Pastato energinis efektyvumas orientuotas į energijos vartojimo mažinimą, tvarumą, kas yra šių dienų kontekste itin gajos idėjos. Štai kodėl didelė reikšmė teikiama energetinio naudingumo sertifikavimui. Bet kas tai yra?
Energetinio naudingumo sertifikavimas - tai procedūra, kurios metu įvertinama pastato ar jo dalies, pavyzdžiui, buto, energinio naudingumo klasė. Pastato energinio naudingumo sertifikavimas - tai procesas, kurio metu nustatomas pastato energijos sunaudojimas, įvertinamas pastato energinis naudingumas priskiriant pastatą energinio naudingumo klasei ir išduodamas pastato energinio naudingumo sertifikatas (energinis sertifikatas). Kaip procedūros rezultatas išduodamas specialus sertifikatas. Tiesa, pastatų energinio naudingumo sertifikatus išduoda tik ekspertai, kurių sąrašą galite rasti viešai prieinamoje virtualioje erdvėje, kaip ir visų išduotų sertifikatų.
Pastarųjų klasių yra devynios: A++, A+, A, B, C, D, E, F ir G. Butui priskirta energinio naudingumo klasė nurodoma energinio naudingumo sertifikate.
Energinio naudingumo sertifikatas - tai oficialus dokumentas, parodantis, kiek šiluminės energijos suvartoja pastatas ir kuriai energinei klasei (nuo A++ iki G) jis priskiriamas.
Pastato energinis naudingumas bei efektyvumas reikšmingi siekiant mažinti energijos suvartojimą. Jau kuris laikas statybų sektoriuje vartojami tokie terminai kaip energinio naudingumo sertifikatas bei energinis sertifikavimas.
Pastato energetinio naudingumo sertifikatas
Kada reikalingas buto sertifikavimas?
Visais atvejais buto energinio naudingumo sertifikatas privalomas, jei būstas perkamas / parduodamas. Buto sertifikavimas yra privalomas perkant / parduodant namą, butą, jeigu nėra bendro namo sertifikato. Jei daugiabučio sertifikatas yra, tada butui suteikiama energinio naudingumo klasė, atsižvelgiant į tą bendrą sertifikatą.
Anot ES Pastatų energinio naudingumo Direktyvos 2010/31/ES ir atitinkamų Lietuvos teisės aktų, statomiems, parduodamiems arba nuomojamiems pastatams ar jų dalims, pavyzdžiui, butams, potencialiems nuomininkams arba pirkėjams turi būti parodomas energinio naudingumo sertifikatas (originalas arba jo kopija). O pastato ar jo dalies, pavyzdžiui, buto, pirkėjams toks sertifikatas įteikiamas.
Jei daugiabutis turi galiojantį energinio naudingumo sertifikatą, tai jis atitinkamai galioja ir visiems daugiabutyje esantiems butams. Parodykite jo kopiją potencialiam nuomininkui ar pirkėjui. Būstą perkančiam asmeniui arba išsinuomojančiam žmogui šį dokumentą įteikite. Daugiabučio energinio naudingumo sertifikatas tinka toks, koks yra, t. y.
Energinio naudingumo sertifikatas reikalingas įvairioms nuosavybėms, kai jos statomos, parduodamos ar nuomojamos. Turint namą, butą ar bet kokį kitą pastatą, atlikus energinio naudingumo tyrimą,...
Energetinio naudingumo sertifikatas yra privalomas statant, parduodant ar išnuomojant pastatus. Energetinis sertifikatas , kurio galiojimo laikas turi būti ne ilgesnis kaip 10 metų, turi būti pateikiamas pastato statytojo ar savininko.
Energetinio naudingumo sertifikatas yra išduodamas per 1-5 dienas, po sertifikavimui atlikti reikalingų dokumentų pateikimo dienos. 8 686 53020 arba el.
Kada dar privaloma sertifikuoti pastatą?
- Užbaigus naujų pastatų (jų dalių) statybą. Pastato energinio naudingumo sertifikavimas atliekamas užbaigus naujo pastato (jo dalies) statybą prieš surašant statybos užbaigimo aktą arba prieš teikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą.
- Užbaigus pastatų (jų dalių) rekonstravimą, atnaujinimą (modernizavimą) ar kapitalinį remontą, kai jų rekonstravimo, atnaujinimo (modernizavimo) ar kapitalinio remonto, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės, kaina sudaro daugiau kaip 25 procentus pastato vertės, neįskaitant žemės sklypo, ant kurio stovi pastatas, vertės. Jeigu kituose Lietuvos Respublikos įstatymuose nenustatyta kitaip, pastato energinio naudingumo sertifikavimas atliekamas užbaigus pastato rekonstravimą, atnaujinimą (modernizavimą) ar kapitalinį remontą prieš surašant statybos užbaigimo aktą arba prieš teikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą.
- Parduodant ar išnuomojant pastatus ir (ar) jų dalis (butus, kitos paskirties atskiro naudojimo patalpas). Statytojas (užsakovas) ar savininkas galimam naujam nuomininkui arba galimam pirkėjui privalo pateikti susipažinti, o pirkėjui arba naujam nuomininkui perduoti galiojantį pastato ar jo dalies energinio naudingumo sertifikatą arba jo kopiją.
- Didesniems kaip 500 kvadratinių metrų (nuo 2015 m. liepos 9 d. - didesniems kaip 250 kvadratinių metrų) naudingojo vidaus patalpų ploto viešbučių, administracinės, prekybos, paslaugų, maitinimo, transporto, kultūros, mokslo, sporto, gydymo ir poilsio paskirties pastatams. Šiuose pastatuose gerai matomoje vietoje turi būti iškabintas žmonėms gerai įžiūrimas ne senesnis kaip 10 metų pastato energinio naudingumo sertifikatas arba jo kopija.
Pastatai, kuriems sertifikavimas neprivalomas
Kiekviena taisyklė turi išimčių, todėl yra pastatų, kuriems sertifikavimas neprivalomas:
- kultūros paveldo pastatams, jei nepageidautinai, tačiau laikantis reikalavimų, pakistų jų esminės savybės, išvaizda;
- maldos namų ir kitos religinės paskirties pastatams;
- laikiniesiems pastatams, kurie nebus naudojami ilgiau nei dvejus metus;
- nedaug energijos sunaudojantiems pastatams, kurių paskirtis - žemės ūkio tvarkymas, gamyba, pramonė, sandėliavimas;
- atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas neviršija 50 kv.
Kaip vyksta sertifikavimo procesas?
Jau minėjime, jog dar prieš atliekant sertifikavimą turi būti pateikti tam tikri dokumentai, taip pat į vietą surinkti reikiamų duomenų vyksta ekspertas. Užsakovas pateikia šiuos dokumentus: pastato kadastrinę bylą, architektūrinę-konstruktyvines dalis, langų bei durų deklaracijas.
Energinio sertifikavimo specialistas, savo ruožtu, vyksta į objektą, vertina pastato konstrukciją, inžinerines pastato ar jo dalies dalis, fiksuoja viską fotografijomis. Gautus duomenis suveda į anketą ir pateikia užsakovui patvirtinti.
Turint visus dokumentus bei duomenis atliekamas skaičiavimas, naudojant specialiai tam pritaikytą kompiuterinę programą.
Sandarumo bandymas gali būti atliktas baigtame statyti arba modernizuotame pastate. Galutinis bandymas atliekamas jau statybų procesą užbaigus, t. y. esant galutinei apdailai: luboms, grindims, taip pat ventiliacijai, nuotekoms, vandentiekiui.
Sertifikate pateikiami tokie duomenys: pastato adresas; viso pastato ar jo dalies paskirtis; naudingasis plotas; energinio naudingumo klasė; paskaičiuotos suminės energijos sąnaudos vienam pastato ar jo dalies naudingojo ploto kv.
Pasitaiko, kad pastatas neturi tam tikrų konstrukcijų, pavyzdžiui, stogo, langų ar pan. Tokiu atveju vertinimo atlikti neįmanoma.
KSK energinio naudingumo sertifikavimas
Nuo ko priklauso energinė klasė?
Esminis aspektas, nuo kurio priklauso, kokią klasę turi atitikti konkretus pastatas, yra data, kada:
- iki 2006-01-04 - minimali energinė klasė yra nereglamentuota;
- po 2006-01-04 - minimali energinė klasė yra C;
- po 2014-01-01 - minimali energinė klasė yra B;
- po 2016-11-01 - minimali energinė klasė yra A;
- po 2018-01-01 - minimali energinė klasė yra A+;
- po 2021-01-01 - minimali energinė klasė yra A++.
Šiuo metu galioja paskutinis nurodytas aspektas - naujai statomi pastatai nuo 2021 metų turi atitikti ne mažesnę kaip A++ energinę klasę.
Tačiau ne visi žino, jog pastato energinio naudingumo sertifikato galiojimas yra ribotas. Čia galime paminėti ir dar vieną svarbų dalyką - energinio naudingumo sertifikatas turi galiojimo laiką - jis yra ne ilgesnis kaip 10 metų!
Energetinio naudingumo sertifikatas yra išduodamas per 1-5 dienas, po sertifikavimui atlikti reikalingų dokumentų pateikimo dienos. 8 686 53020 arba el.
Kurias klases turi atitikti rekonstruojami pastatai?
Energinio naudingumo reikalavimai taikomi ne tik naujai statomiems, bet ir rekonstruojamiems, atnaujinamiems (modernizuojamiems) bei kapitališkai remontuojamiems pastatams ar jų dalims.
Kaip užsisakyti buto energinio naudingumo sertifikatą?
Jei Jums reikalingas buto energinio naudingumo sertifikatas, tai dokumentą užsisakyti galite neišeidami iš namų - Jums nereikės niekur vykti, todėl procedūra bus spartesnė, efektyviai taupysite savo laiką, taip pat galimybė užsakyti internetu labai praverčia, jei gyvenate kitame mieste. El. Tai viskas, ką reikia padaryti Jums!
Jei Jums reikalingas buto sertifikavimas, mūsų komandos specialistai atliks vertinimą ir energinio naudingumo sertifikatą pateiks per dvi darbo dienas. Pristatysime dokumentą nurodytu adresu - maksimalus patogumas!
Dažname statybų objekte laikas yra vienas iš svarbiausių kriterijų, tad natūralu, jog operatyvus energinio naudingumo sertifikavimas bus didelis privalumas. Mūsų komanda energinio naudingumo sertifikatus įsipareigoja pateikti per ne trumpesnį kaip 2 dienų terminą. Tam tikrais atvejais, sutarus su užsakovu, energinio naudingumo sertifikatą galime pateikti ir vos per 24 valandas.
Energetinio naudingumo sertifikatas
Kiek kainuoja buto energinio naudingumo sertifikatas?
Dažnam aktualus klausimas - kokia paslaugos kaina? Pastato ar jo dalies energetinio naudingumo sertifikavimo kaina nurodoma Pastato ar jo dalies energinio naudingumo sertifikavimo sutartyje. kokia darbų apimtis, t. y.
Energetinio naudingumo sertifikatas yra privalomas statant, parduodant ar išnuomojant pastatus. Energetinis sertifikatas , kurio galiojimo laikas turi būti ne ilgesnis kaip 10 metų, turi būti pateikiamas pastato statytojo ar savininko.
Buto, Namo, sodybos sertifikavimo kaina priklauso nuo pastato ploto, aukštų skaičiaus ir kitų savybių. Dažniausiai klientai kreipiasi dėl senų sodybų sertifikavimo, kurių statybos metai iki 2007 metų. 2021 metais tokių pastatų energetinio naudingumo sertifikato kaina 80-120 Eur. Pastatų sertifikatas galioja 10 metų.
Kitas aspektas lemiantis energinio naudingumo sertifikato kainą yra šalčio tiltai. Energinės klasės A, A+ ir A++ pastatams, kartais reikia paskaičiuoti ilginius-šiluminius tiltelius. Tai vietos, kur jungiasi skirtingi elementai. Pavyzdžiui, langai-sienos, stogas-sienos, pamatai-sienos. Kuo daugiau tų šalčio tiltelių, kuo pastatas didesnis ir sudėtingesnis - tuo didesnė yra ir energetinio sertifikavimo paslaugos kaina. Atliekame pastatų ilginių šiluminių tiltelių šilumos perdavimo koeficientų skaičiavimus.
Daugeliu atvejų pastatų savininkai negalės apsieiti be pastatų sertifikavimo specialisto paslaugų. Bet pvzd. senos statybos butams, energetinio naudingumo sertifikatą gali užsakyti ir notarų biuras. Butui bus suteiktas žemiausios klasės sertifikatas, bet to pilnai užteks sandorio atlikimui. Tokio sertifikato kaina apie 15 eurų.
Siūlome kokybiškas paslaugas, atsakingumą, dėmesingą aptarnavimą bei patrauklų kainos ir kokybės santykį. Paslaugos kaina priklauso nuo būsto ploto ir kitų aspektų, su kuriais Jus išsamiai supažindinsime bei atsakysime į rūpimus klausimus. Dažnas, norintis mokėti pigiau, žvalgosi, ar šiai paslaugai taikoma akcija. Pažymime, jog pigiau šį dokumentą užsakyti el. Netinka kontaktų formos? Parašykite per el. paštą. Laboratorija Nr. Kaune: A. Juozapavičiaus pr. Klaipėdoje: Liepų g. Vilkaviškyje: Laisvės g.
Pastatų energetinis sertifikavimas
Energinio naudingumo klasės
Kaip jau minėjome, energinio naudingumo sertifikavimo metu identifikuojamas pastato ar jo dalies šiluminės energijos suvartojimas bei, atsižvelgiant į tai, pastatui suteikiama atitinkama energinio naudingumo klasė, kuri patvirtinama išduotu sertifikatu.
A++ energinio naudingumo klasė laikoma aukščiausia. Toks pastatas beveik nenaudoja šiluminės energijos ir privalo atitikti aukščiausius šiai klasei keliamus standartus: turėti labai mažą konstrukcijų šilumos laidumo koeficientą, pasižymėti dideliu pastato konstrukcijų sandarumu, iki minimumo sumažintų šalčio tiltelių kiekį, parinktą efektyviausią pastato apšiltinimo būdą ir įdiegtą kokybišką rekuperacinę vėdinimo sistemą.
B ir C energinio naudingumo klasės pastatams kol kas nėra taikoma griežtų reikalavimų. Tai reiškia, kad nereikalaujama įdiegti vėdinimo sistemas, neatsižvelgiama į pastato elektros energijos suvartojimą ir bendrą pastato sandarumą.
D ir E energinio naudingumo klasės yra laikomos neefektyviomis. Tai reiškia, kad pastatai, kurie priskirti minėtoms klasėms, sunaudoja labai daug energijos.
Svarbi informacija yra ta, jog pastatai klasifikuojami pagal paskaičiuotą klasifikacinio rodiklio C1 ir C2 reikšmes bei atitikimą papildomiems reikalavimams.
Interneto svetainėje sertifikatas24.lt, klientai dažniausiai užsakinėja senų pastatų naudingumo sertifikatus, tai yra iki 2007 metų statybos pastatams. Šiems pastatams dažniausiai suteikiama klasė - F, E, D. Jeigu pastatas pastatytas ar renovuotas pagal tinkamas charakteristikas jiems suteikiamas C ir aukštesnės klasės sertifikatas.
Pastato energinio naudingumo klasės nustatymo reikalavimai
Naujų pastatų, kuriems statybos leidimas išduotas, o tuo atveju, kai leidimas statybai neprivalomas, - statybos darbai prasidėjo:
- po 2006 m.
- po 2014 m.
- po 2016 m.
- po 2018 m.
- po 2021 m.
Pastatų, kuriems leidimas rekonstruoti, atnaujinti ar remontuoti išduotas:
- iki 2014 m. sausio 1 d., o tuo atveju, kai toks leidimas neprivalomas, - statybos darbai pradėti iki 2014 m.
- po 2014 m. sausio 1 d., o tuo atveju, kai toks leidimas neprivalomas, - statybos darbai pradėti po 2014 m.
Kokius dokumentus reikia pateikti?
Senos statybos pastatams iki 2007m.
- Registro centro išrašo, (pirmo lapo)
- Kadastrinės bylos, (iš bylos reikalingi visi brėžiniai)
- Atsakymų į klausimus:
- kokie name langai? (mediniai ar plastikiniai)
- koks šildymas? Reikia katilo nuotraukos, lipduko ant katilo nuotraukos, kiek kW?
- kaip ruošiamas karštas vanduo?
- koks boilerio litražas?
- ar vamzdžiai iki boilerio yra sumontuoti sienoje ar ant sienos?
- ar vamzdžiai iki boilerio yra izoliuoti ar ne?
- Koks stogo šiltinimo storis? (jeigu šiltinta)
- Koks sienų šiltinimo storis? (jeigu šiltinta)
- Koks grindų šiltinimo storis? (jeigu šiltinta)
- Jeigu yra garažas ar jis šildomas?
- Jeigu yra rūsys ar jis šildomas?
- Jeigu yra pastogė ar mansarda ar jos šildomos?
- numeris sąskaitai išrašyti.
Naujos statybos pastatams nuo 2007 iki 2016m.
- Registro centro išrašo, (pirmo lapo)
- Bendrijos pirmininko arba namų valdos administratoriaus rašto, patvirtinančio apie būsto naudojimą ne ilgiau nei keturis mėnesius per metus,
- Keletą namo nuotraukų iš lauko pusės.
- Vardas, pavardė ir tel numeris sąskaitai išrašyti,
- Sertifikavimui atlikti mums reikia:
- Registro centro išrašo (pirmo lapo),
- Visos kadastrinės bylos,
- Atsakymai i klausimus:
- kokie name langai? (mediniai ar plastikiniai). Jeigu plastikiniai, reikia langų deklaracijų, jei neturite ir nenorite jų keisti, reikės daryti sandarumo testą, po renovacijos. Jo rezultatas turės būti ne didesnis nei 1,5. Sandarumo testą mes irgi atliekame.
- kokie langų išmatavimai?
- koks šildymas? Reikia katilo foto, lipduko ant katilo foto, kiek Kw?
- kaip ruošiamas karštas vanduo?
- koks boilerio litražas?
- ar vamzdžiai iki boilerio yra sumontuoti sienoje ar ant sienos?
- ar vamzdžiai iki boilerio yra izoliuoti ar ne?
- Koks stogo šiltinimo storis? (jeigu šiltinta). Ar norėsite šiltinti stogą ar perdangą?
- Koks sienų šiltinimo storis? (jeigu šiltinta). Ar norėsite sienas šiltinti iš lauko ar iš vidaus?
- Koks grindų šiltinimo storis? (jeigu šiltinta)
- Jeigu yra garažas ar jis šildomas?
- Jeigu yra rūsys ar jis šildomas?
- Jeigu yra pastogė ar mansarda ar jos šildomos?
- Namo nuotraukų iš visų keturių lauko pusių.
- Vardas, pavarde ir tel numeris sąskaitai išrašyti,
tags: #buto #energetiniai #matavimai