Žemės Nuomos Mokestis Kėdainių Rajono Savivaldybėje: Kas Svarbu Žinoti

Kėdainių rajono savivaldybės taryba dar pernai patvirtino diferencijuotą valstybinės žemės nuomos mokestį. Šiais metais už valstybinės žemės nuomą reikės mokėti tokius pačius mokesčius, kaip ir anąmet.

Žemės Nuomos Mokesčio Tarifai

Daugiausia už naudojamą valstybinę žemę, kaip ir anksčiau, turės mokėti pramonės ir sandėliavimo paskirties sklypų naudotojai. Jiems taikomas 1,9 proc. Komercinės paskirties žemei numatytas 1,7 proc. žemės vertės tarifas. Gyvenamųjų teritorijų, namų naudotojai, priklausomai nuo verčių zonos, turės mokėti nuo 0,3 iki 0,35 proc. Žemės ūkio paskirties žemei tarifas taip pat nekinta, jis lieka toks pats - 0,7 proc.

Pernai metais Kėdainių rajono savivaldybės taryba priėmė nutarimą, kad mokesčio mokėtojams, turintiems daugiau kaip 10 ha nuomojamos valstybinės žemės, mokesčio tarifas siektų 2,5 proc. vidutinės rinkos vertės, o tiems, kurie turi iki 10 hektarų nuomojamos valstybinės žemės, būtų taikomas 0,7 proc.

Ūkininkų nuomonės

Kėdainių krašto ūkininkų sąjungos atstovai siūlė tuos, kurie turi daugiau kaip 10 ha valstybinės žemės, apmokestinti mažesniu - 1,8 proc. Krašto politikai nesutiko su sumažintu nuomos koeficientu.

Štai ūkininkas Alfonsas Kupčiūnas prašė, kad krašto politikai peržiūrėtų valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifą ir jį suvienodintų būtent dėl to, kad žemės kiekis dar neapibrėžia jos naudingumo ir iš jos gaunamų pajamų. „Esu ūkininkas, nuomoju iš viso 58,28 hektaro valstybinės žemės ūkio paskirties žemės. Kėdainių rajono savivaldybės taryba nustatė žemės ūkio nuomos mokesčio tarifą, kuriuo turintiems daugiau kaip 10 hektarų žemės nustatytas 2,5 proc.

„Reikia suprasti, kad 10 hektarų dydžio braškių ūkis atitinka 500 hektarų grūdininkystės ūkį. Kad asmuo turi tik 10 hektarų žemės ir augina joje braškes, visai nereiškia, kad jis smulkus ūkininkas, nes jo pajamos yra didelės“, - atkreipė dėmesį J.

Tiesa, absoliuti dauguma jų nuomojasi iki 10 hektarų, o daugiau kaip 10 hektarų nuomojasi 63 fiziniai asmenys bei 19 juridinių asmenų. Jie turi mokėti 2,5 proc.

Sunku pasakyti, kiek pinigų tokiu atveju netektų savivaldybės biudžetas, tačiau tikėtina, kad suma gali siekti apie 70 tūkst. Tokių ūkininkų, kurie apskritai turi tik iki 10 hektarų, yra labai nedaug. Remiame ne tuos, kuriuos reikia. Sunkmetis ne jiems yra, sunkmečio nelabai mato, tik kiekvienas nori pasinaudot lengvatomis“, - kalbėjo J.

Lengvatos ir Atsleidimai nuo Mokesčio

Kėdainių rajono savivaldybės sprendimu, taip pat numatytos ir lengvatos, į kurias gali pretenduoti pensinio amžiaus sulaukę žmonės, nepilnamečiai, tos šeimos, kuriose nėra darbingo amžiaus asmenų ir t.t. Kėdainių rajono savivaldybės tarybos sprendime numatyta, jog daliai gyventojų valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėti nereikia.

Šie asmenys Statybos ir turto skyriui pateikia pensijos gavėjo arba neįgaliojo pažymėjimo kopiją, šeimos sudėties pažymą. Nustatyta, jog nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio atleidžiamos ir sodininkų bendrijos.

Šie neapmokestinami sklypų dydžiai kiekvienu lengvatos taikymo atveju mažinami tokiu plotu, už kurį asmeniui jau taikoma žemės mokesčio lengvata. Tais atvejais, kai sklypo plotas viršija nustatytą dydį, valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas tik už viršijančią dalį.

Mokėjimo Tvarka

Nuomos mokesčius privalu mokėti ir tuomet, kai žemės sklypas nėra naudojamas. Šiuo atveju mokestis siekia 4 proc.

Žemės nuomos mokesčio tarifai Kėdainių rajone:

tags: #deklaracija #zemes #nuomos #mokescio #kedainiu #savivaldybe