Namų remontas pirmiausia prasideda nuo Jūsų vizijos, kaip butas atrodys po atnaujinimo. Pasidarykite buto remonto sąmatą, paskaičiuokite, kiek ir kokių medžiagų reikės - tai padės kryptingiau vykdyti remonto darbus ir nesiblaškyti jau startavus su darbais. Prie sąmatos pridėkite apie 30 proc.
Nors butas yra Jūsų, visgi ne visada galite jame šeimininkauti savo nuožiūra. Vadinasi, nelaikančiąsias konstrukcijas, paprastas pertvaras bute galite išmontuoti, keisti, statyti naujas. Galite keisti savo bute esančius vamzdžius, laidus, visą apdailą. Kapitaliniam remontui, kai keičiate laikančiąsias konstrukcijas, kertate sienose angas ir pan., reikalingas projektas. Jį rengia projektuotojas, o pats projektas teikiamas savivaldybei su prašymu dėl leidimo kapitaliniam remontui. Darant pakeitimus namo išorėje reikalingas leidimas. Tačiau net ir planuodami paprastą namų remontą turite įteikti pranešimą savivaldybei. Jį pateikti reikia iki remonto pradžios likus ne mažiau kaip septynioms kalendorinėms dienoms.
Paprastasis remontas apima griovimo darbus, sienų, lubų, grindų atnaujinimą, vonios patalpos remontą. Dažnai keičiamos ir durys bei langai, jei senieji nesandarūs ar nereprezentatyviai atrodo. Durų ir langų išmontavimas bei naujų montavimas (Tai svarbu atlikti prieš apdailą.
Apie aktualius įstatymus, reglamentuojančius griovimo darbus, jau rašėme aukščiau, todėl dabar paminėsime, kas svarbu, atliekant griovimo darbus. Esminis dalykas - įsitikinkite, jog griaunamoje sienoje nėra pravesta elektros laidų ar santechnikos vamzdžių. Jei yra vamzdžiai, juos svarbu nuimti ir užsukti. Visas šiukšles po griovimo darbų reikėtų išvežti, kad atlikti kitus remonto darbus būtų patogiau.
Šiukšlių išvežimu privalu pasirūpinti tinkamai - tam yra specializuotos ir teisę surinkti statybines šiukšles turinčios įmonės, pavyzdžiui, „Ecoservice“, „Utilizatorius“, „Dausta“ ir kt. Išvežame siuksles statybines atliekas iš butu gyvenamu namu garažu sandeliu ofisu bei kitu objektu Taip pats išvežame: seni baldai drabužiai ir kiti nenaudojami daiktai Sutvarkome teritorija ir patis viska utilizacijam NEMOKAMAI išvežame ivairu metalo lauža: radiatorius vonias vamzdžius skarda armatura ir kt Dirbame ir savaitgaliais!
Durų ir Langų Pasirinkimas
Kokias buto duris rinktis? Butams įprasta rinktis šarvuotas duris. Jos garantuos patikimumą, saugumą, šarvo durys tvirtos ir stabilios, gerai izoliuoja garsą. Jei neturite didelių poreikių, už šarvuotas buto duris mokėsite 200-300 eurų. Bet, žinoma, variantų yra įvairių.
Jei norite ekonomiškesnio varianto, greičiausiai sužavės laminuotų durų pasiūlymai, bet jos kur kas mažiau atsparios braižymui ir kitam mechaniniam poveikiui, nerestauruojamos. Ilgaamžės, patvarios, solidžios, bet brangios bus medžio masyvo durys. Dar vienas pasirinkimas vidaus durims - faneruotos. Jos brangesnės už laminuotas, bet pigesnės už medines. Patvarios, jas galima perdažyti, kai praranda reprezentatyvumą.
Amžinas klausimas, į kurį atsakymą neretai nulemia kaina. Ne paslaptis, mediniai langai yra brangesni už plastikinius, medis - natūrali medžiaga, tad bus tobulas pasirinkimas ekologijos, natūralumo šalininkams. Kuriuos rinktis, priklauso nuo Jūsų poreikių ir galimybių. Langų montavimo kainos - nuo 15 eurų už kv.
Sienų ir Lubų Apdaila
Jei sienos dažytos, senų dažų pašalinti nebūtina - galite dažyti ant jų. Išimtis - jei dažai atsilupę. Gruntavimas. Nelygumų, trūkių užtaisymas. Jei sienos nelygios, naudokite rotbandą - specialų gipsinį tinką. Juo išlyginsite nelygumus. Dažymas. Dažymui vidaus patalpose siūloma rinktis dažus vandens pagrindu. Pastarieji yra saugūs, bekvapiai (net iškart nudažius nejusite diskomforto namuose), sparčiai džiūsta, spalvų paletė, regis, beribė.
Tapetavimas. Jei sienas tapetuosite, susidursite su itin plačiu tapetų asortimentu rinkoje. Pigiausias variantas - popieriniai, bet jie ir mažiausiai patvarūs, labai imlūs išorės poveikiui. Populiariausi - viniliniai tapetai, pasižymintys geru atsparumu, tvirtesni nei popieriniai, patrauklūs kainos ir kokybės požiūriu.
Lubų paruošimui naudojamos tokios pačios medžiagos ir taikomas tas pats darbų procesas, kaip ir ruošiant sienas. Galite rinktis įtempiamas lubas - tokiu atveju paruošimas bus neaktualus, nes įtempiamos lubos tiesiog montuojamos ant senųjų, be jokių papildomų darbų. Įtempiamos lubos gali būti plastikinės arba medžiaginės.
Grindų Montavimas
Jei klosite laminatą, Jums dar reikės ir specialaus pakloto. Dėkite ant grindų gulsčiuką ir įvertinkite, kokio gylio nelygumai: jei daugiau kaip 3 mm, pakloto reikės apie 5 mm storio; jei nelygumai 2-3 mm - užteks 3 mm storio pakloto. Siūles tarp pakloto dalių rekomenduojama užklijuoti - tam tiks lipni juosta.
Šiandieninė rinka siūlo ir labai dailaus linoleumo, nė iš tolo neprimenančio to senojo. Grindų medžiagų kainų diapazonas neįtikėtinai platus ir priklauso nuo daugelio aspektų.
| Grindų danga | Kaina (nuo) |
|---|---|
| Linoleumas | 4 Eur/kv. m |
| Parketas | 15 Eur/kv. m |
| Vinilinė danga | 20 Eur/kv. m |
Vonios Kambario Remontas
Vonios kambario remontas paprastai apima sienų ir grindų plytelių keitimą. Nusprendus keisti plyteles, pirmiausia, žinoma, reikia pašalinti senąsias (tą padarykite dar griovimo darbų etape ir šiukšles drauge išvešite su visomis).
Medžiagų kainos:
- Keraminės plytelės vonios sienoms kainuos nuo 2 eurų už kv.
- Įmantresnės kainuos nuo 10 eurų už kv.
- Keraminių plytelių grindims kainos prasideda nuo 3 eurų už kv.
Darbų kainos. Plytelių vonioje klijavimas kainuos nuo 10 eurų už kv. metrą.
Saugumas ir Elektros Instaliacija
Jei dar neturite signalizacijos, būtinai pagalvokite apie jos įrengimą remontuodami butą. O jei turite, gal metas atnaujinti? Paprasčiausia signalizacijos sistema trijų kambarių butui kainuos kiek daugiau kaip 100 eurų, bet jei „pagausite“ gerą nuolaidą, už ją galite mokėti ir kiek mažiau.
Jei bute turite seną, „atgyvenusią“ elektros instaliaciją, ją, žinoma, privalu keisti, siekiant užtikrinti Jūsų, Jūsų turto, o taip pat ir kaimynų saugumą. Už elektros instaliaciją iki Jūsų elektros skaitiklio atsakingą įmonė, administruojanti daugiabutį. Tikriausiai nė nereikia sakyti, jog elektros instaliacijos darbus patikėkite profesionaliems elektrikams. Ir nepasikliaukite itin pigiomis paslaugų kainomis, nes jos gali būti darbų kokybės sąskaitą. Elektros instaliacijos remonto kainos - nuo 7 eurų už tašką, keičiant lizdus ir jungiklius.
Virtuvės Atnaujinimas
Visiškai atnaujinsite savo senąją virtuvę? Vienas jų - komplektuoti baldus patiems, pavyzdžiui, parduotuvėje IKEA. Ne paslaptis, baldai čia nebrangūs, ganėtinai patvarūs, pasirinkimas platus. Pačių baldų kainos įvairios, priklauso nuo spintelių skaičiaus, tipo, dizaino ir t.t. Kitas pasirinkimas keičiant virtuvės baldus - individuali gamyba pagal Jūsų poreikius.
Jei nuspręsite atnaujinti šviestuvus, jų rinkoje rasite galybę: lubiniai, sieniniai, pakabinami, montuojami prie sienų, įmontuojami, skirti virtuvei, svetainei ir kitoms patalpoms, įvairiausių stilių, formų, spalvinės gamos, dizaino sprendimų. Tad kiekvienas išsirinksite tinkamiausius sau pagal norus, poreikius, patalpų stilių ir finansines galimybes.
Statybinės Atliekos ir Valymas
Šiukšlių išvežimu reikėtų pasirūpinti taip pat atsakingai kaip ir po griovimo darbų. Vėl pasitelkite į pagalbą statybinių atliekų išvežimo paslaugas teikiančią įmonę. Kodėl tai naudinga? pasinaudoti buto valymo po remonto paslauga, kai atvykę specialistai nepriekaištingai išvalys Jūsų butą. Ši paslauga kainuos maždaug nuo 1 euro už kv.
Kas yra buto kapitalinis remontas? Tai tokia statyba, kurios metu siekiama pertvarkyti statinį: keisti jo laikančiąsias konstrukcijas, daryti pakeitimus pastato išorėje, keisti bendrąsias inžinerines sistemas (t. y. vamzdžius, kabelius ir kitas sistemas, esančias iki buto skaitiklio). Kapitalinis santechnikos remontas bute apima senų vamzdžių išmontavimą ir naujų kanalizacijos, vandentiekio vamzdžių montavimą. Remontuojant buto vonios kambarį išvedžiojami nauji vamzdžiai taip, kaip nurodyta projekte. Vandentiekio, kanalizacijos įrengimas kainuos maždaug nuo 15 eurų už vnt.
Jei mokate, žinote, kaip atlikti vienus ar kitus būsto remonto darbus, neabejotinai savo žiniomis ir įgūdžiais pasinaudosite. Ko nerekomenduojame imtis patiems, jei nesate specialistas? Tai - santechnikos ir elektros instaliacijos darbai. Na, galbūt ir langų montavimą palikite profesionalams, nes nuo montavimo didele dalimi priklauso sandarumas, funkcionalumas ir saugumas, kas labai svarbu.
Esame patyrusi komanda turinti 15 metų patirtį, atliekame visus vidaus apdailos ir remonto darbus Vilniuje. Profesionalus patalpų valymas Vilniuje.
Kompanija "Fauresta" jau daugybė metų atlieka įvairaus ploto ir būklės butų remontus "iki rakto". Dirbame Vilniuje ir Vilniaus rajone, tačiau mus dažnai kviečia ir į kitus Lietuvos miestus arba į užsienį. Turime savo kolektyve visus meistrus: apdailos, elektros instaliacijos, grindų klojimo, santechnikos ir kitų darbų,- kurių patirtis ne mažesnė negu 5 metai.
Darbų kompleksą sudaro elektros instaliacijos darbai, santechnikos keitimas arba įrengimas, dekoratyvinė kambarių ir kitų patalpų apdaila, kiti būtini darbai. Dirbame griežtai laikantis visų techninių reikalavimų, kad užtikrinti saugumą remonto ir tolimesnio eksploatavimo metu. Visą sąrašą suderiname iš anksto, pasirūpiname medžiagų pirkimu.
Suremontuosime naują butą pagal Jūsų norus arba dizaino projektą. Jeigu Jums nepatinka statytojo dizainas, perdarysime jį pagal Jūsų skonį. Išvešime statybines atliekas ir pasirūpinsime, kad visas procesas vyktų sklandžiai.
Antrinės rinkos butai dažnai prikeliami antram gyvenimui, juos kokybiškai suremontavus, jie atrodo kaip nauji. Atitinkamai, jų vertė rinkoje iš karto pakyla. Sutvarkysime butą pardavimui arba komfortiškam gyvenimui. Atliksime buto-studijos remontą nuo santechnikos iki vidaus apdailos, išvešime visas statybines atliekas. Jums pageidaujant, perplanuosime erdvę pagal patvirtintą projektą.
Jeigu Jūs norite atnaujinti butą arba paruošti jį nuomai, pardavimui, atliksime tvarkingą, gražų kosmetinį remontą. Reikia perplanuoti erdvę ir padaryti kapitalinį remontą "iki rakto"? Tai populiariausias butų tipas, kuriame noriai gyvena, kurį dažniausiai nuomoja arba parduoda. Atnaujinsime interjerą, pakeisime santechniką ir elektros instaliaciją, atliksime visus apdailos darbus.
Savarankiškai suremontuoti 3 ar daugiau kambarių butą - užduotis ne iš lengvųjų. Nedaugelis sutiktų gyventi nuolatinio remonto sąlygomis. Patikėkite šį rūpestį mums - jūs garantuotai sutaupysite brangų laiką ir pinigus. Mūsų meistrai stengiasi maksimaliai patenkinti klientų lūkesčius, juk geriausia reklama - iš lūpų į lūpas. Todėl paprastai siūlome dirbti pagal visiems patogią tvarką.
Iš pradžių meistras įvertiną darbų apimtį ir suderina preliminarią sąmatą. Taip Jūs galėsite pasiskaičiuoti būtinas išlaidas ir joms pasiruošti. Toliau reikia pasirūpinti medžiagomis. Jūs galite tai padaryti patys, tačiau būtų geriau, jeigu pasitartumėte su meistrais, kurie atliks remonto paslaugą - darbų kokybė labai priklauso nuo medžiagų.
Meistrai jau žino, kokios medžiagos pasiteisino ir kaip su jomis teisingai dirbti, kad būtų norimas rezultatas ir užtikrintas saugumas. Jeigu patys nenorite rūpintis medžiagų pirkimų, galite tai patikėti mūsų specialistams. Turime partnerių, su kuriais sudarėme sutartis, todėl dažnai meistrai gali įsigyti medžiagas pigiau negu paprasti vartotojai.
Prieš pradedant remontą kartu aptariam lūkesčius arba dizaino projektą. Yra klaidingas mitas, kad kreiptis į kompaniją brangu ir sudėtinga. PRIEŠINGAI! SPECIALIZUOTA KOMPANIJA GALI SUTAUPYTI UŽSAKOVUI NUO 10 IKI 20 PROC. VISO PROJEKTO BIUDŽETO. Taigi, užsakyti visą remontą pas vieną rangovą visada yra pigiau negu samdyti skirtingus meistrus įvairioms operacijoms arba neturint patirties ir supratimo daryti viską patiems.
Dirbame ne tik Vilniuje ir Vilniaus rajone. Norėdami sužinoti buto remonto kainą apdailos įmonėje "Fauresta" ir gauti konsultaciją, susisiekite su mumis telefonu ☎ +370 606 77933 arba užpildykite formą apačioje. Atsakysime ne vėliau kaip per 12 val.