Dažnai daugiau dėmesio sulaukia lengvatos jaunoms šeimoms, ieškančioms būsto provincijoje. Tačiau kokios paskolų lengvatos taikomos gyvenantiems mieste?
Situacija ir Galimybės
Aptarkime pavyzdį. Tarkime, kad žmona turi su paskola įsigytą butą Klaipėdos m. sav. dar iki santuokos. Nesenai susilaukėte naujagimio. Jums 32 metai, žmonai - 30. Dabartinis butas yra per ankštas, žiūrint į ateitį. Vyras dirba užsienyje (Norvegijoje), gauna algą ne eurais, tačiau turi pastovią darbo sutartį. Žmona dirba Lietuvoje, taip pat turi pastovią darbo sutartį ir šiuo metu yra atostogose.
Kokios galimybės pasinaudoti valstybės/savivaldybės galimomis lengvatomis ieškant kito, didesnio būsto (buto, namo) mieste/provincijoje? Ar bandant pasinaudoti tokia lengvata reikės atsisakyti esamo būsto?
Valstybės Parama Jaunoms Šeimoms
Šiuo metu valstybės parama jaunoms šeimoms su vaikais taikoma tik perkant pirmą būstą regionuose, todėl miestuose lengvatos nebėra taikomos.
Kadangi jūsų žmona jau turi būstą Klaipėdoje, net jeigu jis įsigytas iki santuokos, šeima nebeatitinka sąlygos „pirmas būstas“, todėl valstybės subsidijos naujam būstui nebegalima gauti.
Kada Galima Pretenduoti į Lengvatinę Paskolą?
Jeigu nuspręstumėte parduoti turimą butą, tada galėtumėte pretenduoti į lengvatinę paskolą regionuose. Tačiau įsigyjamas būstas turi būti regiono teritorijoje.
Štai kelios sąlygos, kurioms esant galima pretenduoti į lengvatas:
- Turite ar turėjote nuosavybės teise būstą, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų.
- Turimas būstas yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų (pagal Nekilnojamojo turto kadastro duomenis).
- Neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.
Svarbu: valstybės remiamos pajamos 2024 m. Kredito unija „Tikroji viltis“ gali teikti kreditus Akmenės r. teritorijoje.
Būsto paskolų palūkanų normos
Galimos Lengvatos ir Paramos Formos
Norint geriau suprasti galimas lengvatas ir paramos formas, pateikiama lentelė su pagrindiniais aspektais:
| Paramos Tipas | Sąlygos | Pastabos |
|---|---|---|
| Subsidija pirmajam būstui regionuose | Šeima perka pirmą būstą regione | Parama negalima, jei jau turite būstą mieste |
| Lengvatinė paskola | Parduodamas esamas būstas ir perkamas naujas regione; plotas mažesnis nei 14 kv. m vienam asmeniui; būstas nusidėvėjęs daugiau nei 60%; būstas nepritaikytas neįgaliesiems | Būtina atitikti nustatytus kriterijus |
Atsižvelgiant į Jūsų situaciją, svarbu įvertinti visus galimus variantus ir kreiptis į atitinkamas institucijas dėl detalesnės konsultacijos.