Butų ir miškų aukcionai Elektrėnuose: ar įmanoma įsigyti turtą pigiai?

Sakoma, kad aukcionai - puikus būdas pigiai įsigyti reikalingą turtą, kai šeimininkui jis jau nebereikalingas. Tačiau, deja, Elektrėnų savivaldybės gyventojų balandžio mėnesį nesudomino nei už 72 tūkst. litų parduodamas 3 kambarių butas, nei pigiai valstybės išparduodami miškai. Nei viename, nei kitame aukcione dalyvauti norinčių neatsirado.

Butų aukcionai Elektrėnuose: ar viskas taip paprasta?

Butai aukcionuose savivaldybėje parduodami dažnai. Pasak Elektrėnų komunalinio ūkio direktoriaus Ričardo Lecko, vien už skolas antstoliams perduodama kasmet maždaug po 400 butų. Tiesa, dažniausiai skolininkai gavę perspėjimą, kad butas bus parduodamas iš varžytinių, skolas arba susimoka, arba patys suranda pirkėjus. Bet kiekvienais metais redakciją pasiekia informacija, kad vienas ar kitas žmogus iš buto iškraustomas į gatvę.

Trijų kambarių butas Pergalės gatvėje aukciono būdu buvo pardavinėjamas iš varžytinių. Deja, pirkėjų neatsirado nei per pirmąjį aukcioną, kai butas buvo parduodamas už 96 tūkst. litų, nei per antrąjį aukcioną kai buvo parduodamas už 72 tūkst. litų.

Iškeldinimo problema

Kaip sakė savivaldybės Teisės ir personalo administravimo skyriaus vedėjas Gediminas Ratkevičius, jei iš varžytinių parduodamas butas, jų (buvusių savininkų) tolesnis buvimas parduotame bute priklauso nuo pirkėjo valios. Retas pirkėjas neprieštarautų, kad buvę savininkai toliau gyventų tame bute, todėl reikalauja išsikelti. Jei buvę savininkai nesikelia geruoju, pirkėjas turi teisę iškeldinti juos priverstinai (kreipdamasis į teismą, vėliau į antstolį).

Gyventojai, nelaukdami iškeldinimo, turėtų spręsti problemą - kur apsigyventi (ar savo kituose turimuose būstuose (dažniausiai tokių nebūna), ar pas gimines, artimuosius, nuomotis kitą būstą iš privačių asmenų ar nuomotis socialinį būstą iš savivaldybės ir pan.).

Miškų aukcionai: kodėl elektrėniečiai nesusidomėjo?

Balandžio 23 dieną vykęs pirmasis savivaldybėje miškų pardavimo aukcionas taip pat nebuvo sėkmingas. Neatsirado norinčių pirkti miško, nors į seminarą „Miškų pardavimo aukcionai ir jų svarba žemės konsolidacijai“ susirinkę, atrodo, buvo potencialūs pirkėjai.

Pasak Žemės ūkio ministerijos atstovės Gintarės Tumalevičienės, Lietuvoje miškų aukcionai vyksta sklandžiai ir miškai parduodami už didesnę nei pradinę nustatytą kainą, bet elektrėniečiams Beižionių seniūnijoje siūlomi parduoti miškai pasirodė per brangūs.

Pasak Lietuvos miško savininkų asociacijos valdybos pirmininko pavaduotojo ir žemės šalia parduodamų miškų turinčio verslininko Kazimiero Šiaulio, pradinės Elektrėnų savivaldybėje parduodamų miškų kainos pagal jų vertę turėtų būti dvigubai mažesnės.

Trys 6,34, 3,55 ir 2,64 ha miškų sklypai kitą kartą pardavinėjami, pasak G. Tumalevičienės, bus pardavinėjami pakartotinai.

Pavyzdys buto pardavimo aukcione

Pateikiamas pavyzdys buto, kuris buvo parduodamas aukcione Elektrėnuose, aprašymas:

• Objektas: 1/2 dalis buto, unikalus Nr. 4400-0998-4156:9673
• Adresas: Šarkinės g. 27-12, Elektrėnų m., Elektrėnų sav.
• Bendras plotas: 82.99 kv. m.
• Rūsys: 4,71 kv. m. (pažymėtu R18)
• Namo statybos metai: 2006 m.
• Aukštas: 4/5
• Įėjimas: iš bendro naudojimo laiptinės (laiptinės būklė gera, su telefonspyne)
• Konstrukcija:
  • Pamatai - gelžbetonio
  • Sienos - plytų mūro, tinkuotos, dažytos
  • Perdangos - gelžbetonio
  • Stogas - plokščias, ruloninės dangos, sutapdintas su perdanga
• Vidaus apdaila:
  • Durys: įėjimo - seifinės, vidaus - medinės
  • Grindys: grindlentės, keraminės plytelės
  • Sienos: dažymas, tapetai, keraminės plytelės
  • Lubos: dažymas, plastiko lentelės, pakabinamos, su įmontuotais šviestuvais
  • Langai: plastiko, su stiklo paketais
  • Balkonas: įstiklintas (plotas įeina į buto plotą), šiaurės vakarų pusėje
• Būklė: gera
• Langų orientacija: šiaurė ir pietūs

Šis pavyzdys iliustruoja, kokie objektai gali būti parduodami aukcionuose ir kokia informacija pateikiama potencialiems pirkėjams.

Elektrėnuose parduodamų butų kainų pavyzdžiai:

tags: #elektrenuose #butai #aukciinai