Valstybė Lietuvoje teikia paramą įvairioms gyventojų grupėms, siekiant palengvinti būsto įsigijimą ar nuomą. Ši parama apima valstybės iš dalies kompensuojamus būsto kreditus, subsidijas jaunoms šeimoms ir kompensacijas už būsto nuomą. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius aspektus, susijusius su finansuojama būsto paskolų įstatymu Lietuvoje.
Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas Nr. XIII-1959 (įsigaliojo nuo 2019 m. vasario 12 d.) reglamentuoja paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti teikimo tvarką ir sąlygas. Šis įstatymas apibrėžia socialinį būstą, šeimos sąvoką ir valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą.
Svarbu žinoti pagrindines sąvokas:
- Socialinis būstas - savivaldybei nuosavybės teise priklausantis arba iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą.
- Šeima - sutuoktiniai, asmenys, sudarę registruotos partnerystės sutartį, ir jų vaikai iki 18 metų (arba vyresni, jei jiems nustatyta nuolatinė globa), arba vienas iš tėvų, auginantis vaiką (vaikus) iki 18 metų (arba vyresnius, jei jiems nustatyta globa).
- Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas - kredito davėjo skolinami pinigai būstui įsigyti (pirkti ar statyti) arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
Asmenys ir šeimos, atitinkantys įstatyme nustatytus reikalavimus, gali kreiptis dėl paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad nustatant teisę į paramą, skaičiuojamos asmenų ir šeimų grynosios pajamos, atskaičius mokesčius.
Būsto parama jaunoms šeimoms
Parama jaunoms šeimoms
Jauna šeima laikomi abu sutuoktiniai, taip pat registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką (vaikus) auginantis tėvas ar mama, kurių amžius - iki 36 metų. Subsidijos dydis - nuo 10 iki 15 proc.
Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos, tačiau kreipimosi metu šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą - sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas vaikus auginantis asmuo iki 36-erių metų amžiaus. Subsidija jaunai šeimai išmokama ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo būsto kredito suteikimo dienos.
Būsto nuomos kompensacija
Teisę į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, turintys teisę į paramą būstui išsinuomoti, išsinuomoję fiziniams ar juridiniams asmenims (išskyrus savivaldybėms) priklausantį tinkamą būstą, esantį savivaldybės, kurioje asmuo ar šeima yra deklaravę savo gyvenamąją vietą, teritorijoje.
Būstų nuoma ne trumpesniam kaip 5 metų laikotarpiui iš fizinių ar juridinių asmenų Vilniaus miesto ar rajono, Kauno miesto, Klaipėdos miesto, Palangos miesto ar Neringos savivaldybėms finansuojama iš valstybės biudžeto apmokant 70 procentų išsinuomotų būstų nuomos kainos, kitoms savivaldybėms - 80 procentų išsinuomotų būstų nuomos kainos.
Vyriausybė, tvirtindama koeficientą, turi užtikrinti, kad būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis būtų ne mažesnis kaip 50 procentų rinkos vidutinio nuomos mokesčio, apskaičiuoto asmeniui pagal tinkamo būsto naudingojo ploto normatyvą.
Kredito unijos, teikiančios paramą
LKU kredito unijų grupė yra didžiausia kooperatinės bankininkystės organizacija Baltijos šalyse, ilgiausiai veikianti kredito unijų grupė Lietuvoje. 35-ios kredito unijos yra pasirašiusios sutartis su Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ar jos įgaliota institucija dėl kreditų su valstybės finansine paskata teikimo.
Kredito unijos, teikiančios valstybės iš dalies kompensuojamus būsto kreditus:
- Alytaus kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.)
- Anykščių kredito unija (Dariaus ir Girėno g.)
- Centro kredito unija (A. Mickevičiaus g.)
- Druskininkų kredito unija (M. K. Čiurlionio g.)
- Grinkiškio kredito unija (Tilto g. 43, Grinkiškis, Radviliškio r.)
- Jonavos kredito unija (Kauno g.)
- Jurbarko kredito unija (Dariaus ir Girėno g.)
- Kauno kredito unija (K. Donelaičio g.)
- Kėdainių krašto kredito unija (Josvainių g.)
- Kelmės kredito unija (Dariaus ir Girėno g.)
- Klaipėdos kredito unija (S. Šimkaus g.)
- Kooperatinė bendrovė ARKU kredito unija (Jonavos g.)
- Kredito unija „Ebitum“ (Tilžės g.)
- SAGA kredito unija (Konstitucijos pr.)
- Kredito unija „Germanto lobis“ (Sedos g.)
- Kredito unija „Mėmelio taupomoji kasa“ (Minijos g.)
- Kredito unija „Neris“ (Jogailos g.)
- Kredito unija „Prienų taupa“ (Vytauto g.)
- Kredito unija „Sūduvos parama“ (J. Basanavičiaus a.)
- Kredito unija „Taupa“ (Kalvarijų g.)
- Kredito unija Tauras (Kęstučio g.)
- Kredito unija „Tikroji viltis“ (L. Petravičiaus a.)
- Kretingos kredito unija (Vilniaus g.)
- Mažeikių kredito unija (Laisvės g.)
- Pakruojo kredito unija (Vytauto Didžiojo g.)
- Palangos kredito unija (Ganyklų g.)
- Panevėžio kredito unija (Topolių al.)
- „Pilies“ kredito unija (Vilniaus g.)
- Plungės kredito unija (Senamiesčio a.)
- Šilutės kredito unija (Lietuvininkų g.)
- Tauragės kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.)
- Trakų kredito unija (Vytauto g.)
- Ukmergės ūkininkų kredito unija (Vytauto g.)
- Utenos kredito unija (A. Baranausko g.)
- Vilkaviškio kredito unija (Statybininkų g.)
Svarbios datos ir įvykiai
Paramos būstui skyrimas yra dinamiškas procesas, todėl svarbu sekti naujienas ir pranešimus. Štai keletas svarbių datų ir įvykių iš praeities:
- 2017 m. gruodžio 15 d. Parama būstui, skirta iki 2018 metų, buvo išdalinta.
- 2018 m. vasario-kovo mėn. Paskirta nauja parama, kuria buvo galima pasinaudoti ateinančius 3 metus.
- 2018 m. gegužės 31 d. SEB, Luminor, Swedbank bankuose paramos krepšelis jau buvo išdalintas.
- 2018 m. liepos 1 d. Gautas naujas paramos papildymas į didžiuosius bankus.
- 2018 m. rugpjūčio 31 d. Pasigirdo kalbos, kad pinigai kai kuriuose bankuose baiginėjasi.
Ši informacija padės jums geriau orientuotis paramos būstui srityje ir pasinaudoti valstybės teikiamomis galimybėmis.
tags: #finansuojama #busto #paskolu #istatymas