Straipsnyje aptariama elektros stulpų perkėlimo iš sklypo tvarka Lietuvoje, atsižvelgiant į teisės aktų reikalavimus, reikalingus leidimus ir procedūras.
Elektros stulpų perkėlimo teisinis reglamentavimas
Kai projektuojamą statinį numatoma prijungti prie inžinerinių tinklų, reikia gauti inžinerinių tinklų savininko ar naudotojo išduodamas prisijungimo sąlygas. Šiame dokumente ir turi būti nurodyta, kokias konkrečias sąlygas, kada ir kaip būtina įvykdyti.
Pagal Elektros energijos gamintojų ir vartotojų elektros įrenginių prijungimo prie elektros tinklų tvarkos aprašą, vartotojo pageidaujami perkelti ar rekonstruoti operatoriui priklausantys energetikos objektai (elektros tinklai ir įrenginiai), kliudantys statinių statybai ar dėl kitų priežasčių, yra perkeliami ar rekonstruojami remiantis operatoriui pateikta paraiška ir pagal teisės aktų nustatyta tvarka operatoriaus išduotas prijungimo sąlygas.
Tokiu atveju paraišką pateikęs vartotojas, gamintojas ar kitas asmuo savo lėšomis ir vadovaudamasis operatoriaus pateiktomis prijungimo sąlygomis parengia ir pateikia operatoriui teisės aktų nustatyta tvarka parengtą operatoriaus elektros tinklų ir (ar) kitų įrenginių statybos (tiesimo) ir (ar) rekonstrukcijos projektą ir sąmatą.
7 pagrindinės klaidos, planuojant savo busto elektros išdėstimą.
Procedūros ir leidimai
Norint perkelti elektros stulpą, būtina:
- Gauti prisijungimo sąlygas iš inžinerinių tinklų savininko ar naudotojo (paprastai ESO).
- Parengti elektros tinklų ir (ar) kitų įrenginių statybos (tiesimo) ir (ar) rekonstrukcijos projektą ir sąmatą pagal operatoriaus pateiktas prijungimo sąlygas.
- Suderinti projektą su operatoriumi (ESO) teisės aktų nustatyta tvarka.
- Įvykdyti montavimo darbus vadovaujantis projektu.
- Jeigu tai yra valstybinė žemė, tuomet nustatyta tvarka reikėtų parengti projektą, jį suderinti ir vadovaujantis projektu įvykdyti montavimo darbus.
Atsakomybė ir galimi scenarijai
Jeigu elektros darbai atliekami už skaitiklio, tai laikoma kliento nuosavybe, tad darbams atlikti leidimų nereikia. Tačiau svarbu, jei apskaitos dėžėje nėra saugiklio prie kurio galima pajungti kabelį nepažeidžiant skaitiklio plombos, tokiu atveju reikės tiekėjo atstovo pajungimui.
Jeigu kabelio ilgis yra nedidelis, tuomet galimo kabelio remonto ar naujo montavimo išlaidų rizika gali būti priimtinesnė, negu kabelio projektavimo ir derinimo išlaidos.
Nepamirškite, kad saugiai elektros instaliaciją įrengs tik atestuoti specialistai.
ESO paslaugos ir kompensacijos
ESO atlieka tinklų iškėlimą kliento prašymu. Tokiu atveju, jei elektros oro linijos yra senesnės kaip 20 metų, klientas turi padengti tik 50 proc. perkėlimo darbų kaštų, visais kitais atvejais klientas turi padengti visus iškėlimo darbų kaštus. Sužinoti iškėlimo darbų kainą galima tik parengus iškėlimo projektą.
Taip pat, ESO moka kompensacijas už žemės sklypuose esantį įstatyminį elektros servitutą, t. y. elektros tinklus, įrengtus iki 2004 m. liepos 9 d. Vienkartinę kompensaciją turi teisę gauti žemės sklypų savininkai, valstybinės (savivaldybės) žemės patikėtiniai ar kito nekilnojamojo daikto savininkai, kito valstybės (savivaldybės) nekilnojamojo turto patikėtiniai.
Vienkartinės kompensacijos dalis, mokama už nuostolius, patirtus dėl prarastos galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą, apskaičiuojama pagal tam tikrą formulę. Galutinė suma priklauso nuo servituto ploto, sklypo vertės ir pritaikyto koeficiento. Minimali kompensacijos suma siekia 0,01 euro, maksimali - 17 486,69 euro.
Kompensacijos už servitutą skaičiavimo pavyzdys
Vienkartinė kompensacija = 0,1 x Vidutinė 1 ha sklypo vertė, Eur x Servituto plotas, ha, kai Vidutinė 1 ha sklypo vertė = Viso sklypo vertė, Eur / Viso sklypo plotas, ha.
Tikslų kompensacijos dydį už žemės sklype esantį servitutą apskaičiuos ESO specialistai, kai tik gaus jūsų prašymą.
Svarbu: pagal Metodikos nuostatas vienkartinei kompensacijai apskaičiuoti yra naudojama 2017-11-01 masinio vertinimo būdu nustatyta sklypo vertė.
Konfliktinės situacijos ir sprendimo būdai
Pasitaiko atvejų, kai ESO įrengia naują atramą, užblokuojančią įvažą į sklypą. Tokiu atveju reikėtų kreiptis į ESO su reikalavimu atlaisvinti įvažą, pašalinant atramą arba ją perkeliant į kitą vietą. Jei ESO atsisako tai padaryti, galima kreiptis į Valstybinę energetikos reguliavimo tarybą (VERT) arba teismą.
Galimos alternatyvos, siūlomos ESO:
- Padengti dalį darbų kainos ir ESO atramą patrauks į kitą vietą.
- Kreiptis į teismą.
Tvorų įžeminimo reikalavimai
Jei į elektros oro linijos apsaugos zoną patenka metalinė tvora, ji turi būti įžeminta. ESO gali raginti įžeminti tvoras, tačiau gyventojai piktinasi, kad turi mokėti už tai, nors pavojų keliantys elektros laidai jiems nepriklauso.
Elektros oro linijų apsaugos zonose esančios tvoros, elektriniai piemenys, šiltnamiai ir pan. turi būti įžeminti ne didesne kaip 30 Ω varža, o atskiri vielinių ar metalinių tvorų fragmentai turi turėti tarpus arba jų dalys turi būti pakeistos į kitas medžiagas (plastiko ar medžio), nelaidžias elektros srovei.
tags: #elektros #stulpu #patraukimas #is #sklypo