IKEA Moduliniai Namai: Atsiliepimai, Privalumai ir Trūkumai

Moduliniai namai tampa vis populiaresni Lietuvoje ir pasaulyje. Šie namai, dažnai lyginami su "LEGO" konstruktoriais, siūlo greitą, ekonomišką ir tvarų būsto sprendimą. Ar IKEA moduliniai namai yra geras pasirinkimas? Panagrinėkime jų privalumus, trūkumus ir atsiliepimus.

Kas yra Modulinis Namas?

Moduliniai namai yra statomi gamykloje, o atskiri elementai transportuojami į surinkimo vietą. Vietoje, kurioje stovės namas, jis paprasčiausiai surenkamas ir montuojamas ant iš anksto paruoštų pamatų, atitinkančių namo specifikacijas. Dėl šios priežasties kai kurie juokauja, kad moduliniai namai yra tarsi „LEGO“ kaladėlės - turimos detalės statybvietėje paprasčiausiai surenkamos į visumą.

Pasak Studijos „AIAI architects“ įkūrėjo architekto Žygimanto Gudelio, tokio tipo statinys nuo tradicinių skiriasi keliais aspektais. Visų pirma, kaip teigia jis, skiriasi pats statybos procesas: moduliniai namai yra montuojami gamykloje ir atskirais elementais transportuojami į surinkimo vietą.

Architektas, paklaustas, kuriuos pastatus projektuoti architektams paprasčiau - tradicinius ar modulinius, teigia: „Pirmas projektas visuomet būna šioks toks iššūkis, bet vėliau susipažinus su modulinių statinių specifika procesas tampa vienu malonumu, lyg žaidžiant „LEGO“ konstruktoriumi. Žinoma, visi sprendimai turi būti sugalvoti ir įgyvendinti moduliuose prieš jiems paliekant gamyklą, tad viskas turi būti gerai sustyguota."

Moduliniai Namai ir IKEA: Panašumai

Paprasčiausias palyginimas būtų su „IKEA“ baldais - yra tam tikri išmatavimų ribojimai, tačiau pasitelkus fantaziją - viskas daugeliu atveju įmanoma. Modulinius namus norintys įsigyti žmonės, greičiausiai, renkasi kompaktišką namo formą bei efektyviai išnaudotas vidaus erdves“, - sako Ž. Gudelis.

„Ikea“ jau yra įsitvirtinusi gyvenamojo būsto rinkoje: nuo 1996 metų Švedijoje ji prekiauja surenkamais namais „BoKlok“.

Modulinių Namų Privalumai

• Greitas statybos terminas: Didžioji dalis darbų atliekama gamykloje, todėl statybos terminas yra kur kas trumpesnis. Modulinis namas iškyla kur kas greičiau, nes jo statybai įtakos neturi oro sąlygos ir kiti vėlavimai statybų vietoje. Modulinių namų gamintojai deklaruoja, kad tokį pastatą be vargo galima pagaminti ir sumontuoti net žiemą, o terminas nuo gamybos pradžios iki raktų atidavimo įprastai užtrunka iki dviejų mėnesių.
• Aukšta kokybė: Moduliniai namai yra vertinami dėl savo aukštos kokybės statybos, nes yra gaminami kontroliuojamoje aplinkoje taikant griežtas kokybės kontrolės priemones.
• Tvarumas ir ekologiškumas: Jų gamybai galima naudoti energiją taupančias medžiagas ir sistemas, o naudojant tvarias medžiagas ir gerąją praktiką galima sumažinti statybos proceso poveikį aplinkai.
• Mobilumas: Prireikus modulinį pastatą galima lengvai išardyti ir perkelti į naują vietą.

Kainos

Pasižvalgius į modulinių namų gamintojų kainynus internete, galima pastebėti didžiulę kainų įvairovę, tačiau akivaizdu, kad modulinį namą galima įsigyti ir už keliolika tūkstančių. Tiesa, savo dydžiu jis labiau primins ne namą, o vieno kambario butą. Didesnės kvadratūros modulinis namas gali kainuoti keliasdešimt tūkstančių, siekti net ir 100 tūkstančių, todėl norint palyginti modulinių namų pranašumą su tradiciniais namais kainos atžvilgiu, reikėtų atsižvelgti į individualius projektus.

Architektas pabrėžia, kad moduliniai namai dažnu atveju būna kompaktiškesni bei vieno aukšto, tad kvadratūros tikrai mažesnės nei įprastų didesnių namų. „Moduliniai namai (ypač jeigu jie yra kartotiniai projektai) dažnu atveju yra pigesni nei įprasti pastatai, kadangi gamybos medžiagos perkamos dideliais kiekiais, o statybos procesas yra supaprastintas."

Konkrečias kainų skirtumų sumas įvardinti būtų sudėtinga. Viskas juk priklauso nuo to, kokius parametrus bei namų atributus tarpusavyje lyginsime. Pavyzdžiui, įprasto tinkuoto namo su mažais langais bei aukštos klasės skarda apdailinto modulinio namo su didelėmis vitrinomis kainų skirtumas gali būti ir ne itin ženklus. Dėl argumentuotų kainų skirtumų reikėtų kreiptis į modulinių namų gamintojus, kurių rinka nuolat plečiasi, tad ir kainų amplitudė svyruojanti. Bet vėlgi, reikėtų lyginti vertinant vienodo lygio apdailų komplektacijas bei nepamiršti laiko dedamosios“, - aiškina Ž. Gudelis.

Kaip pažymi portalas „SFGate“, Oregono valstijos Portlando mieste tokius surenkamus namus - konstruktorius galima įsigyti vos už 86,5 tūkst. dolerių (225,8 tūkst. litų). Gamintoja skelbia, kad nuo užsakymo iki raktų gavimo ir įsikūrimo tokiuose namuose praeina ne daugiau kaip aštuonios savaitės. Šiam namui surinkti reikia dviejų - trijų savaičių. Pervežimo metu naujasis būstas jau būna apstatytas baldais ir parengtas priimti gyventojus. Be mažos kainos ir kompaktiškumo (bendras plotas - 70 m²), tokie namai gali sudominti ir ekologija besirūpinančius pirkėjus, nes jie leidžia taupiai naudoti vandenį, šilumą ir elektrą.

Modulinių Namų Trūkumai

• Architektūriniai apribojimai: Kalbant apie architektūrinių sprendinių galimybes, yra tam tikri niuansai, kuriuos su moduline statyba įgyvendinti yra sudėtingiau arba tiesiog neįmanoma. Pavyzdžiui, didelės konsolės arba didelės erdvės be kolonų. Tačiau didžioji dauguma sprendinių lengvai išsprendžiami.
• Techninės siūlės: Modulinėje statyboje daugiau techninių siūlių, taip pat renkantis medžiagas reikia vertini galimas modulių deformacijas, ypač transportavimo metu.
• Transportavimo išlaidos: Svarbu įsivertinti ir modulių transportavimo į statybvietę išlaidas, kadangi viską lemia, kiek būsimo namo sklypas yra nutolęs nuo gamyklos. Kelias link sklypo turi būti pravažiuojamas spec. transportui bei modulius nukeliančiam kranui. Tad jeigu sklypas yra sodų bendrijos glūdumoje - būtinai reikia tai įsivertinti.

Finansavimas

Pasiteiravome ir finansinės institucijos atstovų, ar gyventojai kreipiasi dėl finansavimo galimybių būtent šio tipo statiniams. Kaip teigia „Swedbank“ Vartojimo paskolų ir automobilių finansavimo departamento direktorius Tomas Pulikas, gyventojų poreikiai būsto įsigijimui ar statybai yra labai skirtingi ir priklauso nuo daugybės aspektų.

„Kalbant apie modulinius namus, kartais sulaukiame klientų užklausų finansuoti tokio tipo būstą, tačiau pastebime, kad tai nėra dažni atvejai. Dažniausiai tokį būstą gyventojai įsigyja kaip skirtą poilsiui, galbūt investicijai. Žinoma, pasitaiko pavienių atvejų, kuomet toks būstas įsigyjamas ir pritaikomas nuolatiniam gyvenimui. Nustatant finansavimo sąlygas, bankas dažniausiai atsižvelgia į namų ūkio sukauptą pradinio įnašo dydį, bendrų namų ūkio pajamų tvarumą ir turimus įsipareigojimus, kredito istoriją. Finansavimo sąlygos būtent tokiam turtui taip pat yra nustatomos labai individualiai ir gali nuo daug ko priklausyti, tačiau be aukščiau minėtų aspektų, svarbu įvertinti ir tokio turto likvidumą, jo pritaikymą nuolatiniam gyvenimui“, - sako jis.

LUMINA Serijos Karkasiniai Namai

Karkasinių namų serija LUMINA - tai modernus, šiltas A klasė ir tvarus būsto sprendimas, sukurtas Jums, ieškantiems kokybės ir komforto visiems gyvenimo metams. Šie namai yra puikus pasirinkimas šeimoms, poroms ar tiems, kurie vertina ekonomišką bei išmanų gyvenimą. Namai suprojektuoti taip, kad kiekvienas kvadratinis metras būtų panaudotas efektyviai. Ergonomiškas išplanavimas ir funkcionalus dizainas suteikia erdvės bei komforto, o modernios medžiagos užtikrina ilgaamžiškumą.

LUMINA serijos namai pristatomi iš gamyklos jau pilnai įrengti, todėl galite iškart įsikelti ir mėgautis naujuoju būstu. Renkantis karkasinį namą LUMINA, gaunate ne tik tvarų ir greitą sprendimą, bet ir garantuotą gyvenimo kokybę gamtos apsuptyje ar miesto centre. Ši namų serija sukurta taip, kad atitiktų šiuolaikinius energinio efektyvumo ir estetikos standartus, užtikrindama, kad jūsų būstas bus ekonomiškas, patvarus ir jaukus.

Patarimai Renkantis Modulinį Namą

• Būtina laikytis ir tvaraus projektavimo principų.
• Galbūt pirminės investicijos į patikimas medžiagas ir energetiškai efektyvius sprendimus yra didesnės, tačiau ilgalaikėje perspektyvoje tai atsiperka.
• Bet kurioje statyboje, ar tai būtų įprastas namas, ar modulinis - viskas svarbu: tinkami architektūriniai sprendimai, kruopštus jų įgyvendinimas iš rangovo pusės, naudojant patikimų gamintojų medžiagas.
• Modulinėje statyboje mažiau rizikos nei įprastoje. Projektai būna išdirbti, o gamybos procesai ne kartą patikrinti.
• Renkantis vidaus ir išorės apdailos medžiagas reikėtų pasitikėti architektais, kurie atsižvelgiant į kliento finansines galimybes gali pasiūlyti geriausius variantus.
• Renkantis gamintoją - būtina kruopščiai išanalizuoti rinką, nepatingėti aplankyti pavyzdinių objektų bei užsukti susipažinti su gamybos procesais bei aplinka.

tags: #ikea #moduliniai #namai