Ieškant buto nuomai, ypač aktualu tampa, jei reikalingas ir garažas. Tai ypač svarbu didmiesčiuose, tokiuose kaip Kaunas, kur automobilių stovėjimo vietos yra brangios ir ribotos. Šiame straipsnyje aptarsime, į ką atkreipti dėmesį ieškant buto nuomos skelbimų su garažu, kaip neapsigauti ir kokie yra svarbiausi aspektai, renkantis tokį būstą.
Butų dydžiai ir šeimos poreikiai
Prieš pradedant paiešką, svarbu įvertinti, kokio dydžio butas jums reikalingas:
- 1 kambario butas: Tinka vienam asmeniui.
- 2 kambarių butas: Tinkamas nedidelei 2-3 asmenų šeimai, kol vaikas yra mažas.
- 3 kambarių butas: Tinkamas 2-4 asmenų šeimai su augintiniu.
- 4 kambarių butas: Reikalingas 3-5 asmenų šeimai, ypač kai vaikai ūgteli.
- 5 kambarių butas: Retas atvejis, skirtas didelei 3-7 asmenų šeimai.
Kaina ir vieta
Svarbu nustatyti, kas jums yra "pigiai". Ar tai 6 eurai už kvadratinį metrą, ar 10 eurų? Taip pat svarbu atsižvelgti į namo vietą ir socialinę aplinką aplink butą.
Kaip neapsigauti nuomojantis butą?
Vienas iš didžiausių iššūkių Lietuvoje - agentai. Lietuvoje įprasta, kad samdant agentą, jam reikia sumokėti vieno mėnesio buto nuomos mokesčio dydžio užmokestį už paslaugas. Butų nuoma be tarpininkų dažniausiai pristatoma nemokamuose skelbimų portaluose.
Būkite atsargūs ir labai įdėmiai skaitykite skelbimus, pasidomėkite, ar butas nebuvo įsivėlęs į kokias nors aferas ar sukčiavimo schemas. Visada prašykite savininkų parodyti „Registrų centro“ išrašus, kad butas priklauso jiems. Prašykite asmens dokumentų, galite paprašyti net juos nusifotografuoti.
Kaip išvengti butų nuomos sukčiavimo
Pavyzdžiai iš skelbimų portalų
Štai keletas pavyzdžių iš skelbimų portalų, kurie gali padėti susidaryti nuomonę apie rinką:
- Garažo nuoma Gričiupyje, Kaune: Išnuomojamas ilgalaikei nuomai garažas Bolybės - Lygybės g.
- Nuomuojamas naujai suremontuotas 2 kambarių butas Kaune, Partizanų g.: Pirmas aukštas, rami aplinka, geroje vietoje. Butas nuomuojamas su baldais.
- 1 kambario butas Šilainiuose: Butas vidinis, todėl visada šilta, nors butas 1 kambario, bet yra nemažai vietos daiktams.
- 1 kambario buto/namo dalies nuoma (po kapitalinio remonto) Ramučiuose: Atskiras nuo šeimininkų įėjimas. Virtuvė su kambariu vienoje erdvėje.
- Išnuomuojamas 2 kambarių butas, Kauno mieste: Geras susisiekimas tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu.
Butų dydžių palyginimas
Ši lentelė padės jums greitai palyginti, kokio dydžio butas geriausiai atitinka jūsų poreikius:
| Buto dydis | Tinka | Pastabos |
|---|---|---|
| 1 kambarys | 1 asmeniui | Ekonomiškas variantas |
| 2 kambariai | 2-3 asmenų šeimai | Kol vaikas mažas |
| 3 kambariai | 2-4 asmenų šeimai su augintiniu | Erdvus, patogus |
| 4 kambariai | 3-5 asmenų šeimai | Ypač kai vaikai ūgteli |
| 5 kambariai | 3-7 asmenų šeimai | Didelėms šeimoms |