Geležinio Vilko gatvė Vilniuje yra patraukli vieta ieškantiems būsto ar investicijų į nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų Geležinio Vilko gatvėje ypatumus, atsiliepimus bei investicinį potencialą.
Butų Charakteristikos Geležinio Vilko Gatvėje
Geležinio Vilko gatvėje galima rasti įvairių metų statybos butų, kurie skiriasi savo išplanavimu, aukštu ir kitomis charakteristikomis. Štai keletas pavyzdžių:
- Geležinio Vilko g. 2 kamb., 1/5 aukšt., 1962 m.
- Geležinio Vilko g. 2 kamb., 5/5 aukšt., 1963 m.
- Geležinio Vilko g. 1 kamb., 3/5 aukšt., 1977 m.
- Geležinio Vilko g. 3 kamb., 3/5 aukšt., 1958 m.
- Geležinio Vilko g. 2 kamb., 4/5 aukšt., 1964 m.
- Geležinio Vilko g. 2 kamb., 14/14 aukšt., 1987 m.
- Geležinio Vilko g. 1 kamb., 2/5 aukšt., 1968 m.
Šie butai atspindi skirtingus laikotarpius ir architektūrinius stilius, todėl kiekvienas pirkėjas gali rasti sau tinkamą variantą.
Investicinis Patrauklumas
Vienas iš pagrindinių privalumų - puiki investicinė grąža. Strategiškai patogioje vietoje, Naujamiestyje, Geležinio Vilko g. parduodamas vieno kambario butas. Tai puiki investicija NUOMAI! Puiki investicinė grąža, kadangi už nuomą galite gauti 250 Eur/mėn.
Butas parduodamas su buitine technika ir baldais. Išplanavimas: 1 miegamasis kambarys, maža virtuvėlė, vonios kambarys kartu su WC. Kieme yra aikštelė automobiliams, nemokama. Patogus susisiekimas su miesto centru (netoli namo yra autobusų/troleibusų stotelė).
Investuojant į butą Geležinio Vilko gatvėje, galima tikėtis geros grąžos dėl patogios lokacijos ir nuomos paklausos.
Investicinės Grąžos Pavyzdys
Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti investicinė grąža į vieno kambario butą Geležinio Vilko gatvėje:
22 mln. EUR nekilnojamo turto ir 300 akcijų portfelis – kaip visa tai valdoma? Algirdas Pukis | #51
| Rodiklis | Vertė |
|---|---|
| Mėnesinė nuomos kaina | 250 Eur |
| Metinė nuomos pajamos | 3000 Eur |
| Investicinė grąža | Virš 10% |
Atsiliepimai apie Gyvenimą Geležinio Vilko Gatvėje
Gyventojai dažnai pabrėžia patogų susisiekimą su miesto centru ir kitais rajonais. Netoli namų yra autobusų ir troleibusų stotelės, todėl lengva pasiekti bet kurią Vilniaus vietą. Taip pat svarbu, kad kieme yra aikštelė automobiliams, kuri yra nemokama.
Ieškai savo pirmųjų namų? Butas yra šalia pagrindinių Vilniaus verslo centrų - „Eika verslo centras“, „Go40“, „Vilniaus vartai“, „Quadrum“ ir kitų - todėl tai puiki galimybė investuotojams, ieškantiems turto su aukštu nuomos potencialu. O po darbų - balansas ir ramybė: vos kelios minutės pėsčiomis ir atsiveria Neries pakrantė bei Vingio parkas, kur tylūs rytai, pasivaikščiojimai gamtoje ir paukščių čiulbesys tampa kasdienybe.
Parduodamas erdvus 3 kambarių, 79,55 kv. m. butas Naujamiestyje, Geležinio vilko g., šalia Vingio parko. Buto aukštas 4 iš 5. Namas mūrinis, storos sienos, lubų aukštis 3,3 m. Buto langai orientuoti į dvi puses, į Rytus ir Vakarus. Suremontuotas. Grindų danga: plytelės/kiliminė danga. Sienos: tapetai/plytelės. Vonios kambarys ir WC atskirai. Buto įėjimo durys šarvuotos, visuose kambariuose naujai įmontuoti plastikiniai langai. Yra du balkonai, išsidėstę į abi namo puses. Netoli yra viešojo transporto stotelės, vaikų darželis, mokykla, prekybos centras. Butas parduodamas su baldais.
Dėl statomo Vakarinio aplinkelio ženkliai sumažės trasporto srautas Geležinio vilko gatve. Kitoje Geležinio vilko g. pusėje 2015 m. ina. www. columbusnt.
Alternatyvos: Butai Kitose Gatvėse
Jei Geležinio Vilko gatvė neatitinka jūsų poreikių, verta apsvarstyti butus kitose gatvėse:
- Butai Kalvarijų g.
- Butai Žirmūnų g.
- Butai Algirdo g.
- Butai Rygos g.
- Butai Mozūriškių g.
- Butai Eigulių g.
- Butai Justiniškių g.
- Butai Savanorių pr.
- Butai Naugarduko g.
- Butai Didlaukio g.
Adresas: Geležinio Vilko g.
Geležinio Vilko g. PRIVALUMAI:
Šarvuotos durys, Detalus planas, Virtuvė sujung.