Klaipėdos rajono savivaldybė nuolat ieško būdų, kaip gerinti gyvenimo kokybę savo gyventojams. Tai apima ne tik naujų erdvių kūrimą, bet ir esamo būsto modernizavimą. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip Gargžduose vyksta butų formavimas, atsižvelgiant į vietos rinkliavos lengvatas, bendruomenės iniciatyvas ir renovacijos galimybes.
Vietinės rinkliavos lengvatos: kas svarbu žinoti?
Klaipėdos rajono savivaldybė suteikia lengvatas vietinės rinkliavos mokėtojams, siekdama palengvinti finansinę naštą gyventojams. Šios lengvatos taikomos nekilnojamojo turto objektų savininkams ir savivaldybės socialinio būsto nuomininkams.
Svarbiausi aspektai:
- Metinė vietinė rinkliava negali viršyti 1 procento metinių namų ūkio pajamų.
- Jei rinkliava viršija šią ribą, ji gali būti perskaičiuota pagal gyventojo prašymą.
- Lengvata taikoma Klaipėdos rajone gyvenamąją vietą deklaravusiems asmenims už ne daugiau kaip 3 skirtingų grupių nekilnojamojo turto vienetus, kurie neturi rinkliavos įsiskolinimo.
- Lengvata taikoma tiek pastoviai, tiek kintamai rinkliavos daliai.
Norint pasinaudoti lengvata, pasibaigus kalendoriniams metams, iki einamųjų metų birželio 1 d. reikia pateikti prašymą ir visus reikalingus dokumentus, įskaitant pažymas apie namų ūkio pajamas.
Vietinės rinkliavos mokėtojai, pasinaudoję rinkliavos perskaičiavimu, turi leisti administratoriui vykdyti patikras nekilnojamojo turto objektuose ir tikrinti, ar pateikti duomenys atitinka perskaičiavimo kriterijus.
Dokumentai, reikalingi kintamosios dalies netaikymui:
- Licencijuoto elektros energijos tiekėjo pažyma apie suvartotos elektros energijos kiekį už praėjusius kalendorinius metus.
- Vandens tiekėjo pažyma apie suvartotą geriamo vandens kiekį už praėjusius kalendorinius metus, kai vanduo tiekiamas centralizuotai.
Pristačius šiuos dokumentus, vietinės rinkliavos kintamoji dalis atitinkamam nekilnojamam turto objektui netaikoma, o pastovioji dalis perskaičiuojama.
Bendruomenės iniciatyvos: "Tavo idėja" Gargždams
Dalyvaujamojo biudžeto „Tavo idėja“ konkurse sulaukta ypač didelio aktyvumo, o Gargždų seniūnija tapo viena iš lyderių pagal pateiktų idėjų skaičių. Štai keletas įdomiausių projektų, skirtų Gargždų gyventojams:
- Aromatų ir vaistažolių sodelis senajame parke: Šalia vaikų žaidimų aikštelės įkurti sodelį, kuris įkvėptų vaikų žingeidumą ir gamtos pažinimą, bei kasmet užsėti žydinčias pievas parko žemutinėje dalyje.
- Aktyvaus judėjimo erdvė šalia stadiono ir parko: Įkurti modernų treniruočių ir judėjimo parką, pritaikytą įvairaus amžiaus gyventojams.
- Geriamojo vandens stotelės: Įrengti dvi naujas geriamojo vandens stoteles Melioratorių gatvėje ir Gargždų miesto parke.
- Kultūrinis maršrutas „9MŪZOS“: Pradėti kurti naują miesto kultūrinį maršrutą, kurio pirmasis akcentas būtų šokio mūzos Terpsichorės skulptūra.
Šios iniciatyvos rodo bendruomenės norą aktyviai dalyvauti miesto gyvenime ir kurti patrauklesnę aplinką.
Gargždų centro pertvarka: garažų pirkimas ir ateities planai
Klaipėdos rajono savivaldybė tęsia Gargždų centro pertvarkymo projektą, išpirkdama garažus, besiribojančius su Smėlio gatve. Iš 15 garažų jau nupirkti 5, liko dar 10.
Svarbiausi aspektai:
- Savininkams siūloma 10 proc. didesnė rinkos kaina.
- Nenupirkus visų garažų, 2026 metais planuojama pradėti garažų paėmimo visuomenės poreikiams procedūras.
- Patvirtintas detalusis planas, apimantis 10 hektarų teritoriją tarp Klaipėdos, Turgaus, J. Basanavičiaus ir J. Janonio gatvių, numatantis centrinės miesto dalies teritorijos vystymą iki 2034 metų.
- Artimiausiu metu bus skelbiamas architektūrinis konkursas naujam miesto turgui ir turgaus aikštei.
- Darbai turgaus teritorijoje planuojama pradėti ir vykdyti 2027-2028 m.
Šis projektas yra svarbus žingsnis į priekį, siekiant įgyvendinti visos teritorijos transformaciją ir sukurti šiuolaikišką miesto centrą.
Daugiabučių namų renovacija: galimybės ir lengvatos
Daugiabučių namų gyventojus, pradedančius patikėti, jog apšiltinus gyvenamuosius namus galima sutaupyti lėšų ir šiltai gyventi, gąsdina renovacijos kainos. Tačiau valstybė siūlo paramą būsto bendrojo naudojimo objektams renovuoti.
Svarbiausi aspektai:
- Valstybės parama skiriama tik bendrijas įsteigusiems ar jungtinės veiklos sutartis sudariusiems butų savininkams.
- Priklausomai nuo darbų apimties, valstybė kompensuoja iki 50 proc. namui renovuoti reikalingų lėšų.
- Pensininkams ir kitiems socialiai remtiniems asmenims taikomos lengvatos.
- Atpigęs šildymas padengia paskolos įmokų sumas.
Prieš pradedant renovuoti numatytas bendrojo naudojimo patalpas, gyventojai privalo sumokėti pradinį įnašą - nuo š. m. rugpjūčio mėnesio 5 proc. projektinės vertės.
Klaipėdos rajone gyvena 51614 gyventojų, o rajono Savivaldybės statinių naudotojų sąraše įrašyti 686 daugiabučiai namai, kuriuose yra 6557 butai. Butuose gyvena apie 13 tūkstančių gyventojų, t. y. 25 proc.
Daugiabučių Namų Energetinio Efektyvumo Didinimo Programa
Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos patvirtintai energetinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programai įgyvendinti reikia 12,256 mln. Lt. Gargždų miesto programos administratorius bus Gargždų butų ūkio UAB.
Žmonės supranta, kad namus reikia atnaujinti, ypač dabar, kai valstybė dengia apie 40 proc. energetinio efektyvumo priemonių. Kas po to? Reikės eiti į banką dėl kreditavimo. Jei daugiabutis neturės didelių įsiskolinimų ir kreditas bus gautas, traukinys važiuos toliau.
Būsto pirkimas Gargžduose: svarbūs aspektai
Klaipėdos rajono savivaldybė vykdo būsto pirkimus Gargždų ir Priekulės miestuose, bei Vėžaičių, Kretingalės ir Dovilų miesteliuose. Pirkimo objektai apima įvairius būstus: nuo vieno kambario iki dviejų kambarių.
Svarbiausi reikalavimai būstui:
- Būstas neareštuotas ir nėra perleistas tretiesiems asmenims.
- Turi būti komunalinių paslaugų teikimas: tiekiamas geriamasis vanduo, energija maistui gaminti, šildymo, elektros energijos perdavimo, atliekų išvežimo ir kitos paslaugos.
- Tvarkinga elektros instaliacija - veikiančios rozetės ir patalpų apšvietimas.
Vieno kambario būstas turi būti nuo 24 iki 40 kv., o vieno - dviejų kambarių būstas - nuo 32 iki 52 kv.
Šie pirkimai vykdomi vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašu.
Apibendrinant, Gargždai nuolat tobulėja, o savivaldybė ir bendruomenė aktyviai dalyvauja kuriant patogesnę ir gražesnę aplinką gyventi.
tags: #gargzduose #butu #formavimas #is #dvieju #i