Gėlės - tai ne tik puiki dovana įvairioms progoms, bet ir verslo galimybė. Jei svarstote apie gėlių salono atidarymą, vienas svarbiausių klausimų - patalpų nuoma. Šiame straipsnyje aptarsime gėlių salonų nuomos kainas Lietuvoje ir svarbius aspektus, kuriuos reikia įvertinti renkantis vietą.
Patalpų Dydis ir Vieta
Ieškant patalpų būsimai gėlių parduotuvei, svarbu įvertinti, kokį asortimentą siūlysite klientams: ar tai bus vazoninės, ar skintos, ar abiejų tipų gėlės. Logiška, kad daugiau vietos užimančioms vazoninėms gėlėms reikės erdvesnių patalpų, skintoms - mažesnių.
Bet kuriuo atveju, gėlių salonai dažniausiai kuriasi nedidelėse 10 - 30 kv. m patalpose. Pati populiariausia ir perspektyviausia vieta gėlių parduotuvei - prekybos centrai. Tačiau patekti į prekybos centrus labai sudėtinga, mat verslo naujokai nėra sutinkami išskėstomis rankomis.
Jei planuojate kurtis miesto centre, patalpos turi būti itin intensyvaus pėsčiųjų srauto epicentre - tai būtų pagrindinis veiksnys lemsiantis patalpų pasirinkimą. Ir ši aplinkybė galioja ieškant patalpų ne tik centre, bet ir kitose miesto dalyse, miegamuosiuose rajonuose.
Besiruošiantiems atidaryti gėlių parduotuvę pagrindinis argumentas renkantis patalpas turi būti ne nuomos kaina, o vieta - ji turi būti „ant paties pėsčiųjų srauto“. Geriau išsinuomoti 10 kv. m, bet geroje vietoje, nei 30 kv. m nuošalioje vietoje.
Nuomos Kainos
Nuomos kainos prekybos centruose svyruoja nuo 40 iki 200 Lt/kv.m. Nuomos kainos centrinėje miesto dalyje esančiose prekybinėse gatvėse svyruoja 40 - 100 Lt/kv. Jei gėlių parduotuvę kurdinsite miegamajame rajone, patalpos turi būti toje vietoje, kur itin aktyvus pėsčiųjų srautas. Populiariausią tokių vietų įvardinčiau rajone esančių prekybos centrų kaimynystę. Patalpų pasiūla šiose miesto dalyse truputi didesnė, o ir nuomos kainos ne tokios aukštos: nuo 25 iki 40 litų už kvadratinį metrą.
Nuomos Kainų Apibendrinimas
| Vieta | Nuomos Kaina (Lt/kv.m) |
|---|---|
| Prekybos centras | 40-200 |
| Miesto centras | 40-100 |
| Miegamasis rajonas | 25-40 |
Patalpų Įsigijimas
Vertinant patalpų įsigijimo perspektyvas, susidursite su dar skurdesne jų pasiūla, o ir banko pasiūlytos finansavimo sąlygos Jūsų gali tikrai nesužavėti. Pastaruoju metu bankai itin sugriežtinę kreditavimo sąlygas verslo naujokams. Tad, norėdama gauti paskolą, teks bankui pateikti daug papildomų garantijų, sumokėti pradinį, ne mažesnį nei 50 proc. patalpų vertės, įnašą ir pan.
Skirtingai nei kirpyklai, nerekomenduočiau dairytis patalpų gyvenamojo daugiabučio pirmuosiuose aukštuose. Nors išimčių yra: pavyzdžiui, Pilaitės mikrorajone net kelios gėlių parduotuvės sėkmingai prekiauja būtent tokiose patalpose.