Šiame straipsnyje aptarsime svarbius klausimus, susijusius su būsto valdymu, socialinio būsto nuoma ir finansiniais aspektais, kurie aktualūs kiekvienam gyventojui.
Socialinio būsto nuoma Kaišiadorių rajone
Kaišiadorių rajono savivaldybė aktyviai sprendžia socialinio būsto klausimus, užtikrindama būstą tiems, kuriems jo labiausiai reikia. Štai keletas pavyzdžių iš savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymų:
- 2025 m. kovo 7 d. įsakymu Nr. V1E-189 A. E. šeimai išnuomotas 5 kambarių socialinis būstas Žiežmariuose.
- 2022 m. gruodžio 23 d. įsakymu Nr. V1E-2149 išnuomotas 6 kambarių socialinis būstas Palomenės k.
- 2023 m. lapkričio mėn. išnuomoti socialiniai būstai Gedimino g. (4 ir 3 kambarių).
- 2021-2022 metais išnuomoti 1 kambario socialiniai būstai Melioratorių g.
Taip pat, savivaldybė nutraukė ir išnuomojo savivaldybės būstus šeimoms pagal administracijos direktoriaus įsakymus 2021 m. balandžio 30 d. ir 2021 m. balandžio 8 d.
Socialinis būstas gali būti išnuomojamas ne eilės tvarka, jei:
- Asmuo turi ar turėjo nuosavybės teise būstą, kurio plotas vienam asmeniui yra mažesnis nei 14 kvadratinių metrų, arba būstas yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
- Neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.
Finansų rinkų svyravimai ir II pakopos pensijų fondai
Finansų rinkų svyravimai yra neišvengiami, tačiau svarbu išlikti ramiems ir vengti spontaniškų sprendimų. Tai yra cikliškas procesas, kai rinkų pakilimus lydi nuosmukiai ir atvirkščiai.
Kaip elgtis finansų rinkų svyravimų metu?
Kai vyksta finansų rinkų svyravimai, svarbiausia išlikti ramiems ir vengti spontaniškų sprendimų. Atminkite, kad investicinės vertės sumažėjimas nėra reikšmingas ilguoju laikotarpiu - finansų rinkos atsigauna ir laikui bėgant kaupiamų lėšų vertė vėl padidėja. Kaupiant II pakopos pensijų fonde, kuris atitinka jūsų gimimo metus, jums nereikia keisti pensijų fondo per visą kaupimo laikotarpį.
Kokia nauda kaupiant II pakopos pensijų fonde?
Toliau kaupdami II pakopos pensijų fonde, jūs kaupsite papildomas lėšas savo ateičiai prie savo „Sodros“ pensijos. Prie jūsų kaupimo prisideda ir valstybė, skirdama papildomai 402 eurus per metus. Lietuvos banko duomenimis, kaupiant pensijai II pakopos pensijų fonduose, II pakopoje sukauptos lėšos kartu su „Sodros“ pensija galėtų sudaryti net iki 50 proc. to, ką uždirbate šiandien.
Ar galima padidinti įmokas į II pakopos pensijų fondą?
Taip, galite padidinti savo įmokas į II pakopos pensijų fondą. Prisijunkite prie savo SEB interneto banko ir pasirinkite „Mokėjimai“ → „Periodiniai pervedimai“. Atsiverkite savo sutartį ir, spustelėję „Keisti duomenis“, laukelyje „Įmoka“ įrašykite norimą įmokos sumą. Tada spustelėkite mygtuką „Keisti“→ „Patvirtinti“.
Reguliariai kaupiant lėšas II pakopos pensijų fonde ilgą laiką, jūsų pensija galėtų siekti iki 50 proc. jūsų šiandienos pajamų. O nuo 2026 m. lankstesnės sąlygos.
Ar reikia imtis veiksmų?
Ne, jokių veiksmų jums imtis nereikia. Mes ir toliau investuosime jūsų kaupiamas lėšas pagal jūsų fondo investavimo strategiją, siekdami jas padidinti.
Būsto paskolos ir indėlių palūkanos
2024 m. įmonių kredito portfelio augimas sudarė 13 proc. ir buvo beveik 1 proc. punktu didesnis nei lapkričio mėn. Naujų paskolų įmonėms palūkanų normos per 2024 m. ketvirtąjį ketvirtį beveik nekito ir gruodžio mėn. sudarė 5,2 proc.
Per 2024 m. persitarta dėl beveik dešimtadalio būsto paskolų portfelio, o naujų būsto paskolų palūkanų normos sumažėjo 1,4 proc. p. Naujų būsto paskolų kaina gruodžio mėn. sumažėjo 0,2 proc. punkto ir sudarė 4,1 proc.
Naujų Lietuvos rezidentams suteiktų vartojimo paskolų srautas (57 mln. Eur) buvo 56 proc. didesnis nei prieš metus, o metinis portfelio augimas sudarė 33 proc.
Mažėjanti skolinimosi kaina skatino Lietuvos gyventojus derėtis ir dėl palankesnių jau turimų paskolų sutarčių sąlygų, tad per rugsėjo-gruodžio mėn. reikšmingai (0,6 proc. p.) sumažėjo būsto paskolų likučio palūkanų normos. Apskritai per 2024 m. iš viso buvo persitarta dėl apie 9 proc. viso būsto paskolų portfelio.
Gyventojų terminuotųjų indėlių palūkanų normos gruodžio mėn. siekė 2,7 proc. Apskritai nuo metų pradžios naujų sutarto termino indėlių palūkanų normos gyventojams sumažėjo 0,9 proc. punkto. Skirtumas tarp naujų būsto paskolų ir sutarto termino indėlių palūkanų normų gyventojams gruodžio mėn. siekė istoriškai žemą lygį - vos 1,5 proc. punkto.
Gyventojų sutarto termino indėlių srautas gruodžio mėn. buvo teigiamas ir sudarė 123 mln. Eur. Apskritai per metus gyventojų indėlių padaugėjo 12,1 proc. (portfeliai sudarė 25,7 mlrd. Eur).
Pagrindiniai rodikliai:
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Įmonių kredito portfelio augimas | 13% |
| Naujų paskolų įmonėms palūkanų norma (2024 m. gruodis) | 5,2% |
| Būsto paskolų palūkanų normų sumažėjimas | 1,4 proc. p. |
| Naujų būsto paskolų kaina (2024 m. gruodis) | 4,1% |
| Gyventojų terminuotųjų indėlių palūkanų norma (2024 m. gruodis) | 2,7% |
| Skirtumas tarp būsto paskolų ir indėlių palūkanų normų | 1,5 proc. p. |
