Lietuvoje daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) yra svarbi priemonė siekiant didesnio energinio efektyvumo ir geresnių gyvenimo sąlygų. Šiame straipsnyje aptariami pagrindiniai daugiabučių namų atnaujinimo finansavimo aspektai, įskaitant valstybės paramą, lengvatines paskolas ir paraiškų teikimo tvarką.
Valstybės Parama Daugiabučių Namų Atnaujinimui
Valstybė teikia finansinę paramą daugiabučių namų atnaujinimo projektams, siekdama paskatinti gyventojus investuoti į energiją taupančias priemones.
Paramos rūšys:
- Projekto parengimo, įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidos: Valstybės parama apskaičiuojama pagal daugiabučio namo naudingojo ploto 1 kv. metrą.
- Energinį efektyvumą didinančios priemonės: Valstybės parama apskaičiuojama pagal daugiabučio namo naudingojo ploto 1 kv. metro fiksuotuosius įkainius.
- Parama nepasiturintiems gyventojams: Teikiama pagal Taisyklių VI skyriuje nustatytą tvarką.
Nepasiturintiems gyventojams, turintiems teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, apmokamos kredito ir palūkanų įmokos, paimtos daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti.
Daugiabučio renovacija
Lengvatinės Paskolos Daugiabučių Namų Atnaujinimui
Finansų įstaigos teikia lengvatines paskolas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti). Viena iš tokių įstaigų yra UAB ILTE.
Pagrindinės lengvatinės paskolos teikimo sąlygos:
- Palūkanų norma: Fiksuotos 3 proc. metinės palūkanos.
- Paskolos terminas: Iki 20 metų.
Kvietimas teikti paraiškas daugiabučių namų modernizavimo fondo teikiamoms lengvatinėms paskoloms gauti, paskolų teikimo sąlygos ir tvarkos aprašas skelbiami finansuotojo interneto svetainėje.
Reikalavimai Daugiabučiams Namams
Daugiabučiams namams keliami tam tikri energinio naudingumo reikalavimai, priklausomai nuo to, ar jiems nustatomi minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai pagal Statybos įstatymą.
Reikalavimai:
- Namams, kuriems nustatomi minimalūs reikalavimai: Ne mažesnė kaip B pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamąsias šilumines energijos sąnaudas sumažinti ne mažiau kaip 40 procentų.
- Namams, kuriems nenustatomi minimalūs reikalavimai: Skaičiuojamąsias šilumines energijos sąnaudas sumažinti ne mažiau kaip 25 procentais.
Energetinio naudingumo sertifikatas
Paraiškų Teikimo Tvarka
Paraiškos atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą teikiamos APVIS (Atnaujinimo projektų valdymo informacinėje sistemoje) nuo kvietimo paskelbimo iki 2026 m. balandžio 1 d.
Svarbūs dokumentai:
- Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planas.
- Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo protokolas.
Investicijų planas turi būti patvirtintas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta balsų daugumos tvarka (ne mažiau kaip 55 procentai butų ir kitų patalpų savininkų balsų).
Paraiškų vertinimas ir atranka:
- Paraiškos vertinamos ir atrenkamos pagal Paraiškų atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą teikimo, vertinimo ir atrankos tvarkos aprašą.
- Taikomas tęstinis paraiškų vertinimo ir atrankos būdas, atsižvelgiant į paraiškų pateikimo datą ir laiką, kol kvietime pakaks lėšų.
- Agentūrai įvertinus ir suderinus paraišką, ši įtraukiama į finansuojamų projektų sąrašą.
- Finansuojamų projektų sąrašas atnaujinamas ir suderintos paraiškos įtraukiamos kas 10 darbo dienų, pradedant nuo pirmosios paraiškos derinimo dienos.
Projekto finansavimo iš Modernizavimo fondo lėšų viešinimo reikalavimai nustatomi valstybės paramos sutartyse vadovaujantis Modernizavimo fondo projektų atrankos ir finansavimo tvarkos aprašu.
Jei APVIS funkcinių galimybių nepakanka ar jos laikinai neužtikrinamos, Agentūra gali teikti, gauti ar kaupti reikalingą informaciją raštu. Informaciją apie APVIS funkcinių galimybių laikiną neužtikrinimą Agentūra skelbia interneto svetainėje.
Daugiabučių renovacija Lietuvoje – kas naujo po saule?
tags: #daugiabuciu #namu #atnaujinimas #finansavimas #tar