Svajojate apie naują, jaukų būstą? Buto remontas - tai puikus būdas atnaujinti savo gyvenamąją erdvę, pritaikant ją pagal savo poreikius ir skonį. Šiame straipsnyje aptarsime, į ką atkreipti dėmesį ieškant buto remonto specialistų, kokie remonto tipai yra populiariausi ir kiek tai gali kainuoti.
Remonto Darbų Tipai
Prieš pradedant remonto darbus, svarbu nuspręsti, kokio tipo remontas Jums reikalingas. Dažniausiai pasirenkami šie variantai:
- Kosmetinis remontas: Tai pigesnis ir greitesnis būdas atnaujinti būstą, pakeičiant paviršutiniškai jo išvaizdą. Šis remontas apima lubų ir sienų glaistymą, dažymą, tapetavimą, laminato ar parketo klojimą (dangos keitimas), plytelių klijavimą.
- Kapitalinis remontas: Tai pilnas buto, namo kapitalinis remontas, kapitalinis virtuvės remontas, kapitalinis vonios ir tualeto kambario remontas. Kapitalinis remontas nuo prekių pristatymo, visų darbų atlikimo (santechnikos ir elektros keitimas, grindų, sienų ir lubų paruošimas ir dažymas, plytelių klijavimas, durų įstatymas, prietaisų montavimas, pajungimas, šiukšlių išvežimas).
Taip pat galima įrengti apsauginę-priešgaisrinę signalizaciją. Dirbame su visų gamintojų įranga, tokia kaip Gree, Nordis, Sinclair, Midea, Electrolux, Samsung, Cooper and Hunter, Toshiba, Daikin,...
Ką Galima Keisti Bute?
Nors butas yra Jūsų, visgi ne visada galite jame šeimininkauti savo nuožiūra. Vadinasi, nelaikančiąsias konstrukcijas, paprastas pertvaras bute galite išmontuoti, keisti, statyti naujas. Galite keisti savo bute esančius vamzdžius, laidus, visą apdailą. Kapitaliniam remontui, kai keičiate laikančiąsias konstrukcijas, kertate sienose angas ir pan., reikalingas projektas. Jį rengia projektuotojas, o pats projektas teikiamas savivaldybei su prašymu dėl leidimo kapitaliniam remontui. Darant pakeitimus namo išorėje reikalingas leidimas.
Tačiau net ir planuodami paprastą namų remontą turite įteikti pranešimą savivaldybei. Jį pateikti reikia iki remonto pradžios likus ne mažiau kaip septynioms kalendorinėms dienoms. Paprastasis remontas apima griovimo darbus, sienų, lubų, grindų atnaujinimą, vonios patalpos remontą. Dažnai keičiamos ir durys bei langai, jei senieji nesandarūs ar nereprezentatyviai atrodo.
Santechnikos Darbai
Visi santechnikos darbai! Keičiame pagrindinius vandentiekio, kanalizacijos ir šildymo sistemos stovus bei atsakas į butus. Montuojame, remontuojame ir renovuojame kieto kuro katilus, katilines ir šilumos punktus. Įrengiame grindinį šildymą. Statome hidroforus, giluminius siurblius. Keičiame, montuojame vonias, dušo kabinas, kriaukles, kranus, klozetus, gyvatukus, vandentiekio ir nuotekų vamzdynus, sifonus, klozeto bakelį, skalbimo mašinas, indaploves, skaitiklius, maišytuvus, bei kita vonios įranga. Radiatoriu montavimas ir pajungimas.
Kaip Planuoti Buto Remontą?
Namų remontas pirmiausia prasideda nuo Jūsų vizijos, kaip butas atrodys po atnaujinimo. Pasidarykite buto remonto sąmatą, paskaičiuokite, kiek ir kokių medžiagų reikės - tai padės kryptingiau vykdyti remonto darbus ir nesiblaškyti jau startavus su darbais. Prie sąmatos pridėkite apie 30 proc.
Svarbūs etapai planuojant remontą:
- Griovimo darbai: Įsitikinkite, jog griaunamoje sienoje nėra pravesta elektros laidų ar santechnikos vamzdžių. Jei yra vamzdžiai, juos svarbu nuimti ir užsukti.
- Šiukšlių išvežimas: Visas šiukšles po griovimo darbų reikėtų išvežti, kad atlikti kitus remonto darbus būtų patogiau. Šiukšlių išvežimu privalu pasirūpinti tinkamai - tam yra specializuotos ir teisę surinkti statybines šiukšles turinčios įmonės, pavyzdžiui, „Ecoservice“, „Utilizatorius“, „Dausta“ ir kt.
- Durų pasirinkimas: Butams įprasta rinktis šarvuotas duris. Jos garantuos patikimumą, saugumą, šarvo durys tvirtos ir stabilios, gerai izoliuoja garsą.
- Langų pasirinkimas: Amžinas klausimas, į kurį atsakymą neretai nulemia kaina. Ne paslaptis, mediniai langai yra brangesni už plastikinius, medis - natūrali medžiaga, tad bus tobulas pasirinkimas ekologijos, natūralumo šalininkams. Kuriuos rinktis, priklauso nuo Jūsų poreikių ir galimybių.
- Sienų apdaila: Jei sienos dažytos, senų dažų pašalinti nebūtina - galite dažyti ant jų. Išimtis - jei dažai atsilupę. Gruntavimas. Nelygumų, trūkių užtaisymas. Jei sienos nelygios, naudokite rotbandą - specialų gipsinį tinką. Juo išlyginsite nelygumus. Dažymui vidaus patalpose siūloma rinktis dažus vandens pagrindu. Tapetavimas. Jei sienas tapetuosite, susidursite su itin plačiu tapetų asortimentu rinkoje.
- Grindų danga: Jei klosite laminatą, Jums dar reikės ir specialaus pakloto. Dėkite ant grindų gulsčiuką ir įvertinkite, kokio gylio nelygumai: jei daugiau kaip 3 mm, pakloto reikės apie 5 mm storio; jei nelygumai 2-3 mm - užteks 3 mm storio pakloto. Siūles tarp pakloto dalių rekomenduojama užklijuoti - tam tiks lipni juosta. Šiandieninė rinka siūlo ir labai dailaus linoleumo, nė iš tolo neprimenančio to senojo.
- Vonios kambario remontas: Vonios kambario remontas paprastai apima sienų ir grindų plytelių keitimą. Nusprendus keisti plyteles, pirmiausia, žinoma, reikia pašalinti senąsias (tą padarykite dar griovimo darbų etape ir šiukšles drauge išvešite su visomis).
- Virtuvės atnaujinimas: Visiškai atnaujinsite savo senąją virtuvę? Vienas jų - komplektuoti baldus patiems, pavyzdžiui, parduotuvėje IKEA.
- Apšvietimas: Jei nuspręsite atnaujinti šviestuvus, jų rinkoje rasite galybę: lubiniai, sieniniai, pakabinami, montuojami prie sienų, įmontuojami, skirti virtuvei, svetainei ir kitoms patalpoms, įvairiausių stilių, formų, spalvinės gamos, dizaino sprendimų.
- Signalizacija: Jei dar neturite signalizacijos, būtinai pagalvokite apie jos įrengimą remontuodami butą. O jei turite, gal metas atnaujinti?
Medžiagų ir Darbų Kainos
Remonto kaina priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant pasirinktas medžiagas, darbų apimtį ir specialistų kvalifikaciją. Štai keletas orientacinių kainų:
| Darbas ar medžiaga | Kaina |
|---|---|
| Šarvuotos buto durys | 200-300 eurų |
| Langų montavimas | Nuo 15 eurų už kv. m |
| Linoleumas | Nuo 4 eurų už kv. m |
| Parketas | Nuo 15 eurų už kv. m |
| Vinilinė danga | Nuo 20 eurų už kv. m |
| Keraminės plytelės (vonios sienoms) | Nuo 2 eurų už kv. m |
| Keraminės plytelės (grindims) | Nuo 3 eurų už kv. m |
| Plytelių klijavimas vonioje | Nuo 10 eurų už kv. m |
| Signalizacijos sistema (3 kambarių butui) | Nuo 100 eurų |
| Vandentiekio, kanalizacijos įrengimas | Nuo 15 eurų už vnt. |
| Elektros instaliacijos remontas | Nuo 7 eurų už tašką |
| Gipso kartono montavimas | Nuo 7 eurų už kv. m |
| Buto valymas po remonto | Nuo 1 euro už kv. m |
Grindų medžiagų kainų diapazonas neįtikėtinai platus ir priklauso nuo daugelio aspektų. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad virtuvė yra vieta, kurioje yra didelė drėgmė, aukšta temperatūra ir sienos yra veikiamos riebalų bei garų.
Specialistų Pasirinkimas
Ieškote patikimų buto remonto specialistų? Svarbu pasirinkti patikimus ir kvalifikuotus specialistus, kurie atliks darbus kokybiškai ir laiku. Galite kreiptis į įmones, kurios teikia pilną buto remonto paslaugų paketą - nuo projektavimo iki apdailos. Taip pat galite ieškoti atskirų meistrų, kurie specializuojasi tam tikrose srityse, pavyzdžiui, santechnikos ar elektros instaliacijos darbuose.
Ko nerekomenduojame imtis patiems, jei nesate specialistas? Tai - santechnikos ir elektros instaliacijos darbai. Na, galbūt ir langų montavimą palikite profesionalams, nes nuo montavimo didele dalimi priklauso sandarumas, funkcionalumas ir saugumas, kas labai svarbu.
NEPIRKITE BUTO REMONTO KOL NEPAŽIŪRĖJOTE ŠIO VAIZDO ĮRAŠO, BUTO REMONTO KAINOS.
Jei bute turite seną, „atgyvenusią“ elektros instaliaciją, ją, žinoma, privalu keisti, siekiant užtikrinti Jūsų, Jūsų turto, o taip pat ir kaimynų saugumą. Už elektros instaliaciją iki Jūsų elektros skaitiklio atsakingą įmonė, administruojanti daugiabutį. Tikriausiai nė nereikia sakyti, jog elektros instaliacijos darbus patikėkite profesionaliems elektrikams. Ir nepasikliaukite itin pigiomis paslaugų kainomis, nes jos gali būti darbų kokybės sąskaitą.
