Ne paslaptis, kad darbas užsienyje gerokai apriboja žmonių galimybę pasinaudoti papildomu finansavimu. Vis dėlto, Lietuvos bankai siūlo galimybes gauti būsto paskolą dirbantiems užsienyje, tačiau su tam tikromis sąlygomis.
Būsto Paskolos Suteikimo Sąlygos
Būsto paskola teikiama nuo 1 iki 40 metų laikotarpiui. Svarbu žinoti, kad kiekvieno kliento situacija yra vertinama individualiai.
Pagrindiniai Reikalavimai
- Paskolos gavėjas turi būti ne jaunesnis kaip 18 metų amžiaus fizinis asmuo.
- Paskolos gavėjas turi turėti Lietuvos Respublikos pilietybę ir gauti pastovias, oficialias pajamas.
- Darbo stažas turėtų būti ne trumpesnis nei 6 mėnesių.
- Sutuoktinis visada privalo būti bendraskoliu arba laiduoti už paskolos gavėją.
- Įkeičiamas turtas privalo būti įvertintas.
Paskolos Dydis ir Palūkanos
Paskolos dydis priklauso nuo kliento (šeimos) grynųjų pajamų, turimų finansinių įsipareigojimų ir įkeičiamo turto vertės. Paskolos palūkanų norma yra nustatoma kiekvienam klientui individualiai, atsižvelgiant į gaunamas pajamas, turimus finansinius įsipareigojimus, skolinimosi istoriją, darbo stažą, lojalumą bankui ir kt.
"Swedbank" Paskolos Dirbantiems Užsienyje
"Swedbank" paskolos asmenims, dirbantiems ir gyvenantiems užsienyje, yra teikiamos turint bendraskolį ar laiduotoją, dirbantį ir gyvenantį Lietuvoje. Informuojame, kad dirbantieji užsienyje turi galimybę gauti būsto paskolą, jeigu jie dirba pagal neterminuotą darbo sutartį, yra aukštos kvalifikacijos specialistai ar vadovai ir turi ne trumpesnį kaip 12 mėn. darbo stažą. Maksimali finansuojama suma yra iki 50 proc. nuo perkamo ir įkeičiamo turto vertės, o maksimalus terminas - 15 metų.
Kreditai teikiami su kintama palūkanų norma - metinė palūkanų norma susiejama su EURIBOR (eurais) + banko marža (3%) ir keičiama kas 3, 6 arba 12 mėnesių, priklausomai nuo Jūsų pasirinkimo. Jeigu Jūs šiuo metu dirbate užsienyje papildomai turite pateikti darbo sutartį ir užsienio valstybės banko sąskaitos į kurią pervedamos Jūsų pastovios pajamos išrašą už paskutinius 12 mėnesių. Visi dokumentai pateikti užsienio kalba turi būti išversti į lietuvių kalbą ir vertimas patvirtintas vertėjo ar notaro.
Jūsų atveju galimybė finansuoti būtų iki 70 proc. nuo perkamo ir įkeičiamo turto rinkos vertės (nuosavų lėšų reikėtų turėti 30 proc.). Taip pat informuojame, kad lėšos gaunamos už vaikų priežiūros atostogas yra įskaičiuojamos kaip gaunamos pajamos.
DNB Banko Paskolos Dirbantiems Užsienyje
Informuojame, jog AB DNB Bankas (toliau bankas) teikia paskolas pilnamečiams asmenims, dirbantiems ir užsienyje pagal neterminuotą sutartį ne trumpiau kaip 1 metus ir kurių pajamos yra pakankamos kredito grąžinimui ir palūkanų mokėjimui. Nuolatinės pajamos per mėnesį vienam asmeniui po kredito grąžinimo ir palūkanų mokėjimo turėtų būti ne mažesnės kaip 1050 EUR, vaikui 810 EUR.
Pažymime, jog palūkanų dydis priklauso nuo perkamo turto būklės, kliento finansinio įvertinimo, lojalumo bankui. DNB Bankas teikia paskolas fiksuotomis arba kintamomis palūkanomis. Nuo to priklauso kokio dydžio palūkanas reikia mokėti už paskolą. Konkretus pasiūlymas yra nustatomas atlikus išsamų finansinį įvertinimą, todėl kiekvienam klientui palūkanų norma yra skirtinga ir nustatoma individualiai. Priklausomai nuo įkeičiamo turto rūšies ir amžiaus bankas suteikia kreditą užsienyje dirbantiems asmenims standartiškai iki 70 proc. turto vertės.
Taip pat taikomos nuolaidos, jei naudojatės ar ketinate naudotis kitomis banko teikiamomis paslaugomis. Suteikiamas kreditas yra užtikrinamas įsigyjamo/statomo arba kito nekilnojamojo turto įkeitimu banko naudai. Vyr. LR piliečiams, dirbantiems užsienyje, kreditas suteikiamas ne ilgesniam kaip 20 m. laikotarpiui, o mažiausias įnašas pageidaujant gauti būsto kreditą yra 50 proc.
Kiti Bankai ir Kredito Unijos
Lietuvos paskolų teikėjai dažnai pasižymi lanksčiomis sąlygomis ir gali turėti specialias programas dirbantiems užsienyje. Dauguma kreditorių, tarp jų ir Šeimos Kredito Unija, teikia paskolas dirbantiems užsienyje, net jei pajamos yra gaunamos kita valiuta.
Būsto Paskolos Užsieniečiams Lietuvoje
Užsienio piliečiai gali gauti būsto paskolą Lietuvoje, tačiau tai priklauso nuo jų turimo leidimo gyventi Lietuvoje, pajamų, kredito istorijos ir pilietybės. Užsieniečiai, turintys laikiną leidimą gyventi, paprastai būsto paskolos Lietuvoje gauti negali. Dažnai bankai reikalauja, kad iki paskolos gavimo Lietuvoje turėtumėte darbo sutartį bent 6-12 mėnesių. Taip pat verta žinoti, kad mėnesinės įmokos neturėtų viršyti 40% jūsų mėnesinių pajamų.
Reikalingi Dokumentai
Pagrindiniai dokumentai, dirbant užsienyje ir norint gauti paskolą:
- Asmens tapatybės dokumentas.
- Darbo sutartis arba kiti dokumentai, patvirtinantys nuolatinį (-ius) pajamų šaltinį (-ius).
- Jei dirbate užsienyje, papildomai reikia pateikti darbo sutartį ir užsienio valstybės banko sąskaitos, į kurią pervedamos Jūsų pastovios pajamos, išrašą už paskutinius 12 mėnesių.
- Visi dokumentai pateikti užsienio kalba turi būti išversti į lietuvių kalbą ir vertimas patvirtintas vertėjo ar notaro.
- Informacija apie turtą, kurį ketinate įsigyti.
Svarbūs Aspektai Prieš Imant Paskolą
- Prieš apsisprendžiant dėl paskolos ir jos dydžio rekomenduojame atidžiai įvertinti asmenines ir / ar šeimos finansines galimybes.
- Atkreipiame dėmesį, kad tuo atveju, jei kredito gavėjas nevykdo ar netinkamai vykdo kredito sutartį, kyla rizika prarasti įkeistą turtą.
- Valiutos kurso svyravimai gali turėti įtakos kredito gavėjo mokamai sumai, jeigu kredito sutartis bus sudaroma užsienio valiuta.
- Saugumo ir patogumo sumetimais įsitikinkite, kad jūsų paskolą patvirtino bankas, prieš atlikdami bet kokius mokėjimus pardavėjui.
Pavyzdžiai ir Skaičiuoklės
Norint gauti paskolą dirbant užsienyje, svarbu turėti stabilias pajamas ir gerą kreditingumo istoriją. Paraišką paskolai gauti rekomenduojame pildyti prisijungus prie interneto banko, šiuo atveju dalis informacijos bus užpildyta automatiškai.
Tipinis paskolos pavyzdys:
Skolinantis 45000 EUR, sutartį sudarant 10 metų terminui, fiksuotoji metinė palūkanų norma - 5.70 proc., vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 450 EUR, BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) - 6.05 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 492.84 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma - 14140.80 EUR. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn. *Skaičiuoklės rezultatas gali skirtis nuo galutinio pasiūlymo, pritaikyto jūsų asmeniniams poreikiams.
Tipinis bendros vartojimo kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys automobilių lizingui:
Kliento pasirinkto automobilio kaina - 20 000 Eur, sutarties terminas - 60 mėn., Kliento mokamas avansas - 10 proc., finansuojama suma - 18 000 Eur, palūkanų norma - 6 mėn. EURIBOR (ne mažiau kaip 0 %) + 2.29 proc. (apskaičiuota metinė palūkanų norma - 2.29 proc.), sutarties mokestis - 200 Eur, (mėnesio įmokos dydis - 317.78 Eur). Siekdamas gauti vartojimo kreditą Klientas privalo turėti (atsidaryti) sąskaitą „Swedbank", AB, ir mokėti Banko nustatytą minimalų kasdienių paslaugų mokestį ( 1 Eur per mėnesį). Klientas taip pat privalo savo sąskaita apdrausti automobilį Swedbank lizingui priimtinoje draudimo kompanijoje sutartyje nustatytomis sąlygomis (draudimo kaina neįtraukiama į bendros vartojimo kredito kainos metinę normą). Bendra vartojimo kredito kainos metinė norma būtų lygi 2.9 proc., o bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 19 326.80 Eur.
Tipinis pavyzdys kredito kortelei:
Jei imtumėte 1 500 Eur kreditą, kai kredito sutarties trukmė yra 42 mėn., kredito grąžinimo terminas 4 mėn., mokama 375 Eur mėnesinė kredito limito grąžinimo įmoka (Fiksuotų įmokų kredito kortelės atveju taikomas kredito naudojimo terminas 36 mėn., kredito grąžinimo terminas 24 mėn., mokama 75 Eur mėnesinė kredito limito grąžinimo įmoka), taip pat taikoma 19 % metinė fiksuotų palūkanų norma, mokamas Banko nustatytas minimalus kasdienių paslaugų mokestis (0,70 Eur per mėnesį), mėnesinis kortelės administravimo mokestis, vienkartinis kortelės išdavimo mokestis, bendra vartojimo kredito kainos metinė norma (MN) būtų: Fiksuotų įmokų kredito kortelei - 21,7%, o bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma būtų 1842 Eur. Klasikinei kredito kortelei - 23%, o bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma būtų 2552 Eur. Auksinei kredito kortelei - 24,9%, o bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma būtų 2627 Eur.
Atkreipiame dėmesį, kad naudodamiesi finansavimo paslaugomis Jūs prisiimate finansinius įsipareigojimus. Prieš apsisprendžiant dėl paskolos ir jos dydžio rekomenduojame atidžiai įvertinti asmenines ir / ar šeimos finansines galimybes.
Lietuvos Banko Atsakingojo Skolinimo Nuostatos
Būsto paskola suteikiama namo ar buto pirkimui, statybai, renovacijai arba esamos paskolos refinansavimui. Ši paskola yra užtikrinama nekilnojamojo turto įkeitimu ir suteikiama laikantis Lietuvos banko nustatytų Atsakingojo skolinimo nuostatų.
Apklausos rodo, jog dauguma emigravusių Lietuvos piliečių ateityje planuoja grįžti gyventi į Lietuvą. Ne paslaptis, jog nuosavas būstas - vienas reikšmingiausių gyvenimo kokybės veiksnių, darančių įtaką emigrantų sprendimui dėl grįžimo į tėvynę.
Jei turite klausimų ar kyla neaiškumų - kreipkitės į banko specialistus konsultacijai.
tags: #busto #paskola #dirbantiems #uzsienyje #swedbank