Kiekvienas nori turėti namus, kur galėtų jaustis jaukiai ir patogiai. Juk sava erdvė, kur galima ramiai ilsėtis, dirbti, pasikviesti draugų yra būtina kiekvienam. Butai - viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių, tokio tipo skelbimų Capital.lt yra daugiausia. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamas turtas dažniausiai būna būtent butas. Butai gali būti įsigyjami arba nuomojami.
Capital.lt skelbimuose rasite pačių įvairiausių pasiūlymų, jei butą Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje ar kituose miestuose norite nuomotis arba įsigyti. Rasite naujos statybos butų, kurie atitinka šiuolaikinio žmogaus poreikius - su terasa, gamtai draugiškomis ir resursus taupančiomis technologijomis, saugia kaimynyste, sutvarkyta ir išpuoselėta aplinka. Rasite išskirtinių, didmiesčių senamiesčiuose parduodamų ar nuomojamų būstų. Butų istoriniuose pastatuose, prabangiai apstatytų ir stilingai įrengtų. Čia pat rasite ekonominės klasės butų miestų mikrorajonuose, taip pat kokybiškus, didelius ir mažus, senos arba naujos statybos butus.
Nuoma ar Pirkimas?
Tad kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje greitai ir nesunkiai. O kita kategorija žmonių dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėti. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma.
Daugelio jaunų žmonių pirmas būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas. Buto nuomą renkasi mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai. Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms. Visa tai suteikia manevro laisvę.
Kita vertus, būtent nuosavas būstas, o ne nuomojamas, lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste nei nuomojamame. Kartais - net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, o nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose. Maždaug kas antram gyventojui nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu, tarsi tai - prestižo reikalas ir panašiai.
Kaip skelbia viena 2017 m. apklausa, beveik 47 proc. lietuvių pirmenybę teikia butams, 34 proc. rinktųsi individualų namą arba kotedžą. Apklausa taip pat rodo, kad būsto vietos pasirinkimas Lietuvoje - stiprėjanti tendencija, tačiau ji atsilieka nuo kaimyninių Baltijos valstybių. Lietuviai butą dažniausiai renkasi pagal kainos kriterijų, o jo vieta, kaip kriterijus, jau antroje vietoje. Todėl neatsitiktinai butų nuomos ir pardavimo kainos - nuolat gyventojų ir žiniasklaidos dėmesio centre.
Jonučiai: Sparčiai Auganti Gyvenvietė
Garliavos seniūnijoje įsikūrusį Jonučių II kaimą galima laikyti viena sparčiausiai augančių gyvenviečių šalyje. Taip pat - ir viena jauniausių, skaičiuojant gyventojų amžiaus vidurkį. Šiuo metu Jonučių II gyvenvietėje vidutinis amžius siekia vos maždaug 28 metus, o tai reiškia, jog tai yra ketvirta jauniausia gyvenamoji vietovė Lietuvoje. Tokį jauną gyventojų vidutinį amžių lemia tai, kad Jonučius pastaraisiais metais ypač pamėgo vaikus auginančios jaunos šeimos. Pavyzdžiui, neseniai buvo atidarytas vaikų darželis „Uosiukas“, kartu buvo išasfaltuota Slėnio gatvė, o šiuo metu joje įrenginėjami šaligatviai. Be to, planuojama kelio jungtis tarp Vasario 16-osios, Versmės ir Medeinos gatvių. Prie šio projekto prisideda ne tik Kauno rajono savivaldybė, bet ir modernaus naujų daugiabučių kvartalo „Namučiai“ vystytojai. Galiausiai, susisiekimą su Kauno miestu pagerins ir laikinojoje sostinėje prasidėjusi H. ir O.
Vaikus auginančias šeimas turėtų pradžiuginti ir vykdoma Jonučių progimnazijos bei lopšelio-darželio „Obelėlė“ rekonstrukcija. Investicijas Jonučių apylinkėse planuoja ir privatus verslas. Prie Jonučių iškilimo ypač prisidėjo prieš keletą metų čia pradėtas vystyti naujų daugiabučių kvartalas „Namučiai“, greitai patraukęs jaunų šeimų dėmesį. Pirmojo etapo metu šiame kvartale buvo pastatyti šeši daugiabučiai, kuriuose įrengti 210 butų jau beveik išgraibstyti, o šiuo metu vykdomas antrasis statybų etapas - jo metu bus pasiūlyta dar 234 butai A+ energetinės klasės namuose.
„Turbūt nesuklysiu sakydamas, kad Kauno rajone nėra kitos gyvenvietės, kuri taip sparčiai keistųsi, augtų ir gražėtų. Be to, „Namučiuose“ besikuriančios jaunos šeimos gali pasinaudoti programa, remiančia būstų regionuose įsigijimą, kadangi butai šiame kvartale atitinka valstybės nustatytus vietovės ir maksimalios kainos kriterijus. Šiame kvartale siūlomi įvairūs būstai, kurių plotas prasideda nuo 37 kv. metrų, o kaina - nuo mažiau kaip 70 tūkst. Tad naujakurius į Jonučių II kaimą traukia prieinamos kainos, galimybė rinktis būstus tiek su pilna, tiek su daline apdaila, erdvios aikštelės su elektromobilių įkrovimo stotelėms reikalinga infrastruktūra, jaukūs kiemeliai ir balkonai, sutvarkyta aplinka.
„Jonučių Namai”: Jūsų Nauji Namai
Kaunas, Versmės g. Jonučių namai - nauji butai Kaune. Čia Jus pažadins rytinės paukščių giesmės, o vakare atsipalaiduoti padės namus supančios gamtos ramybė. Prireikus miesto centrą pasieksite per 15 minučių automobiliu, o kelionė iki artimiausios maisto prekių parduotuvės truks vos 5 minutes. „Jonučių namuose” jausitės tarsi gyvendami nuosavame name. Vidinius kiemus puoš pavasarį baltais žiedais pražystančios obelys, kurių paunksmėje įrengsime gultus, kad nuo čia galėtumėte stebėti šalimais žaidžiančius savo vaikus.
Žaidimų erdvėse vaikai praras laiko nuovoką, nes reikės išbandyti ir čiuožykles, supynes, karstykles, surengti šokinėjimo varžybas ant batutų bei pastatyti gražesnę nei vakar smėlio pilį. Vyresni vaikai po mokyklos skubės sulošti stalo teniso partiją, o vakare - į krepšinio arba futbolo aikštelę. „Jonučių namuose” bus įdiegti taupūs ir racionalūs sprendimai. Preliminariais duomenimis 1,5 k. buto šildymas kainuos apie 30 Eur/mėn., 2 k. - apie 38 Eur/mėn., 3 k.
Gyvendami čia džiaugsitės privatumu ir erdve savo poreikiams. Gyvenvietėje bus pastatyti vos šeši keturių aukštų namai, o savo aukšte turėsite tik 3 arba 4 kaimynus. Dėl didelių atstumų tarp namų Jūsų namuose bus visuomet šviesu. Tik pramerkus akis, pradarote terasos duris, įkvepiate gryno oro ir basomis žengiate ant rasotos žolės. Išsiųsdami žinutę Jūs patvirtinate, kad suprantate ir sutinkate, jog Jūsų pateikti duomenys bus perduoti pardavimo atstovui.
Butų kainos Jonučiuose:
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 3 kamb. 4/4 aukšt.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 4/4 a.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 1/4 a.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 3 kamb. 1/4 a.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 2/4 a.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 1/4 a.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 3 kamb. 3/4 aukšt. 2018 m.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 1/4 aukšt. 2025 m.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 2/4 aukšt. 2025 m.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 4/4 aukšt. 2025 m.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 1 kamb. 3/4 aukšt. 2017 m.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 2/3 aukšt. 2009 m.
Kiti butai: Butai Giraitės k., Butai Užliedžių k., Butai Raudondvario k., Butai Garliavos m., Butai Linksmakalnio k., Butai Akademijos mstl., Butai Karmėlavos II k., Butai Babtų mstl., Butai Šakių k., Butai Vijūkų k.
tags: #butai #jonuciu #miestelyje