Gamybos Paskirties Pastatas Su Administracinėmis Patalpomis: Projektavimo Ir Statybos Ypatumai

Gamybos pramonė yra labai svarbi šalies ekonominei gerovei. Mažieji miesteliai, kuriuose yra gamybiniai objektai, yra labiau atsparūs ekonominėms krizėms ir skatina mažųjų miestelių augimą. Straipsnyje aptariami gamybos paskirties pastatų su administracinėmis patalpomis projektavimo ir statybos ypatumai, atsižvelgiant į šiuolaikinius reikalavimus ir technologijas.

Bendrieji Reikalavimai Ir Principai

Pastatas privalo atitikti galiojančius teisės reikalavimus ir normas, turi būti ekonomiškas, neteršti aplinkos ir pritaikytas pasirinktai veiklai. Pastato planiniai tūriniai sprendiniai turi būti racionalūs ir kokybiški, pastate turi būti patogu dirbti, sandėliuoti medžiagas ir vykdyti reikalingą administracinę veiklą. Naudojamos medžiagos ir konstrukciniai sprendimai turi būti pritaikyti pasirinktos paskirties pastatams. Pastato atitvaros turi atitikti galiojančius šiluminius techninius reikalavimus.

Sklypo Planas Ir Vieta

Pastatas statomas Tauragėje, Gedimino gatvėje. Sklypo matmenys - 120 m ant 80 m. Sklypo plotas - 5828 m². Sklypo gruntas - priemolis, gruntiniai vandenys sutikti 6 m gylyje. Ąžuolo gatvėje yra pakloti magistraliniai vandentiekio, nuotekų, dujų ir elektros tinklai. Pastatas statomas centrinėje sklypo dalyje ir išlaikant visus priešgaisrinius reikalavimus, iki artimiausio pastato kaimyniniame sklype yra 51,5 m atstumas. Nuo gatvės centrinės linijos pastatas nutolęs 41,75 m. Tarp pastato ir Gedimino gatvės planuojama automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje numatyta 35 stovėjimo vietos ir sunkvežimių judėjimo ir stovėjimo aikštelė. Šioje aikštelėje bus pakraunami ir iškraunami sunkvežimiai prie numatytų įvažiavimo į pastatą. Pagrindinis patekimas numatytas iš pietinės pastato dalies.

Pastato Charakteristika

Pastatas suprojektuotas dviejų tūrių - administracinės patalpos dviejų aukštų (aukštis 7,05m) ir gamybinės patalpos vieno aukšto (aukštis 7,7m). Bendri pastato matmenys - 46,5 m ant 24 m su 5,5m kolonų žingsnių.

Konstrukciniai Sprendimai

Pastato konstrukcinė schema dviejų tipų: gelžbetoninis karkasas su lengvų konstrukcijų denginiu virš gamybinių patalpų ir mūrinės sienos su kiaurymėtų ploščių perdanga ir denginiu. Projektuojant pastatą numatyti gelžbetoniniai monolitiniai gręžtiniai pamatai kolonoms gamyklinėms patalpoms ir juostiniai pamatai išorinėms ir vidinėms laikančioms sienoms buitinėms patalpoms. Į gręžtinius pamatus montuojamos vieno tipo kolonos (K-1,). Administracinėje pastato dalyje ant juostinių pamatų mūrinama siena, ant kurios montuojamos kiaurymėtos gelžbetoninės plokštės. Gamybinėje pastato dalyje ant kolonų montuojamos metalinės santvaros su ryšiais, o ant jų montuojamos daugiasluoksnės plokštės.

Grindys

Grindų konstrukcija parinkta pagal patalpų specifiką ir pagal konstrukcinius reikalavimus. Gamybinėse patalpose numatytos betoninės dangos grindys. Pirmame administracinių patalpų aukšte numatytos akmens masės plytelių grindys ant grunto, o antrame medinio surenkamo parketo grindys ant perdangos.

Kiti Projektai Ir Leidimai

• 2022-05-11 buvo išduotas leidimas 1430.01 m² bendro ploto sandėliavimo paskirties pastato, neypatingo statinio su gamybos ir administracinės paskirties patalpomis ir kitos paskirties inžinerinio statinio lauko prekybai statybai. Dėl projekto įgyvendinimo dar nėra apsispręsta.
• 2022 m. parengti sandėliavimo paskirties pastato su 491.01 m² bendro ploto gamybos ir 378.27 m² bendro ploto administracinės paskirties patalpomis Kulautuvos g. 49D, ir kitos paskirties inžinerinio statinio lauko prekybai Kulautuvos g. 49B, statybos projekto projektiniai pasiūlymai.
• 2021-02-17 išduoti leidimai vandentiekio ir nuotekų tinklų statybai.

Ateities Planai

Ateityje planuojama statyti įmonės pastatą. Šiuo metu rengiamas projektas.

Baltic CPM Indėlis

Atsižvelgus į tai, kad įmonė kasmet sparčiai auga pastatas suprojektuotas be vidinių kolonų, kad keičiantis poreikiams galima būtų kardinaliai modifikuoti sandėliavimo technologinę įrangą ir ją praplėsti. Pastato tarpatramis yra 50m., o tai leidžia būti lankstiems projektuojant sandėliavimo technologinę įrangą. Baltic CPM komanda džiaugiasi, kad Užsakovas pasirinko mūsų įmonę šio inžineriškai unikalaus pastato statybos įgyvendinimo proceso valdymui.

tags: #gamybos #paskirties #pastatas #su #administracinemis