Renkantis, ar nuomotis, ar pirkti būstą, kyla daug klausimų. Šiame straipsnyje aptarsime dažniausius dvejojimus ir pateiksime patarimus, kurie padės priimti teisingą sprendimą.
BŪSTO PASKOLA: 3 žingsniai kaip SUTAUPYTI
Būsto nuoma
Buto nuomą linkę rinktis pirmo-antro kurso studentai, kadangi jie nėra susipažinę su studijų programa, miestu, nežino ar jiems patiks studijos, kokios darbo perspektyvos laukia mieste. Taip pat būsto nuoma nėra tokia įpareigojanti. Pasikeitus gyvenimo planams iš nuomojamo objekto galima išsikraustyti apie tai pranešus vos prieš mėnesį.
Vis dėlto, nuomos mokestis - tai ne investicija, o išlaidos, kurios nesugrįžta.
Būsto pirkimas
Nors dėl ribotų finansinių galimybių studentai dažniau renkasi būsto nuomą, tačiau galima teigti, kad tokiu būdu pinigai yra netaupomi, o negrąžinamai švaistomi. Taip pat pastebima tendencija, kad perkant būstą mėnesinė įmoka bankui yra mažesnė nei mėnesinė nuomos kaina.
Vis dėlto, nepaneigsime to, kad įsigyti nuosavą būstą nėra taip paprasta. Tam reikia pradinio įnašo, kuris dažniausiai būna ne mažesnis nei 15 proc. įsigyjamo būsto vertės bei pakankamos finansinės istorijos paskolai gauti. Dėl šios priežasties, tai sprendimas, kurį priimti dažniausiai turi visa šeima.
Kada verta rinktis būsto pirkimą?
- Jei šeimos biudžetas leidžia surinkti pakankamą sumą pradiniam įnašui bei mėnesines įmokas, tuomet tikslinga pagalvoti apie nedidelio - vieno ar dviejų kambarių - buto įsigijimą.
- Jei studentas turi aiškius ateities planus arba bent kelis metus po studijų baigimo planuoja likti gyventi būste, kurį įsigijo ir, jei jis arba tėvai turi pakankamą pinigų sumą būsto įsigijimui, tuomet verta rinktis nuosavą būstą.
- Būstą savo vaikams patartina pirkti ir tiems tėvams, kurie turi kelis vaikus planuojančius studijuoti tame pačiame mieste. Per laikotarpį, kol visi vaikai pabaigs studijas bus sumokėta didelė dalis paskolos.
Kada verta rinktis būsto nuomą?
- Jei, vis dėlto, tokių galimybių šiuo metu nėra, tuomet reikia suskubti ir pradėti nuomojamų butų paiešką. Rugpjūtį patrauklių objektų tik mažės!
- Jei dvejojama kokiame mieste bus norima gyventi, tuomet verta pradžioje rinktis nuomą.
Apibendrinimas
Tad, apibendrinant, atsakymas į šį klausimą priklauso nuo studentų ar jų tėvų finansinių galimybių. Tiesa, taip pat, kiekvienas studentas turi gerai įvertinti savo esamą situaciją ir ateities planus.
Planuojate pirkti būstą arba jį nuomoti? O gal norite jį parduoti?