Lazdynai yra vienas populiariausių Vilniaus mikrorajonų, traukiantis gyventojus dėl patogios infrastruktūros ir žalios aplinkos. Tai vieta, kurioje yra Lazdynų ligoninė, Lazdynų baseinas, 6 mokyklos, keli vaikų darželiai, 5 maisto parduotuvės, taip pat gausu žaliosios zonos - Bukčių miškas bei Pasakų parkas. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindinius Lazdynų privalumus, infrastruktūrą, nekilnojamojo turto kainas ir nuomos galimybes.
Lazdynų panorama. Šaltinis: Wikipedia
Patogi Infrastruktūra ir Susisiekimas
Puikiai išvystyta infrastruktūra ir susisiekimas tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu iš tikrųjų labai geras, miestą pasieksite labai greitai. Tai vienas ramesnių rajonų, kuriame gyventi iš tikrųjų gera. Kalbant apie infrastruktūrą - gatvės įrengtos patogiam važinėjimui su šeima, parkavimo vietų rasti sunkiau, bet įmanoma.
Žaliosios Zonos ir Gamta
Lazdynai yra kalvotoje vietovėje, viršutinėje Neries terasoje, erdviame plynlaukyje, iškilusiame virš Neries upės slėnio apie 150 metrų. Mikrorajone palikta nemažai natūraliai ten augusio miško. Vietovė apaugusi pušynais, lazdynais, kitais lapuočiais medžiais. Lazdynų miškingumas yra vienas didžiausių tarp Vilniaus miesto gyvenamųjų rajonų (apie 60 procentų viso Lazdynų ploto). Lazdynų pietuose Neris daro kilpą, yra Bukčių miškas. Tarp Lazdynų ir Karoliniškių mikrorajonų įsikūręs ,,Pasakų parkas“, įkurtas 1986 metais.
Būsto Pasirinkimas ir Kainos
Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta.
Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Butų Nuomos Kainų Apžvalga Lazdynuose
Apžvelkime kainas, kurios siūlomos nuomojantis butus Lazdynuose. Kainos gali skirtis priklausomai nuo buto dydžio, kambarių skaičiaus ir būklės. Žemiau pateikiama lentelė, kurioje apibendrintos butų nuomos kainos Lazdynuose:
| Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€/mėn.) |
|---|---|---|
| 1 | 31-34 | 550-600 |
| 2 | 46-59 | 550-600 |
| 3 | 67 | 700 |
| 4 | 63-80 | 650-860 |
6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Šildymo kainos šalčiausią žiemą gali būti apie 30 Eur.
Populiarios Gatvės Nuomai Lazdynuose
Šiame rajone galite rasti įvairių nuomos variantų skirtingose gatvėse:
- Architektų gatvė
- Erfurto gatvė
- Žėručio gatvė
- M. Mironaitės gatvė
- Jonažolių gatvė
- Bukčių gatvė
- Lietaus gatvė
- Miškinių gatvė
- Kazimiero Jelskio gatvė
Lazdynų seniūnija. Šaltinis: vilnius.lt
"Pušų Parkas" Lazdynėliuose: Išskirtinis Projektas
Naujas butų asortimentas - dar daugiau privatumo „Pušų parkas“ pristato naujieną ir puikią galimybę išsirinkti savo namus jau pastatytame naujame projekto C korpuse, kurio išskirtinė vertė - dar daugiau privatumo, nes gyvenamasis namas turi atskirą individualų kiemą, kuriuo naudosis tik šio korpuso gyventojai. Iš 68 butų 13 jau turi naujus šeimininkus. Norintys turėti kuo platesnę pasirinkimo galimybę, turėtų paskubėti. Šis korpusas yra unikalus, nes turi atskirą infrastruktūrą. Erdvios pirmo aukšto terasos yra vienintelės Lazdynėliuose, jų plotas kinta nuo 9 iki 30 kv. m. Dalis terasų suprojektuotos jaukiame ir saugiame vidiniame kiemelyje, o kitų butų privatumą saugo tankios pušys. Iš visų butų daugiau ar mažiau galima grožėtis nuostabia brandžių pušų panorama. Labai retai Vilniaus rinkoje galima rasti jau pastatytų butų, kurių vieta yra gamtoje, visai šalia miesto.
„Pušų parko“ klientai labai vertina tai, kad butai jau yra pastatyti, juos galima apžiūrėti gyvai, o pasirašius notarinę sutartį - nedelsiant pradėti įrengimo darbus. „Pušų parkas“ yra ideali vieta stebėti ir grožėtis gamta skirtingais metų sezonais. Nuo vasaros ir žiemos pramogų iki bundančios gamtos ankstyvą pavasarį bei rudens atspalvių harmonijos. Šalia esantis miškas - ne tik puiki erdvė pailsėti po intensyvios darbo dienos, bet ir kokybiškai praleisti laiką su šeima, pasivaikščioti su augintiniu, įkvėpti gryno oro. „Pušų parką“ renkasi išskirtinė bendruomenė, kuri vertina gamtos ir miesto sinergiją, jaukią kaimynų bendruomenę, komfortą, detales, investuoja į savo gyvenimo kokybę.
Beveik trečdalį projekto būstų pirkėjų sudaro pirmoji grupė - jauni profesionalai, ieškantys pirmo nuosavo būsto, besirenkantys kompaktiškus ir ergonomiškus 1,5-2 kambarių butus. Ankstesnės patirtys parodė, kad mažą būstą pirkėjai vertina kaip kokybišką tik tuomet, kai miegamojo zona yra aiškiai atskirta ir būsimam gyventojui nereikės kas vakarą svetainės transformuoti į miegamąjį, todėl visi projekto „Pušų parkas“ 1,5 kambario butai turi atskiras svetainės ir miegamojo zonas bei kompaktišką virtuvę. Pirkėjai ypač vertina 1,5 kambario butus su dviem langais, nes tokius paprasta transformuoti į 2 kambarių butus, nors jų plotas - 32 kv. Antroji grupė ir didžiausia pirkėjų dalis yra šeimos su vaikais. Ypatingą dėmesį jie skiria buto išplanavimui ir perplanavimo galimybėms, todėl renkasi erdvius 3 kambarių butus. Trečiajai grupei priklauso investuotojai. Ketvirtoji projekto būstų pirkėjų grupė - vyresni asmenys, kurių amžius svyruoja nuo 50 iki 71 metų, norintys gyventi šiltuose, patogiuose ir ekonomiškuose namuose. Jų norą persikelti į naujos statybos namus skatina išaugę senos statybos namų išlaikymo ir eksploatavimo kaštai, pasikeitusių poreikių nebeatitinkantys dideli būstai, judėjimo patogumą ribojanti infrastruktūra. Dažnai šios grupės pirkėjai naujus namus renkasi savo ar gretimame rajone, kuriame būtų puikiai išvystyta infrastruktūra, nuostabi gamta, būtų galima mėgautis laisvalaikiu.
„Smagu, kad ir vyresnio amžiaus žmonės pasirenka pirkti būstą mūsų projekte, nes tai puikus sprendimas - gyventi apsuptam pušų miško, pasiekti visus pagrindinius Vilniaus taškus per 10 -15 min. bei turėti galimybę pasiekti parduotuvę ar stotelę per vieną minutę. Šeimos su vaikais irgi turi labai daug privilegijų - nuo darželių, mokyklų ir futbolo stadiono iki Lazdynų baseino bei kitų privalumų“, - komentavo O.
Privalumai, kurių neturi kiti rinkos dalyviai ir ypatinga lokacija - tai lėmė įspūdingus „Pušų parko“ projekto rezultatus. Sausio mėnesį šis unikalus NT projektas vertinant pardavimus užėmė pirmąją vietą sparčiai augančiame Lazdynėlių mikrorajone ir yra perkamiausias projektas visoje Vilniaus rinkoje.
Džiugina ne tik rekordiniai pardavimų rezultatai, bet ir kas mėnesį augantys potencialių pirkėjų srautai. Nors gruodį buvo pasiektas dar vienas augimo rekordas, tačiau sausį rezultatai pagerinti dar 50 proc. Visa projekto komanda džiaugiasi sėkme, pripažinimu rinkoje ir kviečia apsilankyti tuos, kurie dar nebuvo atvykę, nes, priėmus sprendimą pirkti būstą dabar, galima pasinaudoti išskirtiniais pasiūlymais, nedelsiant įsikelti į jau įrengtus namus ar patiems įrengti butą iki vasaros.
tags: #butai #lazdynu #mikrorajone #bukciu