Butai Kranto Alėjoje Kaune: Apžvalga

Kranto alėja Kaune vilioja pirkėjus, ieškančius būsto su vaizdu į Nemuną ir patogia infrastruktūra.

Vaizdas į Kauną nuo Vytauto Didžiojo tilto. Šalia šio tilto driekiasi Kranto alėja.

Šančiai: Istorijos ir Modernumo Sandūra

Šančiai - išskirtinis Kauno rajonas, kuriame persipina paveldo ir naujesnių statinių, miesto ir gamtos kontrastai. Modernūs namai įsikūrę senosios architektūros kupiname ir miesto istorija dvelkiančiame Šančių rajone. Ramūs pasivaikščiojimai Nemuno pakrante, miesto teikiami privalumai bei centras pasiekiami ranka.

Už 100 metrų nuo statomų namų teka Nemunas, kurio pakrantėje mėgstantiems aktyvų poilsį įrengtas dviračių takas.

Apie Projektą Kranto Alėjoje

Šiuo metu Kranto alėjoje siūlomi butai naujame projekte, kuris pasižymi šiais bruožais:

• 2 trijų aukštų namai.
• Viso 21 butas.
• Sklypo plotas - 14 arų.
• Aptverta teritorija.
• Pilnai sutvarkytas namo gerbūvis, aikštelė išklota trinkelėmis, įrengta poilsio zona.

Projekto Privalumai

• Butai pilnai įrengti.
• Dujinis grindinis šildymas.
• Miesto centras pasiekiamas ranka, iki PC "Akropolis" - 3km.
• Iki Nemuno - 200m, aktyvaus poilsių mėgėjų laukia pakrante besidriekiantis dviračių takas.
• Pastato tipas - blokelių mūras.
• Statybos pabaiga - 2019 m. ruduo.

Įrengimas

Butai parduodami su pilna apdaila:

• Sienos - dažytos balta spalva.
• Grindys - laminuota grindų danga.
• Lubos - įtempiamos.
• San. mazgas - pilnai įrengtas.

Inžinerinės Sistemos ir Komunikacijos

• Dujos - įvestos.
• Bendros namų dujų katilinės.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Vandentiekis, kanalizacija - miesto.
• Išvedžiota el. instaliacija.

Rekuperacinė vėdinimo sistema užtikrina švarų orą ir energijos taupymą.

Buto Pavyzdys Kranto Alėjoje

Pateiksime vieno iš parduodamų butų pavyzdį:

• Kaina: 92,000 € (2,068.81 € / m²)
• Plotas: 44.47 m²
• Aukštas: 5/5
• Kambarių skaičius: 2
• Šildymas: Centrinis
• Adresas: Kranto al., Žemieji Šančiai, Kauno m. sav., Kauno m.
• Statusas: Aktyvus
• Tipas: Butas
• Statybos metai: 1965
• Statinio tipas: Mūrinis
• Įrengimo lygis: Visa apdaila

Ypatumai: Signalizacija, Šarvuotos durys, Balkonas, Rūsys, Vonia, Kabelinė televizija, Internetas, Kodinė laiptinės spyna, Langai su stiklo paketais, Dujos

Aprašymas: Parduodamas 2-jų kambarių butas Kranto al., su vaizdu į Nemuną. Rami ir graži vieta su puikiai išvystyta infrastruktūra - viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, yra šalia!

Bendra informacija:

• Bendras plotas: 44,47 m²
• Aukštas: 5/5
• Kambarių skaičius: 2
• Butui priklauso rūsys

Infrastruktūra

Kranto alėja pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra:

• Palei Nemuną yra dviračių takas į centro pusę ir link Panemunės šilo, puiki vieta važinėtis dviračiu, pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu.
• Šalia yra mokyklos, vaikų darželiai.
• Netoliese Lidl parduotuvė, medicinos klinikos, odontologijos kabinetas ir t.t.
• Pėsčiomis iki Akropolio tik 15 min, automobiliu 5 min.
• Netoli viešojo transporto stotelė.
• Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais.

Puiki vieta įsikurti - viskas, ko reikia patogiam gyvenimui!

Butų Kainos Kranto Alėjoje

Butų kainos Kranto alėjoje svyruoja priklausomai nuo ploto, įrengimo ir kitų faktorių. Štai keletas pavyzdžių:

Šios kainos yra orientacinės ir gali keistis.

2025 m. rugpjūčio 20 d. Kauno Žemieji Šančiai netrukus pasipildys nauju architektūriniu akcentu - daugiabučiu gyvenamuoju namu, planuojamu sklype Kranto al. 6. Projektas įsikurs dešiniajame Nemuno krante, centrinėje miesto dalyje, kur dominuoja gyvenamoji aplinka, administraciniai, paslaugų bei prekybos pastatai.

Naujasis daugiabutis taps vientisos urbanistinės kompozicijos dalimi kartu su šalia, Kranto al. Projekto architektūrinė koncepcija remiasi siekiu išlaikyti Žemųjų Šančių mastelį ir vizualinį ryšį su upe. Pastato tūris suskaidytas į atskirus korpusus, taip paliekant atviras erdves, kurios leidžia gyventojams ir aplinkinių namų bendruomenei mėgautis Nemuno panorama. Architektūrinį charakterį sustiprina užapvalinti pastato kampai bei cilindriniai balkonai, suteikiantys lengvumo ir modernumo įspūdį.

Numatoma, kad pastato bendras plotas sieks apie 2500 m². Požeminėje dalyje, kurios plotas sudarys apie 740 m², suplanuota automobilių stovėjimo aikštelė 18 vietų bei pagalbinės techninės patalpos. Antžeminėje dalyje, kurios plotas apie 1760 m², bus įrengti 29 butai. Gyventojų patogumui numatytos bendro naudojimo erdvės - laiptinės, koridoriai bei liftai.

Fasadų sprendiniai orientuojami į vientisumą ir modernų paprastumą. Naudojamas langų ritmas, vieninga klinkerio arba betono plytelių apdaila, šviesiai pilkos, rusvai pilkos ar pilkos spalvos gama. Balkonų aptvarams numatytos stiklo, metalo ar fasado apdailos medžiagos.

Vadovaujantis STR 2.03.01:2019 „Statinių prieinamumas“, daugiabutis bus visiškai pritaikytas žmonėms su negalia. Įrengti liftai, tinkami nuolydžiai pėsčiųjų takuose, žemi slenksčiai prie įėjimų ir įspėjamieji paviršiai padės užtikrinti saugią ir patogią aplinką kiekvienam.

Projektas Kranto al. 6 - tai daugiau nei naujas daugiabutis. Tai urbanistinė idėja, siekianti darniai sujungti miesto struktūrą, gamtos artumą ir šiuolaikinės architektūros kalbą.

tags: #butai #kranto #aleja