Nerenovuotų daugiabučių gyventojai su pavydu žvelgia į atnaujintus kaimynų namus. Renovuotuose daugiabučiuose butai brangesni, mažesnės šildymo sąskaitos ir geresnė gyvenimo kokybė. Daugiabučių modernizavimo procesas šalyje, nors ir pamažu, bet juda į priekį.
Anksčiau ar vėliau daugiabučio gyventojams tenka spręsti - kokią fasado apdailą pasirinkti? Daugiabučių renovacija, jos pasiekimai ir problemos aktualios ir mūsų įmonei. Nuolat ieškome naujų medžiagų renovuojamų daugiabučių fasadams, lyginame jų savybes ir atrenkame, mūsų manymu, labiausiai tinkamas pritaikymui Lietuvoje. Įsitikinome, kad neretai deklaruojami medžiagos parametrai atrodo įspūdingai, bet aklai, be praktinių bandymų, jais tikėti rizikinga. Dažnai tik laikas parodo tikrąsias apdailos medžiagų savybes.
Informacijos apie ventiliuojamus fasadus plitimas, pranašumų suvokimas sąlygoja tai, kad vis dažniau renovuojamų daugiabučių gyventojai sutinka investuoti daugiau, kad gautų patikimą ilgalaikį rezultatą. Matyt, neliko nepastebėtos ir klaidos, padarytos tinkuojant fasadus, ir ventiliuojamų fasadų kainų mažėjimas.
Ventiliuojami fasadai ne vieną dešimtmetį naudojami Lietuvos statybose ir jau seniai nebelaikomi naujiena. Sistemą ALOON THERMO sukūrė įmonės „Serfas“ specialistai. Kaip žinia, įmonė „Serfas“ jau beveik tris dešimtmečius gamina įvairius fasado sistemų produktus. Siekdama tvarių ir inovatyvių sprendimų, įmonė bendradarbiauja ne tik su Lietuvos, tačiau ir su Europos mokslo įstaigomis bei akredituotomis bandymų laboratorijomis.
Svarbiausia žinia - įmonės „Serfas“ ventiliuojamo fasado sistemoms suteiktas Nacionalinio techninio įvertinimo (NTĮ) sertifikatas. Dokumentai patvirtina sistemų kokybę, patikimumą ir ilgaamžiškumą. Sertifikuodami šias sistemas „Serfo“ specialistai susidūrė su daugybe iššūkių, dėl aukštų Europos ir Lietuvos standartų reikalavimų fasadinėms sistemoms.
Taip pat įmonės „Serfas“ fasadinių sistemų sertifikatuose yra ir standžiųjų poliuretano putų (PIR) šilumos izoliacinė plokštė, kuri pasižymi itin žemomis šilumos laidumo savybėmis. Geriausi rezultatai būtent ir gaunami naudojant standžiųjų poliuretano putų (PIR) plokštę kartu su „Aloon Thermo“ kronšteinais.
Lietuvoje renovuojama vis daugiau daugiabučių. Tačiau dažnai tvarkydami savo būstą žmonės paskuba ir pasirenka ne patį tinkamiausią sprendimą. Įsibėgėjus renovacijai Lietuvoje, dažnas daugiabučio namo gyventojas svarsto, kokius sprendinius pasirinkti, kad šie užtikrintų ne tik energinį efektyvumą ir komfortą, bet ir būtų ilgaamžiai.
Ventiliuojamo fasado privalumai
Renovacijos efektas didele dalimi priklauso nuo sienų šiltinimo. Tad kokie yra ventiliuojamo fasado privalumai?
- Apsauga nuo drėgmės: Ventiliuojamas fasadas leidžia sienoms "kvėpuoti", todėl sumažėja drėgmės kaupimasis ir pelėsio atsiradimo rizika.
- Geresnė šilumos izoliacija: Sumažėja šildymo išlaidos žiemą ir vėsinimo išlaidos vasarą.
- Ilgaamžiškumas: Ventiliuojamos fasado sistemos yra patvarios ir atsparios aplinkos poveikiui.
- Estetinis vaizdas: Galima pasirinkti įvairias apdailos medžiagas, pritaikant fasadą prie individualaus stiliaus.
Iš visų gaminamų akmens masės plytelių paviršių, mūsų manymu, fasadui yra tinkamiausios plytelės su struktūriniu (nelygiu) paviršiumi. Plytelių briaunos gamykloje apipjautos iki tikslių išmatavimų (rektifikuotos), todėl vienodų tarpų tarp plytelių išlaikymui galima naudoti šabloną. Plytelės pjaustomos standartine pjaustymo įranga montavimo vietoje. Nupjautų briaunų nereikia nei apdirbti nei impregnuoti.
Plytelių tvirtinimo elementai iš nerūdijančio plieno labai supaprastina įrengimo procesą - nereikia gręžti kiaurymių ir įrenginėti paslankios terminei deformacijai kniedžių tvirtinimo sistemos. Dirbti galima ir žiemą. Sąlyginai nedideli plytelės matmenys leidžia atkartoti ir smulkesnius fasado elementus. Plytelės supakuotos kartoninėse dėžutėse ir sudėtos ant palečių. Gali būti saugomos bet kokiomis oro sąlygomis ir esant bet kokiai temperatūrai. Ir paletės, ir dėžutės gali būti sukrautos viena ant kitos keliais aukštais. Plytelių negalima mėtyti. Siūlome naudoti plyteles su struktūriniu matiniu paviršiumi. Patariame pasidėti atsargai bent po vieną kiekvienos spalvos plytelių dėžutę.
Pastebėjimas: fibrocementinėmis plokštėmis dengti fasadai praėjus laikui ženkliai vienas nuo kito skiriasi.
Ventiliuojamas fasadas | Angokraščių apdaila
Medžiagos ventiliuojamiems fasadams
Ventiliuojamiems fasadams naudojamos įvairios medžiagos, kiekviena pasižymi savitomis savybėmis:
- Akmens vata: Puikiai tinka dėl didelio laidumo vandens garams bei nedegumo.
- Ekovata: Tinka rąstiniams namams, tačiau svarbu įvertinti galimą susmukimą.
- Poliuretano putos (PIR): Pasižymi itin žemu šilumos laidumu, tačiau svarbu tinkamai parinkti putų tipą (atvirų arba uždarų porų).
- Fibrocementinės plokštės: Platesnė spalvų gama, tačiau sąlyginai didelis vandens įgeriamumas. Jį lemia ne pati plokštės medžiaga, o jos paviršiaus apdirbimas kitomis medžiagomis. Pjūvio vietas reikia nušlifuoti ir impregnuoti - papildomos laiko ir medžiagų sąnaudos.
- HPL plokštės: Savo fizinėmis savybėmis artima akmens masės plytelių savybėms, tačiau dėl aukštos kainos naudojama retai.
- Dekoratyvinis tinkas: Pigiausias variantas, tačiau rezultatas priklauso nuo daugelio faktorių: tinko parinkimo, aplinkos temperatūros ir drėgnumo, technologijos laikymosi.
Svarbu: Renovuojamuose daugiabučiuose, kur nėra tinkamos ventiliacijos, ventiliuojamas fasadas ypač reikalingas.
Plačiai paplitę struktūriniu tinku dengti daugiabučių fasadai. Tai lėmė žemiausia jų kaina ir realių alternatyvų ilgą laiką nebuvimas. Pigiausi jie yra ir dabar. Atkreipiame dėmesį, kad tinkas tinkui nelygu - jų savybės labai skiriasi.
Ne tiek nuo aplinkos faktorių priklausantis, bet panašus į tinkavimą yra fasadų apklijavimas fibrolight plokšte. Termoizoliacinė plokštė fibrolight pagaminta iš fibrocementinės plokštės ir prie jos priklijuoto poliuretano sluoksnio, iš abiejų pusių padengto aliuminio folija. Visas šis „sumuštinis“ poliuretano klijais klijuojamas prie pastato sienos. Poliuretano sluoksnis užtikrina šilumines „sumuštinio“ savybes, o iš lauko pusės jį saugo fibrocementinė plokštė.
Fasado apdaila akmens masės plytelėmis
Rąstinių namų apšiltinimas ventiliuojamu fasadu
Rąstinio namo šiltinimui vata su ventiliuojamu fasadu dažniausiai siūlomas medinio karkaso įrengimas. Ar galima įrengti metalinį karkasą? Kokie privalumai-trūkumai?
Medinių (o ypač rąstinių) namų šiltinimui geriausias sprendimas mineralinė vata, nes labiausiai tinka dėl didelio laidumo vandens garams bei nedegumo. O dėl savo struktūros elastingumo tai nesibaiminkite ir dėl sienų nelygumų, nes galima naudoti truputi didesnio storio plokštes ir kas suspausti arba visada galima naudoti kelis skirtingo storio sluoksnius. Šiltinimo sprendimai su akmens vata mediniuose namuose patikrinti laiko ir naudojami labai daug metų skirtingo klimato sąlygomis ir pasiteisino daugelyje šalių. Tad toks pasirinkimas laiko patikrintas ir ilgaamžis.
Jūsų aprašymas šiltinimo būdas yra vadinamas vėdinama konstrukcija. Įrengimo technologija tokia kaip ir aprašote, tačiau nereiktų pamiršti ir vėjo izoliacinio sluoksnio priglundančio prie sudėtos šiltinimo medžiagos.
Rąstinio namo sienų šiltinimui rekomenduojame naudoti akmens vatos plokštes, nes jos puikiai izoliuoja šilumą, yra laidžios vandens garams, nekeičia matmenų dėl temperatūrų ir medienos matmenų pokyčių, nedegios bei ilgaamžės. Jūsų atveju siūlome akmens vatos plokštes: SUPERROCK PREMIUM (šilumos laidumas 0,034) arba SUPERROCK (šilumos laidumas 0,035). Šios plokštės yra 565 ar 610 mm pločio, todėl pagal tai ir reikia montuoti medžio karkasą - tašus išdėstant kas 550 ar 600 mm (šis atstumas tarp vidinių karkaso elementų paviršių). Vėjo izoliacijai reikia naudoti difuzinę plėvelę, kuri pasižymi laidumu vandens garams, bet yra atspari vandens patekimui į šiltinimo sluoksnį. Taipogi reikia įrengti vėdinamą oro tarpą (bent 25 mm pločio) tarp difuzinės plėvelės ir horizontaliai kalamų lentų.
Šiltinimo medžiagų pasirinkimas
Renkantis šiltinimo medžiagą, svarbu atsižvelgti į šiuos aspektus:
- Šilumos laidumas: Kuo mažesnis šilumos laidumo koeficientas, tuo geresnės šilumos izoliacinės savybės.
- Laidumas vandens garams: Svarbu, kad medžiaga leistų sienoms "kvėpuoti" ir nesikauptų drėgmė.
- Degumas: Rekomenduojama rinktis nedegias arba sunkiai degias medžiagas.
- Ilgaamžiškumas: Medžiaga turi būti atspari aplinkos poveikiui ir išlaikyti savo savybes ilgą laiką.
- Kaina: Įvertinkite medžiagos kainą ir montavimo išlaidas.
Svarbu: Jei rąstiniame name iš lauko ant rastų dėti mineralinę vatą, o ant jos vėjo izoliacinę plėvelę ir apkalti medinėmis dailylentėmis, ar bus gerai?
Daugiabučių renovacijos pavyzdžiai
Daugiabutis Klaipėdoje, Debreceno atvėje - naujausias renovuotas objektas, naudojant ventiliuojamo fasado sistemą „Aloon“.
Daugiabutis Klaipėdoje, Debreceno atvėje su ventiliuojamu fasadu
Renovuojant KTU bendrabutį Kaune, sėkmingai panaudota įmonės „Serfas“ ventiliuojamo fasados sistema „Aloon Thermo“.
KTU bendrabutis su ventiliuojamu fasadu
Šio daugiabučio namo (Beržų g. 28, Rietavas) gyventojai fasado renovacijai pasirinko fibrocementinę plokštę. Nuotraukos darytos 2014 m.
tags: #fasadas #renovuotas #ventiliuojamu