Lietuvos Respublikos Vyriausybė skiria didelį dėmesį gyvenamųjų namų atnaujinimui (modernizavimui), siekdama pagerinti pastatų energinį naudingumą ir sumažinti šilumos energijos sąnaudas. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius aspektus, susijusius su gyvenamųjų namų renovacijos įstatymu, valstybės paramos teikimo sąlygas ir kitus svarbius reikalavimus.
Valstybės Parama Daugiabučių Namų Atnaujinimui
Valstybės parama daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams, įgyvendinantiems atnaujinimo projektus pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą arba ją atitinkančias savivaldybių programas, teikiama, jeigu pasiekiami tam tikri energinio naudingumo reikalavimai.
Reikalavimai Energinio Naudingumo Klasei ir Šilumos Energijos Sąnaudoms
Valstybės parama teikiama, jeigu pagal atnaujinimo projekte numatytas priemones pasiekiama ne mažesnė kaip C pastato energinio naudingumo klasė, nustatoma pagal Statybos įstatymą įgyvendinančius statybos techninius reglamentus. Taip pat, skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos įgyvendinus atnaujinimo projektą turi būti sumažintos ne mažiau kaip 40 procentų, palyginti su skaičiuojamosiomis šiluminės energijos sąnaudomis iki atnaujinimo projekto įgyvendinimo. Jeigu atnaujinamas daugiabutis namas, kuriam minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai nenustatomi, valstybės parama teikiama, jeigu šiluminės energijos sąnaudos sumažinamos ne mažiau kaip 25 procentais.
Parama Šilumos Punktų Įrengimui ir Modernizavimui
Valstybės parama daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams ir šilumos tiekėjams teikiama subsidijuojant ar dotuojant aplinkos ministro įsakymu nustatytą dalį, iki 80 procentų priemonių įgyvendinimo kainos, jeigu įgyvendinant atnaujinimo projektą daugiabučiame name įrengiamas atskiras automatizuotas šilumos punktas ar modernizuojamas esamas neautomatizuotas šilumos punktas, įrengiami balansiniai ventiliai ant stovų ir (ar) pertvarkomos ar keičiamos šildymo ir (ar) karšto vandens sistemos, butuose ir kitose patalpose įrengiant individualios šilumos apskaitos prietaisus ar šilumos daliklių sistemą ir (ar) termostatinius ventilius. Įgyvendinant šias priemones, taikomas siekiant užtikrinti nustatytus daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomuosius reikalavimus, subsidijuojama ar dotuojama ne mažiau kaip 60 ir ne daugiau kaip 80 procentų šių priemonių įgyvendinimo kainos.
Parama Lietuvos Respublikos Nepriklausomybės Gynėjams
Pagal įstatymą, numatyta parama Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjams, nukentėjusiems nuo 1991 m. sausio 11-13 d. ir po to vykdytos SSRS agresijos, bei žuvusių Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjų šeimos nariams. Ši parama apmoka atnaujinimo projekto parengimo, įskaitant atnaujinimo projekto vykdymo priežiūrą ir atnaujinimo projekto ekspertizės, kai ji privaloma pagal Statybos įstatymą, atlikimą, jo įgyvendinimo administravimo, statybos techninės priežiūros išlaidas, kredito draudimo įmoką ir išmokant vienkartinę kompensaciją už kreditą, paimtą daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir (ar) palūkanas, jeigu jos buvo apskaičiuotos.
Kompensacinės Išmokos Individualiems Namams
Kompensacinė išmoka skirta individualių žemesnės negu B energinės klasės gyvenamosios paskirties namų (vieno ar dviejų butų) atnaujinimui. Kompensacinė išmoka apskaičiuojama naudingą namo plotą padauginus iš fiksuoto 75 Eur/kv. m. Maksimali kompensacinė išmoka gyvenamajam namui (pagal unikalų namo Nr.) bei pareiškėjui (pagal asmens kodą) - 14 500 Eur. Pagal priemonę kompensacinė išmoka gali būti mokama vieną kartą (įskaitant ir anksčiau gautas paramas). Paraiškos teikiamos per Aplinkos projektų valdymo informacinę sistemą (APVIS).
Svarbūs Reikalavimai Kompensacijai Gauti
- Gyvenamajam namui iki 2025 m. rugpjūčio 25 d. paraiškos pateikimo dieną namo energinio naudingumo sertifikatas turi būti galiojantis ir užregistruotas VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūroje pastatų energinio naudingumo sertifikatų registre.
- Būtina atlikti namo sandarumo matavimus modernizavus namą, kurio išlaidos pilnai ar iš dalies kompensuojamos Lietuvos Respublikos arba Europos Sąjungos biudžeto lėšomis.
Paraiškų Teikimo Tvarka
Jeigu pareiškėjas neturi galimybės pateikti paraiškos per APVIS (tais atvejais, kai nesinaudoja elektroninėmis identifikavimo priemonėmis bei negali suteikti įgaliojimo pildyti paraišką per APVIS kitam asmeniui), jis gali registruotu laišku, el. paštu arba atvykęs į Agentūrą raštu pateikti laisvos formos motyvuotą prašymą sudaryti sąlygas teikti paraišką ne per APVIS sistemą.
Paraiškų Vertinimo Kriterijai
Jeigu paraiškų bus gauta daugiau nei kvietime numatytai sumai, jos bus reitinguojamos pagal šiuos kriterijus:
- Galiojanti namo energinio naudingumo klasė iki pastato atnaujinimo.
- Projektai, surinkę vienodą balų skaičių pagal 1 punktą, reitinguojami pagal planuojamų atnaujinti namų skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudų dydį tenkantį 1 kv. m. namo naudingo ploto.
Jeigu paraiškų bus gauta mažesnei nei kvietime skirta suma - vertinamos visos per kvietimo laiką pateiktos paraiškos, nepriklausomai nuo paraiškos pateikimo laiko.
Projekto Įgyvendinimo Terminas
Projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m. Projektai gali būti pradėti įgyvendinti iki kvietimo paskelbimo, tačiau išlaidos patirtos ne anksčiau kaip 2022 m. Atnaujinto pastato energinio naudingumo sertifikato pateikti nereikia, tačiau jis turi būti užregistruotas Pastatų energinio naudingumo sertifikatų registre.
Svarbios Datos
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektai, kurių paraiškos pateiktos pagal kvietimus teikti paraiškas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti), paskelbtus iki 2024 m. rugpjūčio 31 d., baigiami įgyvendinti pagal Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr. 1725.
Kvietimas Kompensacinėms Išmokoms
Nuo 2025 m. rugpjūčio 25 d. 8.00 val. iki 2025 m. rugsėjo 24 d. 17.00 val. kompensacinėms išmokoms kvietimui skirta 26 mln. Eur.
Duomenų Apibendrinimas
| Kriterijus | Reikalavimas |
|---|---|
| Energinio naudingumo klasė (daugiabučiai) | Ne mažesnė kaip C |
| Šiluminės energijos sąnaudų sumažinimas (daugiabučiai) | Ne mažiau kaip 40% (arba 25% jei minimalūs reikalavimai nenustatyti) |
| Maksimali kompensacinė išmoka (individualūs namai) | 14 500 Eur |
| Kompensacinė išmoka (individualūs namai) | 75 Eur/kv. m |
| Kvietimo suma kompensacinėms išmokoms | 26 mln. Eur |
tags: #gyvenamuju #namu #renovacijos #istatymas