„Raitininkų Sodas“ Vilniuje: Gyvenimas gamtos apsuptyje šalia miesto centro

Visai šalia Vilniaus senamiesčio, dešiniajame Neries krante, ramioje užuovėjoje, sužaliavo „Raitininkų sodas“. Solidaus gyvenimo erdvė gamtos apsuptyje sukurta sostinės Žirmūnų rajone, kur gyventojai galės mėgautis namų ramybės komfortu ir poilsiu žaliuojančiame privataus kiemo sode, o panorėję pramogų, neužtruks pasiekti sostinės kultūros ir pasilinksminimo vietas.

Projekto Vizija ir Įgyvendinimas

Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė šio modernių daugiabučių namų kvartalo antrąjį statybų etapą, kuriuo baigtas visas projektas. „Raitininkų sodo“ namus suprojektavo architektas Karolis Radiūnas. Projektuojant kvartalą siekta akcentuoti Neries kaimynystę, išryškinti žaliuojantį vidinį kiemą ir suteikti namų gyventojams ramybės oazę mieste.

„Vilniaus gyvenimas visais laikais telkėsi palei Neries upę, o šiandien sparčiai atgyjanti dešinioji jos krantinė centrinėje miesto dalyje yra tapusi viena patraukliausių vietų gyventi sostinėje. Tokių teritorijų naujiems projektams vystyti Vilniuje praktiškai nebeliko, todėl nenuostabu, kad iš visų mūsų vystomų projektų susidomėjimas „Raitininkų sodu“ pastarąjį pusmetį buvo didžiausias“, - sako „YIT Lietuva“ projekto „Raitininkų sodas“ vadovas Jurij Butiajev.

Iš „Raitininkų sodo“ pėsčiomis ar dviračiu lengvai pasiekiamas ne tik Vilniaus senamiestis, bet ir žaliosios erdvės - Bernardinų sodas, Kalnų parkas, Neries pakrantės rekreacinė zona su dviračių takais, sporto ir žaidimų aikštelėmis bei kita poilsio infrastruktūra maloniam pasivaikščiojimui ar aktyviam laisvalaikiui.

Būsto Ypatybės ir Patogumai

„Raitininkų sode“ iš viso yra įrengti 233 butai ir komercinės patalpos pirmajame namo aukšte. Modernus 7 aukštų daugiabutis namas supa privatų uždarą vidinį kiemą. Šiame kieme nėra automobilių. Jame žaliuoja didelis sodas, įrengta medinė terasa su suoliukais ir erdvios žaliosios poilsio zonos su gausiais želdiniais - tai erdvė gyventojų poilsiui. O jų vaikų džiaugsmui kieme įrengta unikali didelė žaidimų aikštelė su edukaciniais žaidimais bei aktyvaus laisvalaikio zona.

Iš viršutiniuose aukštuose įrengtų erdvių terasų atsiveria įspūdinga Vilniaus panorama: Gedimino pilis, senamiesčio bei Konstitucijos prospekto vaizdai. Vidinio kiemo 8-11 kv. m ploto balkonai orientuoti į Gedimino pilies pusę. Toks sprendimas suteikia galimybę grožėtis sostinės panorama. Gyventojų patogumui balkonuose įrengtos daiktadėžės. Pirmųjų aukštų gyventojams skirtos didelės privačios terasos, kurių plotas siekia 16-50 kv. metrų.

Energetinis Efektyvumas ir Inovatyvūs Sprendimai

A klasės energinio efektyvumo namuose integruoti modernūs ir taupūs šildymo, vėdinimo ir kiti inžineriniai sprendimai. Butai šildomi iš centrinės miesto šilumos tiekimo sistemos, o gyventojai gali patys reguliuoti šilumos srautą. Name įrengta bendra kiekvienos laiptinės rekuperacinė sistema. Ant stogo sumontuoti saulės kolektoriai gamina elektros energiją bendrųjų patalpų ir požeminės automobilių aikštelės apšvietimui, taip sumažinant bendrąsias namo sąnaudas. Automobilių aikštelėje bei laiptinėse įrengtas energiją taupantis šviesos diodų (LED) apšvietimas su judesio davikliais. Pagrindinė automobilių aikštelė - požeminė, joje įrengta beveik 170 stovėjimo vietų.

Išskirtiniai Langai ir Izoliacija

Įgyvendinant projektą, daug dėmesio skirta tam, kad sprendimai gyventojams padėtų ne tik taupyti energiją, bet ir suteiktų maksimalų komfortą, gyvenant daugiabučiame name. Objekte „Raitininkų sodas“ pasirinkti aukščiausios kokybės šilumą taupantys A++ klasės langai „Megrame S 9000“, kurie sumažina būsto šilumos išlaidas ir tinka energiją taupantiems pasyviesiems namams. Objekte buvo sumontuoti GEALAN S 9000 sistemos langai.

Vieno didžiausių Lietuvos langų gamintojų „Megrame“ gaminami langai yra sustiprinti išskirtinės, nestandartinės formos cinkuoto plieno armuote, kuri suteikia visai lango konstrukcijai ypatingą stabilumą ir tvirtumą. Objekte sumontuotų langų dizainas išsiskiria siaurais rėmais ir dideliais stiklo plotais. Languose sumontuoti itin aukštos kokybės vokiški GU varstymo mechanizmai, kurie užtikrina langų varstymo ilgalaikiškumą. Išskirtinis GEALAN S 9000 profilių sistemos bruožas yra net 26 mm stiklo paketo įgilinimas rėme, o tai kartu su papildoma sandarinimo tarpine padeda efektyviau sulaikyti šilumą viduje, o šaltį ir triukšmą palikti už namo sienų.

Štai kodėl pagrindinė užduotis langų gamintojaiUAB „Megrame“buvo pagaminti langus, kurie užtikrintų išskirtinę šilumos ir garso izoliaciją. Langai pagaminti iš šešių kamerų, 83 mm pločio, trijų sandarinimo lygiųGEALAN PVC profilių sistemos S 9000, naudojant naujausios kartos selektyvų trijų stiklų ir 52 mm storio stiklo paketą su šiltais stiklo paketo rėmeliais.

Vaikų Erdvės ir Saugumas

Statant kiekvieną daugiabutį gyvenamąjį namą, vaikų žaidimų aikštelė yra būtina. „Raitininkų soduose“ ji įrengta ypatinga - gyventojų vaikams sukurta išskirtinė žaidimų erdvė. Kadangi vaikų žaidimų aikštelė įrengta virš požeminės automobilių aikštelės, buvo vengiama didelių apkrovų, tad pasirinkti lengvesnio svorio sprendimai.

Saugant gyventojų privatumą, komplekse sumontuota įėjimo kontrolės sistema ir vaizdo kameros.

Finansiniai Aspektai ir Investicijos

Antrojo etapo daugiabutyje įrengta 115 dviejų-keturių kambarių 37-96 kv. m ploto butų ir 5 komercinės paskirties patalpos. Kvadratinio metro kaina projekte siekia nuo 2092 iki 3382 eurų už kv. m.

Įgyvendindama „Raitininkų sodų“ projektą „YIT Kausta“ šalia Neries pastatys 210 šiuolaikiškų apartamentų kompleksą strategiškai patrauklioje Vilniaus miesto dalyje. Darbus ketinama vykdyti dviem etapais. Pirmojo etapo, kurio darbai prasidės jau netrukus, metu bus pastatytas per 100 butų kompleksas.

Kiti Projektai

„YIT Lietuva“ dešiniojoje Neries krantinėje Vilniuje šiuo metu įgyvendina ir gyvenamųjų namų projekto „Naujoji Rivjera“ antrąjį etapą, taip pat šalia Tauro kalno stato „Matau Vilnių“ namus. Kaune ant Neries upės kranto bendrovė įgyvendina Piliamiesčio urbanistinį projektą, o Biržiškų gatvėje vysto „Šilo namų“ kvartalą. Centrinėje Klaipėdos dalyje kyla „YIT Lietuva“ statomas namas „9 Bijūnai“.

„Raitininkų sodas“ - tai saugi ramybė žaliuojančiame sode. Gyvenamųjų namų kvartalas Neries krantinėje projektuotas ir statomas laikantis skandinaviškų kokybės standartų. Tiek pirmojo, tiek antrojo etapo namai yra A energinio naudingumo klasės.

Pagrindiniai faktai apie „Raitininkų sodą“:

tags: #butai #raitininku #sodai