Giedraičių Kadastro Vietovė: Žemės Naudingumo Balas

Straipsnyje aptariami žemės sklypai Giedraičių kadastro vietovėje, daugiausia dėmesio skiriant žemės ūkio paskirties sklypams ir jų naudingumo balams. Žemės ūkio naudmenų našumo balas yra svarbus rodiklis, parodantis žemės tinkamumą žemės ūkio veiklai. Žemiau pateikiama informacija apie įvairius žemės sklypus, jų plotus ir našumo balus.

Žemės Sklypų Apžvalga

Žemės sklypai, kurių pagrindinė naudojimo paskirtis - žemės ūkis, užima didelę dalį Giedraičių kadastro vietovės. Šie sklypai skiriasi savo plotu ir žemės ūkio naudmenų našumo balu. Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai:

• Sklypas, kurio plotas 2.1666 ha, iš kurio pievų ir natūralių ganyklų plotas yra 2.1666 ha, o žemės ūkio naudmenų našumo balas siekia 50.3.
• Sklypas, kurio plotas 2.9526 ha, iš kurio ariamos žemės plotas yra 2.9216 ha, o žemės ūkio naudmenų našumo balas yra 37.8.
• Sklypas, kurio plotas 4.8900 ha, iš kurio ariamos žemės plotas yra 4.8900 ha, o žemės ūkio naudmenų našumo balas siekia 36.5.
• Sklypas, kurio plotas 0.4000 ha, iš kurio pievų ir natūralių ganyklų plotas yra 0.4000 ha, o žemės ūkio naudmenų našumo balas yra 47.0.

Šie duomenys rodo, kad žemės sklypai Giedraičių kadastro vietovėje yra įvairaus našumo, o tai gali turėti įtakos jų panaudojimui žemės ūkio veikloje.

Žemės Sklypų Charakteristikos

Žemės sklypai Giedraičių kadastro vietovėje pasižymi įvairiomis charakteristikomis, kurios turi įtakos jų vertei ir panaudojimo galimybėms. Svarbūs aspektai:

• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio.
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.
• Žemės sklypo plotas: Įvairus, nuo mažų iki didelių plotų.
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: Skirtingas, priklausomai nuo dirvožemio kokybės ir kitų veiksnių.

Šios charakteristikos yra svarbios vertinant žemės sklypų potencialą ir tinkamumą įvairioms žemės ūkio veikloms.

Kiti Nekilnojamojo Turto Objektai

Be žemės sklypų, Giedraičių kadastro vietovėje yra ir kitų nekilnojamojo turto objektų, tokių kaip pastatai ir statiniai. Šie objektai gali būti įvairios paskirties, įskaitant gyvenamąją, komercinę ir pramoninę.

• Pastatas - garažas (unikalus Nr. 8297-6002- 5024, žymėjimas plane - 2G1p, užstatytas plotas - 103,00 kv. m, naudojimo paskirtis - pagalbinio ūkio), adresu Sėlių g.
• Vandentiekio tinklai - vandens bokštas (unikalus Nr. 4400-6046-7489, registro Nr. 44/3184162, aukštis - 11,30 m, tūris - 39 kub. m, žymėjimas plane - VB, medžiaga - plienas, statybos pabaigos metai 1989), Bandeliškio vs. 7A, Sudeikių sen., Utenos r.

Šie objektai papildo nekilnojamojo turto portfelį ir gali būti svarbūs plėtojant verslą ar gyvenamąją infrastruktūrą.

Informacija apie žemės sklypą

VĮ Registrų centro pateikiama informacija apie žemės sklypą:

• Unikalus daikto numeris: 4747-0004-0139.
• Žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas: 4747/0004:139 Kepalių k.v.
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio.
• Žemės sklypo plotas: 1.7314 ha, žemės ūkio naudmenų plotas 1.7314 ha, iš jo pievų ir natūralių ganyklų plotas 1.7314 ha.

Pavyzdžiai iš varžytynių skelbimų

Žemės sklypai dažnai parduodami varžytynėse. Štai keli pavyzdžiai:

• Parduodamas žemės sklypas, esantis Gaidūnų k., Mickūnų sen., Vilniaus r. sav., kurio pagrindinė naudojimo paskirtis žemės ūkio.
• Parduodama 1/4 dalis žemės sklypo, adresu Šalčininkų r. sav., Šalčininkų sen., Tartoko k.
• Iš varžytynių parduodama 1/2 dalis žemės sklypo, esančio Prienų r. sav., Stakliškių sen., Intuponių k. Bendras plotas: 2.5122 ha, iš varžytynių parduodama dalis: 1.2561 ha.

Žemės ūkio naudmenų našumo balas

Žemės ūkio naudmenų našumo balas yra svarbus rodiklis, kuris parodo žemės tinkamumą žemės ūkio veiklai. Kuo didesnis balas, tuo derlingesnė žemė. Žemės našumo balas gali svyruoti nuo 0 iki 100. Aukštesnis balas rodo geresnę žemės kokybę ir didesnį derlingumą.

Žemės našumo balų palyginimas

Šioje lentelėje pateikiami skirtingų žemės sklypų našumo balai:

Kaip matyti iš lentelės, našumo balas gali labai skirtis priklausomai nuo sklypo vietos ir dirvožemio kokybės.

tags: #giedruciu #kadastro #vietove #zemes #naudingumo #balas