Šv. Mikalojaus gatvė Vilniaus senamiestyje garsėja savo istorine architektūra ir išskirtiniais būstais. Šiame straipsnyje apžvelgsime įvairius nekilnojamojo turto objektus šioje gatvėje, nuo prabangių apartamentų iki planuojamų gyvenamosios paskirties butų.
Šv. Mikalojaus bažnyčia Vilniuje
Prabangūs apartamentai Vilniaus senamiestyje
Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenimis, Vilniaus senamiestyje galima rasti išskirtinių butų, kurių nuomos kaina viršija 7 tūkst. litų. Ypač prabangaus buto nuomininkas moka ne tik už prestižinę miesto vietą, bet ir už išskirtines buto detales - vaizdą pro langą, unikalų interjerą, autentišką architektūrą, pirtį, erdvią terasą. Todėl šių butų kaina net keturis kartus didesnė nei vidutinė.
Pavyzdžiui, prabangiame Šaltinių gatvės kotedže esančio būsto nuomos kaina siekia 8,6 tūkst. Lt. Antroje brangiausiai nuomojamų butų sąrašo vietoje - erdvūs apartamentai Teatro gatvėje. Už vieną mėnesį šiame bute tektų sumokėti beveik 8 tūkst. litų. Šeštame aukšte esančio 4 kambarių buto plotas - 201 kv.m. Jame dominuoja minimalistinis stilius, šviesiai rudos ir pilkos spalvos baldai, pro didelius langus atsiveria įspūdinga Vilniaus panorama.
Kitaip išskirtinis Šv. Mikalojaus gatvėje nuomojamas butas, kurio kaina siekia 7,9 tūkst. litų. Pačioje sostinės širdyje esantis 4 kambarių butas išsiskiria prabangiu klasikinio stiliaus interjeru, jame yra išlikęs unikalus XVIII a. paveldas - freskos.
Taip pat, M.K. Čiurlionio gatvėje esantis 5 kambarių butas, kurio nuomos kaina - 7,9 tūkst. litų, išsiskiria savo išplanavimu. Jis įrengtas per du aukštus, jame yra atvira svetainė, aukšti vitrininiai langai.
Modernus buto interjeras Vilniuje
Šiaulių gatvės apartamentai: Rytietiška prabanga
Šiaulių gatvėje esantys apartamentai, kurių bendras plotas siekia per 200 kvadratinių metrų, dvelkia rytietiška prabanga. Apartamentų interjero dizainą 2009 m. sukūrusi Eglė Mieliauskienė išryškino ekscentriškus rytietiškus motyvus. Sumanymas buvo toks, kad visa erdvė turi būti užpildyta interjero detalėmis. Dizainerė atrinko viską iki menkiausių smulkmenų, net stalo įrankius. Baldai į šį butą atkeliavo iš viso pasaulio, pradedant Italija ir baigiant Australija.
Apartamentuose yra 4 kambariai, 2 miegamieji, erdvi terasa su lauko baldais, iš kurios atsiveria vaizdas į vidinį namo „Mikalojaus žiedas“ kiemą. Įrengti net trys sanitariniai mazgai, kiekvienam jų sukurti skirtingi stilistiniai sprendimai. Bute yra ir spa zona - turkiška pirtis ir masažinė vonia. Bendra svetainės, valgomojo ir virtuvės zona mirga itin sodria prabanga ir detalėmis, integruoti baldai susilieja su rytietiškais motyvais.
Reguliuojama šildymo sistema išvedžiota po ąžuolinėmis arba plytelėmis dengtomis grindimis. Langai orientuoti į Rytus ir Vakarus, o nuo vasaros karščių saugo kondicionierius.
Svarbu pažymėti ir tai, kad apartamentai net ir saulėtą dieną skendi prieblandoje. Nors yra ir šviestuvų, tačiau toks dizaino sprendimas - prislopinta šviesa suteikia jaukumo, privatumo ir atsipalaidavimo. "Kiek man teko matyti prabangiai įrengtų senamiesčių butų, jie nėra ryškiai apšviesti", - teigia L.Bikauskas.
Parduodamas butas Aušros Vartų g. 20, Senamiestyje, Vilniuje.
Komfortas ir saugumas
Apartamentai įrengti pačios aukščiausios kokybės medžiagomis, integruota labai kokybiška buitinė technika. Butas parduodamas toks, koks matyti nuotraukose - su visais baldais ir interjero detalėmis. Įsigijus šį butą neturėsite vargo su mašinos parkavimu - yra net trys automobilių stovėjimo vietos požeminiame garaže. Apatiniame aukšte įrengta ir SPA zona namo gyventojams. Čia jausitės saugūs - apsauga dirba visą parą.
Svečių namų keitimas į gyvenamosios paskirties butus Šv. Mikalojaus gatvėje
Svečių namų pastato Šv. Mikalojaus gatvėje paskirtį norima pakeisti į gyvenamosios paskirties, t.y. po paprastojo remonto būtų įrengti butai. Tiesa, šiems ketinimams pirmiausia turės pritarti miesto savivaldybė, kurios atstovai viešajame susirinkime su visuomene aptars pateiktus projektinius siūlymus.
Projekto sprendiniais numatoma 4 svečių namo numerius, naudoti kaip butus, pakeičiant viso pastato paskirtį į gyvenamąją, kambarių paskirtį keičiant į butus ir formuojant butus kaip atskirus turtinius vienetus. Butams numatomos atskiros inžinerinės sistemos, kurios yra įrengtos, pajungtos ir funkcionuojančios - atskiram svečių namo kambariui atskira sistema, todėl keisti ar perprojektuoti vidaus inžinerinių sistemų nereikės. Kiekvienas butas turės jau įrengtą atskirą vandens, šildymo ir elektros apskaitą.
Patalpose numatomi minimalūs remonto darbai - perdažomos sienos. Pastato išorėje jokie remonto darbai neatliekami.
Pirmame aukšte numatoma įrengti vieną butą su patekimu į vidinį kiemelį. Antrame aukšte projektuojami du butai, mansardiniame aukšte - vienas butas ir SPA. SPA - esamas, skirtas tik namo gyventojų privačiam naudojimui. Vidiniame kieme, ant esamos pievelės, virš rūsio perdangos, būtų įrengiama vaikų žaidimo aikštelė.
Projekto techniniai parametrai:
- Planuojamo objekto adresas - Šv. Mikalojaus g. 9, Senamiestis
- Sklypo plotas - 490 m2
- Apželdintas sklypo plotas - 31 m2 (apie 7% sklypo ploto (veja))
- Pastato bendras plotas - 1 265,94 m2
- Statinio aukštis - 2 aukštai su mansarda (iki 15,19m aukščio)
- Pastato energetinio efektyvumo klasė - A
- Butų kiekis - 4 vnt.
- Automobilių parkavimo vietų skaičius - 6 vnt. (požeminis parkavimas)
- Dviračių stovėjimo vietų skaičius - 5 vnt. (požeminė saugykla)
- Vaikų žaidimo aikštelė - 50,45 m2
Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyko vasario 27 d., 15.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos metu.
| Miestas | Kaina (Lt) | Pastabos |
|---|---|---|
| Vilnius | 8,600 | Prabangus kotedžas Šaltinių gatvėje |
| Kaunas | 3,500 | Erdvus butas K.Donelaičio gatvėje |
| Klaipėda | 3,500 | 4 kambarių butas Naujoje Uosto gatvėje |
tags: #butai #mykalojaus #namai