naudotis ir eksploatuoti Įranga išimtinai tik pagal Nuomotojo pateiktas Įrangos naudojimo instrukcijas ir techninius dokumentus. Vykdyti nuolatinę Įrangos priežiūrą.
• Įrangos eksploatavimo metu pastebėjus bet kokius Įrangos darbo sutrikimus, iš karto nutraukti bet kokius darbus su šia Įranga bei apie tai nedelsiant (ne vėliau kaip iki darbo dienos, kurią Įrangos trūkumai pastebėti, pabaigos) pranešti Nuomotojui.
• Gauti visus leidimus ir/arba sutikimus susijusius su Įrangos eksploatavimu, įskaitant tokios Įrangos sumontavimą/išmontavimą Nuomininko nurodytoje vietoje, jeigu tokie leidimai ir/arba sutikimai yra reikalingi.
• Nuomininkui be Nuomotojo rašytinio sutikimo draudžiama disponuoti Įranga (subnuomoti, įkeisti ir pan.), taip pat bet kokiu būdu šią Įrangą perdirbti ar atlikti jos pagerinimo darbus nesuderinus su Nuomotoju ir tai yra esminė nuomos sąlyga. Nuomotojas Nuomininkui neatlygina išnuomotos Įrangos pagerinimo išlaidų nepriklausomai nuo to, ar pagerinimai buvo atlikti su Nuomotojo leidimu.
• Nuomininkas privalo pranešti Nuomotojui raštu, jeigu ketina Įrangą perkelti į kitą Nuomininko objektą prieš 3 (tris) darbo dienas iki numatomo pervežimo.

5. Nuomotojo teisės ir įsipareigojimai

Nuomotojas turi teisę iš anksto neįspėjęs Nuomininką anuliuoti Užsakymą, jeigu Nuomininkas vėluoja sumokėti už Įrangos nuomą pagal išrašytas PVM sąskaitas faktūras.

Nuomotojas turi teisę nenuomoti Įrangos Nuomininkui, jeigu pagal Nuomotojo taikomus kriterijus Nuomininkas patenka į aukštos rizikos kategoriją.

Nuomotojas Sutartimi įsipareigoja:

• Perduoti Nuomininkui techninius parametrus atitinkančią, švarią Įrangą;
• Tuo atveju, jeigu Įranga turi būti sumontuota Nuomininko nurodytoje vietoje ir Nuomininkas užsako papildomas paslaugas, suteikti Įrangos montavimo ir kitas Nuomininko užsakytas paslaugas;
• Pateikti Įrangos eksploatavimo instrukcijas ir supažindinti Nuomininką su Įrangos naudojimusi ir valdymu;
• Priimti grąžinamą Įrangą Sutartyje nustatyta tvarka ir terminais;

Nuomotojas įsipareigoja Nuomotojo patvirtintus Nuomininko paklausimus (užsakymus) vykdyti šioje Sutartyje nustatyta tvarka.

Sutarties numatytomis sąlygomis Nuomotojas įsipareigoja pateikti Užsakyme nurodytą Įrangą ir priimti Nuomininko grąžinamą Įrangą.

6. Įrangos nuomos kainos, apmokėjimo tvarka ir terminai

Įrangos nuomos kainos Rentway.pro nurodomos eurais, įskaitant tuo metu pagal teisės aktus galiojantį PVM dydį. Nuomos mokestis apima tik atlygį už naudojimąsi Įranga, tačiau neapima mokesčių ir išlaidų už Įrangos naudojimui reikalingus resursus (kuras, tepalai, elektros sąnaudos ir kt.) bei kitų papildomų paslaugų kainos, pavyzdžiui, montavimas, demontavimas, valymas po naudojimo ir pan.

Paslaugos ir resursai apmokami pagal paslaugas ar resursus teikiančių asmenų kainininkus ar atskirus susitarimus papildomai.

Šalių susitarimu, Nuomotojas už atskirą mokestį gali teikti Nuomininkui kitas paslaugas, įskaitant Įrangos projektavimo, montavimo, demontavimo, priežiūros, reguliavimo, derinimo, transportavimo, valymo, pakrovimo ar iškrovimo paslaugas arba Įrangos operatoriaus paslaugą.

Nuomos mokestis mokamas pagal Nuomotojo pateiktas PVM sąskaitas faktūras per 14 (keturiolika) dienų nuo PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo Nuomininkui dienos. PVM sąskaitos faktūros teikiamos Nuomininkui 2 (du) kartus per mėnesį - iki ataskaitinio mėnesio 15 (penkioliktos) dienos ir 30 (trisdešimtos) dienos (arba paskutinės kalendorinio mėnesio dienos, jeigu mėnuo yra trumpesnis) į PVM sąskaitoje faktūroje nurodytą Nuomotojo banko sąskaitą.

PVM sąskaitos faktūros Nuomininkui gali būti siunčiamos registruotu laišku, įteikiamos arba tik elektroniniu paštu. Paslaugų mokestis yra įtraukiamas į pirmąją Nuomininkui už Įrangos nuomą pateikiamą PVM sąskaitą faktūrą.

Nuomininkui šios Sutarties galiojimo laikotarpiu 2 kartus pažeidus Nuomos mokesčio mokėjimo terminus arba pavėlavus mokėti Nuomos mokestį ilgiau kaip 5 (penkias) dienas Nuomotojas turi teisę reikalauti iš Nuomininko sumokėti avansą arba viso preliminaraus Nuomos termino Nuomos kainą prieš Įrangos perdavimą Nuomininkui, arba nutraukti Sutartį ir atsiimti Įrangą.

Nuomininkas, pasirašydamas šią Sutartį, sutinka, kad už Įrangos nuomą išrašomos PVM sąskaitos faktūros, jam būtų pateikiamos elektroniniu būdu Nuomininko registracijos formoje nurodytu elektroninio pašto adresu iš karto po užsakymo užbaigimo, t.y. Nuomotojui patvirtinus Nuomininko paklausimą dėl Įrangos nuomos.

Įrangos nuomos kaina po to, kai Nuomotojas patvirtino Nuomininko paklausimą, keistis negali, išskyrus atvejus, kai Įrangos nuomos kaina pakito dėl informacinių sistemų techninės klaidos, akivaizdžių (apsirikimo pobūdžio) klaidų ištaisymo ar kitų nuo Nuomotojo nepriklausančių objektyvių esminių priežasčių (esant šias priežastis pagrindžiantiems įrodymams).

Jei tokiu atveju Nuomininkas nesutinka nuomotis Įrangos nauja kaina, Nuomininkas gali atsisakyti užsakymo informuodamas apie tai Nuomotoją per 2 (dvi) darbo dienas. Anuliavus Užsakymą šiame punkte numatyta tvarka, Nuomininkui grąžinamos visos jo sumokėtos sumos.

Įrangos nuomos laikotarpis pradedamas skaičiuoti nuo Įrangos paėmimo ar pristatymo ir skaičiuojamas sekančiai:

• Kategorijoms: smulkioji technika, mobilūs bokšteliai, kopėčios, šildymo ir džiovinimo įranga, sodo-daržo Įrang. Viršijus dirbamas valandas per dieną ar per dirbamą laikotarpį - Įranga yra apmokestinama papildomai, atsižvegliant į dienos kainą.

Šie pavyzdžiai padės jums susidaryti aiškesnį vaizdą, kaip turėtų atrodyti įrangos nuomos sutartis. Svarbu atkreipti dėmesį į visus esminius aspektus ir užtikrinti, kad sutartis atitiktų jūsų poreikius bei teisės aktų reikalavimus.

Svarbu: Prieš pasirašant bet kokią sutartį, rekomenduojama pasikonsultuoti su teisininku, kad užtikrintumėte savo teisių apsaugą ir išvengtumėte galimų nesusipratimų ateityje.

Tikimės, kad šis straipsnis padės jums sėkmingai sudaryti įrangos nuomos sutartį ir išvengti galimų problemų ateityje.

tags: #irankio #nuomos #sutartis