Rinktinės gatvė Vilniuje - tai vieta, kurioje susitinka istorija ir modernumas, o nekilnojamojo turto rinka nuolat pulsuoja naujais pasiūlymais. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujų butų pasiūlą Rinktinės gatvėje, kainų tendencijas ir bendrą nekilnojamojo turto rinkos situaciją Vilniuje.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga Vilniuje
Vilniaus nekilnojamojo turto rinka nuolat kinta, o pardavimų apimtys priklauso nuo sezoniškumo ir bendros ekonominės situacijos.
"Hanner" analitikų duomenys rodo, kad 2025 metais Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo stebimi aktyvūs pardavimai. Pavyzdžiui, 2025 metų rugsėjo mėnesį Vilniuje buvo parduoti 563 naujos statybos butai. Rugpjūčio mėnesį buvo parduoti 495 naujos statybos butai, o liepos mėnesį - 438 butai.
Pirmąjį 2025 metų pusmetį Vilniuje buvo parduota dvigubai daugiau butų nei 2024 m. Tai rodo rinkos augimą ir didėjantį susidomėjimą nauju būstu.
Butų Pasiūla Rinktinės Gatvėje
Rinktinės gatvėje galima rasti įvairių butų: nuo mažų vieno kambario butų iki erdvių kelių kambarių apartamentų. Kainos svyruoja priklausomai nuo buto ploto, įrengimo ir pastato amžiaus.
Žemiau pateikiama lentelė su pavyzdinėmis butų kainomis Rinktinės gatvėje:
| Plotas (m²) | Kambarių skaičius | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 63 | 3 | 1/9 | 139 000 | 2 206 |
| 27 | 1 | 2/5 | 49 000 | 1 815 |
| 27 | 1 | 5/5 | 39 999 | 1 481 |
| 24 | 1 | 3/5 | 49 000 | 2 042 |
| 32 | 3 | 3/5 | 219 000 | 4 132 |
| 60 | 3 | 1/9 | 240 000 | 4 000 |
| 59 | 3 | 2/3 | N/A | N/A |
Šios kainos yra tik orientacinės ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto savybių ir rinkos sąlygų.
Butų Tipai ir Ypatybės
- Vieno kambario butai: Dažniausiai pasitaikantis variantas - nedideli butai, tinkami vienam asmeniui arba porai.
- Dviejų kambarių butai: Patogesnis variantas, tinkantis šeimoms arba tiems, kurie nori daugiau erdvės.
- Trijų ir daugiau kambarių butai: Erdvūs apartamentai, tinkami didelėms šeimoms arba tiems, kurie vertina komfortą ir erdvę.
Be to, Rinktinės gatvėje galima rasti butų įvairiuose pastatuose: nuo senų, istorinių namų iki modernių naujos statybos projektų.
Kiti Pasiūlymai Vilniuje
Jei Rinktinės gatvė neatitinka jūsų poreikių, Vilniuje yra daugybė kitų vietų, kuriose galima rasti naujų butų.
Štai keletas gatvių ir rajonų, kuriuose taip pat yra butų pardavimui:
- Kalvarijų g.
- Linkmenų g.
- Daugėliškio g.
- Konstitucijos pr.
- Kernavės g.
- Giedraičių g.
Verslo Centras "Business Stadium Central" Rinktinės Gatvėje
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“ pradėjo verslo centro „Business Stadium Central“ sostinės Rinktinės gatvėje statybas. Siekiant, kad darbai vyktų sparčiai, pasirinkti du rangovai - „Klaipėdos monolitas“ ir „Fortesta“. Bendros investicijos į projektą sieks 60 mln. eurų.
„Tai - ambicingas projektas, kurį sukūrė vienas žymiausių architektūros biurų pasaulyje „Zaha Hadid Architects. Su pirmaisiais rangovais pasirašytos sutartys dėl karkaso įrengimo darbų, kurių bendra vertė - 11 mln. eurų. Šie darbai turėtų būti baigti 2024 m. II ketv. Viso verslo centro statybų pabaiga numatoma 2025 m.
Pagal projektą bus statomas dviejų korpusų verslo centras - 8 ir 9 aukštų pastatai, kurie penktame aukšte bus sujungti tiltu. Bendras verslo centro plotas sieks beveik 24 tūkst. kv. m. Pastato nuomininkai galės rinktis iš įvairių dydžių ir išplanavimų biurų erdvių, kiekvieno biuro nuomininkai turės terasas arba balkonus, kurių bendras plotas sudarys daugiau nei 5 tūkst. kv. m.
Verslo centras ir aplink jį esančios zonos bus apželdintos augalais, iš viso želdynams bus skirta ne mažiau kaip 4 320 kv. m. Didelis dėmesys bus skiriamas tvariųjų pastatų sistemoms, kurios mažins energijos suvartojimą statinio eksploatacijos metu. Siekiant efektyviai išnaudoti saulės šilumą, bus įrengtos fasado žaliuzės, o naudojant natūralų hibridinį vėdinimą, didelio efektyvumo šilumos mainų ir rekuperacijos sistemas, bus sumažintos energijos sąnaudos.
„Business Stadium Central“ bus sostinės centre įsikūrusio verslo kvartalo „Business Stadium“ centrinis pastatas. Šiame kvartale „Hanner“ jau yra išvysčiusi tris verslo centrus - „Business Stadium West“, „Business Stadium North“ ir „Business Stadium North East“, taip pat - „Courtyard by Marriott“ viešbutį. Verslo kvartale iš viso bus įrengta daugiau kaip 100 tūkst. kv. m.
A klasės verslo centras, įsikūręs naujajame miesto centre - dešiniajame Neries krante, Šeimyniškių ir Rinktinės g. sankirtoje. Jūsų komandos patogumui ir efektyviam darbui kuriame funkcionalias, modernias biuro erdves. Jas papildo platus paslaugų spektras, esantis tame pačiame kvartale: restoranai, parduotuvės, viešbutis, sporto, sveikatingumo, grožio centrai, kitos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.
Šalia pastato kuriamos unikalios viešosios erdvės su fontanais ir vandens kaskadomis, želdiniais ir poilsio zonomis pasiūlys išskirtines vietas susitikimams ir įmonės renginiams.
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ pasirašė sutartį su baseinų operatoriumi „Plaukimo šeima“. Šiuolaikiški baseinai ir modernus sporto centras bus įrengti viršutiniuose Rinktinės gatvėje kylančio verslo centro aukštuose, projekto autoriai - pasaulinio garso architektų biuras „Zaha Hadid Architects“. Naujojo komplekso statybas numatyta baigti 2025 m.
„Tai bus pirmasis verslo centras Lietuvoje, kuriame įrengta speciali baseinų erdvė ir aukščiausio lygio sveikatingumo kompleksas. Naujajame sporto ir sveikatingumo centre bus įrengti du baseinai. Sveikatingumo zonoje taip pat planuojama įrengti sūkurinę vonią, garinę pirtį, sauną, šalto kubilo dušą, poilsio erdves ir lauko terasą su gultais bei vaizdu į Gedimino pilį ir senamiestį.
Sporto erdvėje bus įrengtos treniruoklių ir grupinių treniruočių salės, atskiros kardio treniruočių, lankstumo ir funkcinės zonos. „Toks sporto ir sveikatingumo kompleksas, įrengtas verslo centre, lemia didelę sinergiją. Čia treniruotis bus galima prieš atvykstant į biurą, aktyviai praleisti pietų pertrauką, atsipalaiduoti po darbo. Šiame komplekse vyks ir vaikų edukacija.
Architektas atskleidžia, kaip NFL stadionai projektuojami siekiant maksimaliai padidinti pelną | „WSJ Pro“ tobulinamas
