Blokinių Daugiabučių Elektros Instaliacijos Ypatumai ir Montavimo Putų Panaudojimas

Buto įsigijimas yra vienas svarbiausių sprendimų gyvenime, o tinkamas jo įrengimas - raktas į patogų ir jaukų gyvenimą. Planuojant ir įrengiant dviejų kambarių butą, svarbu atsižvelgti į daugybę aspektų - nuo erdvės išplanavimo iki interjero detalių. Nors naujos statybos daugiabučiai pasižymi geresne kokybe, butų sandoriai senuose daugiabučiuose vis dar sudaromi.

Pagrindinis niuansas, kurį turėtų žinoti pirkėjai, yra garso pralaidumas. Prasčiausia garso izoliacija yra blokiniuose daugiabučiuose, kadangi juose panaudotos ganėtinai plonos konstrukcijos. Dėl šios priežasties blokinių daugiabučių gyventojai girdi kaimynų skleidžiamus garsus.

Jei vis dėlto nusprendėte įsigyti 2 kambarių butą blokiniame name, svarbu atkreipti dėmesį į keletą dalykų. Pirmiausia, įvertinkite buto būklę, šildymo sistemą ir garso izoliaciją. Jei planuojate perplanavimą, svarbu žinoti, kurios sienos yra laikančiosios.

Elektros Instaliacijos Planavimas

Patogiai suplanuoti jungikliai ir elektros lizdai, įvairiems gyvenimo scenarijams pritaikytas apšvietimas - vieni svarbiausių aspektų būste! Todėl elektros planui reikėtų skirti tikrai daug dėmesio. Tai 2D brėžinys, kuriame pavaizduoti visi elektros instaliacijos taškai, tokie kaip rozetės, jungtukai ir apšvietimas. Taip pat sužymėti visi atstumai ir aukščiai.

Atsižvelgiant į patalpų specifiką ir baldų išdėstymą, apšvietimo plane sužymime visus apšvietimo taškus, bei apšvietimo tipus. Taip pat nurodome tikslias jungtukų vietas beisukuriamas apšvietimo valdymo scenarijus.

Jei renovuojate senos statybos butą, kuriame elektros instaliacija niekada nebuvo keista, nuoširdžiai rekomenduoju visame bute ją įrengti naujai. Tai - ne vien stiliaus ar patogumo klausimas, kai jungikliai nuleidžiami iš seniau standartu buvusio 1,5 m aukščio į 0,9 m aukštį. Svarbiausia yra tai, kad moderni instaliacija užtikrina jūsų saugumą. Šešiasdešimt metų skaičiuojantys elektros kabeliai - tikrai pasenę, tad jei nusprendėte iš esmės atnaujinti namus, verta išspręsti ir šį klausimą.

Beje, elektros planas žmonėms atrodo vienas painiausių ir sudėtingiausių, todėl visada patariu, su vaikiška spalvota kreida rankoje ir elektros planu prieš akis, bute ant sienų susižymėti jungiklius ir rozetes. Pasivaikščiokite po namus, įsivaizduokite, kad spaudžiate jungiklius įjungdami šviesą, įvertinkite kištukinių lizdų kiekį (visada siūlau jų padaryti šiek tiek daugiau, nei manote, kad jums reikia šiuo metu).

Pagrindiniai elektros taškai dažniausiai galvos skausmo nekelia: el. lizdai virtuvėje, abipus lovos ar už televizoriaus spintelės yra savaime suprantami, tačiau visada verta įvertinti savo poreikius ir įpročius bei būstą pritaikyti būtent sau.

Ugniai Atsparios Montavimo Putos Elektros Instaliacijoje

Ugniai atsparios putos labai supaprastino elektros instaliacinių dėžučių montavimą. Elektros instaliacijos dėžutes sujungiame ir pritvirtiname prie galinės sienos naudodami 10 x100 medvaržčius su kaiščiais. Į tarpus purškiame ugniai atsparias montavimo putas. Jos užpildys visus tarpus, įtvirtindamos dėžutes, bei puikiai tarnaus ir kaip šilumos izoliacija.

Sukietėjusias montavimo putas belieka nupjauti. Dar paprasčiau su elektros instalaicija gipsokartono konstrukcijoje. Ugniai atsparios montavimo putos purškiamos į skylę, ištatoma instaliacinė dėžutė ir pritvirtinama prie gipso kartono. Besiplečiančios putos užpildo visas ertmes. Šiuo atveju putos tarnaus kaip putų polistirolio apsauga.

Montavimo Putų Panaudojimas

Dažnai atliekant statybos ir remonto darbus atsiranda poreikis užpildyti tarpus, jungtis, sudūrimus. Toks poreikis atsiranda montuojant langus ir duris sunkiai pasiekiamoms ertmėms izoliuoti ir užpildyti, sandarinant įvadų praėjimus pasyviuosiuose namuose. Dar prieš keletą metų putos buvo skirstomos labai siaurai: į stipriai besiplečiančias ir silpnai besiplečiančias.

Šiuolaikinių montavimo putų yra daug modifikacijų ir paskirčių, jos skirtos įvariems darbams skirtingose sąlygose. Šio tipo montavimo putos naudojamos labai dažnai, buitiniams vartotojams ir profesionaliems meistrams pateikiamos metaliniuose balionuose. Putų pagrindas yra poliuretanas. Pasak UAB „Soudal" atstovų, papildomai į jas maišomi apie 9 komponentai, suteikiantys putoms skirtingas sąvybes.

Net ir nedidelio remonto metu, jei norime pasiekti aukštą energinę būsto klasę, tikrai naudosime daug montavimo putų, tad verta paeksperimentuoti, kokias montavimo putas rinktis. Eksperimentas vertingas ir tuo, kad galima įvertinti, ar naudojamos montavimo putos kokybiškos. Kokybiškų montavimo putų pjūvyje turi matytis nedideli, daugmaž vienodi burbuliukai. Jei sukietėjusiose putose ryškūs netolygumai, susidaro dideli burbulai, abejotina, ar tokios putos efektyviai užsandarins plyšius ir ertmes.

Lietuvoje didžiausią montavimo putų asortimentą pateikia belgų gamintojas „Soudal". Soudal Maxi - putos su dideliu išsiplėtimu, nedidele spaudimo jėga. Deklaruojama, kad iš baliono susidaro apie 70 litrų montavimo putų. Naudojamos didesniems plyšiams užsandarinti, durų, langų montavime. Šios putos yra geriausias kainos ir kiekio balanso pavyzdys.

Labai daug kitų gamintojų montavimo putų, tarp jų ir to paties „Soudal", kainuoja pigiau nei Soudal Maxi. Išbandęs gerą dešimtį skirtingų montavimo putų, pagrindiniams sandarinimo darbams pasirinkau Soudal Maxi, su kuriomis sandarinau langus ir duris, tarpus stogo kraigo viršuje iš vidinės pusės, didesnius tarpus tarp mūro ir medienos, statramsčių, tarpus, dariau pagrindą išorinei palangei, pildžiau tarpus mūre.

Soudal Maxi, kaip ir kitų putų išsiplėtimas, gali labai skirtis priklausomai nuo sąlygų. Centre - putos purkštos į sausą indelį. Dešinėje - purkštos į drėgną indelį, dujos kyla į viršų, tikimybė susidaryti didesniems burbulams. Kairėje - putos purkštos į drėgną indelį su kliūtimi viršuje, dujos tolygiai sklaidosi visame indelyje, labai panašus burbuliukų dydis.

Elastingos putos Soudal Flexi turi savybę susispausti ir vėl atsitiesti. Itin tinka tokias putas naudoti ten, kur nusimato konstrukcijos deformacijos, suspaudimas. Šiomis putomis užpurškiamos sandūros tarp betono ir medžio, medžio ir medžio, medžio ir metalo. Rekomenduojama jomis sandarinti langus.

Mažai besiplečiančios putos naudingos, kai reikia užpildyti ertmę, kurioje plėtimosi galimybes sunku numatyti. „Soudal" turi Soudafoam SMX putas, pagamintas naujesnio polimero pagrindu. Soudafoam Gun Low Expansion išsiplečia mažiau nei 50 procentų, išsipūtusios daugiau nesiplečia ir nesitraukia. Šio tipo putos efektyvios langų ir durų izoliacijai uždengiant jas išorine ar vidine izoliacine juosta, kad neišplėštų juostos.

Plokščių Putos

Plokščių putos yra gana naujos. Jos ima keisti plokščių klijavimą skystu klijų mišiniu. Plokščių putos greitai užpurškiamos aplink plokštės perimetrą bei keletas juostų per vidurį, tvirtai prisiklijuoja prie beveik bet kokio paviršiaus. Plokštė stipriai laikys apie 40 proc. jos paviršiaus padengus putomis. Plotas skaičiuojams prispaudus plokštę prie paviršiaus, nes prispaustos putos išsiplečia iki 3- 4 centimetrų nuo sluoksnio.

Taip naudojant putas galime apklijuoti apie 9 - 12 kv. Aš sieną šiltinti galėjau tik 3-4 centimetrų storio plokšte, dalis sienos buvo 1-2 centimetrus įdubusi. Prie angokraščio priklijuotos polistireninio putplasčio plokštės tapo reikiamo aukščio riboženkliais. Įmantriu „inkų" stiliaus raštu apipurkštos sienos, prispaustos išlyginamąja plokšte.

Tik 1,5 centimetro montavimo putų sluoksnis sienos temperatūrą pakėlė daugiau nei 2 laipsniais. Ištisinį klijuojantį sluoksnį rekomenduojama daryti šiltinant sienas iš vidaus. Plokščių putos stipriai limpa prie daugelio paviršių. Plonas putų sluoksnis (iki 5 mm) laikė tiek tvirtai, kad taip ir nepavyko atplėšti polistireninio putplasčio nuo stiklo. Užpurškus storesnį sluoksnį (1,5- 2 cm), putos taip gerai nelaikė, nors atplėšti taip pat nebuvo paprasta.

Polistireninio putplasčio plokštėms prie tinkuotos sienos priklijuoti, o vėliau prie jų gipso kartono plokštei klijuoti, naudojau Soudal Soudaliim putas. Taip pat derinant su Soudal Maxi putomis polistireninio putplasčio plokštes klijavau prie mūro sienos.

Teisingas Montavimo Putų Naudojimas

Nuo teisingo montavimo putų naudojimo labai priklauso rezultatas. Prieš naudojimą montavimo putų balionėlį būtina suplakti. Nesuplakus komponentai išlieka susisluoksniavę, išpurškus putos dažniausiai gerokai mažiau išsiplečia. Prieš pirmą naudojimąsi supurtoma apie 30- 50 kartų. Teisinga baliono laikymo pozicija - nukreipus į viršų. Tos pačios suplaktos ir nesuplaktos putos gali skirtis.

Poliuretano putos labai mėgsta plėstis ant drėgnų paviršių. Išsiplėtimas būna didesnis ir taisyklingesnis, jei prieš purškimą paviršiaus bus nupurkštas vandeniu. Poliuretanas yra neatsparus ultravioletiniams spinduliams ir tiesioginiam vandens poveikiui. Šiuolaikiniame karkasiniame name putos purškiamos po izoliacine plėvele, kuri apsaugo putas nuo ultravioletinių spindulių ir vandens poveikio.

Sumontavus langus ar lauko duris, būtina skubiai uždengti atviras putas. Palikti atvirų putų lauke jokiu būdu negalima, joms uždengti naudojamos izoliacinės durų ar langų juostos. Jos ne tik apsaugo nuo tiesioginio atmosferos poveikio, bet ir nuo garų patekimo. Atviroms putoms apsaugoti jos dažomos, tačiau tai tik laikinas sprendimas. Tinkuotuose fasaduose putos nutinkuojamos.

Montuojant langus, iš išorės montavimo putos apsaugomos naudojant išsiplečiančią (juoda) arba difuzinę juostelę, iš vidaus - garo izoliacinę juostelę (raudona). Jei nusimato daug sandarinimo darbų, verta įsigyti montavimo putų purškimo pistoletą. Su juo gerokai paprasčiau dozuoti išpurškiamą kiekį, ilgas vamzdelis leidžia tiksliau pasiekti izoliuojamas vietas, iki galo neišnaudojus balionėlio galima jį palikti kitam naudojimui.

Montavimo Putų Purškimo Pistoletas

Naudotis pistoletu labai paprasta. Balionėliai skirti naudoti su pistoletu turi atsukamą dangtelį, kurį atsukus balionėlis užsukamas ant pistoleto sriegių. Kaip minėta, balionėlį reikią 30- 50 kartų suplakti. Montavimo putų srauto kiekis reguliuojamas sukant reguliavimo ratelį prieš arba pagal laikrodžio rodyklę. Srautas taip pat reguliuojamas spaudžiant pistoleto gaiduką. Atlikus darbus balionėlis paliekamas ant pistoleto, jis turi būti laikomas ant stačio balionėlio.

Tokioje padėtyje bus mažiau propelentų nutekėjimo. Be balionėlio pistoletą galima laikyti tik labai trumpą laiką. Ilgesnei pertraukai vietoj montavimo putų įstatomas valiklio balionėlis.

1. Purškimo snapelis, per kurį į reikiamą vietą įpurškiamos putos
2. Užsukama jungtis tarp pistoleto ir montavimo putų balionėlio
3. Putų padavimo srauto reguliatorius, užsukimas

Dvikomponentės montavimo putos purškiamos naudojant specialią įrangą, kuri sumaišo komponentus. Tokios putos greičiau sustingsta. „Soudal" turi greitai stingstančių ir itin mažai besiplečiančių po išpurškimo putų - tai Soudafoam 2K. Išpurškiamos iš balionėlio šiaudeliu sumaišant komponentus kamštelyje, atidarius abiejų komponentų angas.

2 Kambarių Buto Pavyzdys Blokiniame Name

Parduodamas pilnai įrengtas 2 kambarių butas Šilainiuose, J.Grušo g. Butas prižiūrėtas, tvarkingas, vidinis. Butui priklauso rūsys. Yra įstiklintas balkonas. Parduodamas su visais baldais ir buitine technika. Nemokama parkavimosi aikštelė prie namo. Šalia namo - daug žalumos, vaikų žaidimų aikštelių. Puiki infrastruktūra - netoliese prekybos centrai, poliklinika, sporto klubai, mokyklos ir darželiai. Strategiškai patogi vieta užtikrina paprastą ir patogų susisiekimą.

Bendra informacija:

• Plotas: 50,12 m².
• Kambarių sk.: 2.
• Aukštas: 6 iš 9.
• Namas: blokinis.
• Statybos metai: 1989.

Išplanavimas:

• Holas: 4,79 m².
• Sandėlis: 1,43 m².
• Kambariai: 17,08 m² ir 11,66 m².
• Koridorius: 4,40 m².
• Virtuvė: 7,22 m².
• Vonios kambarys: 2,53 m².
• WC: 1,01 m².

Komunikacijos:

• Elektra: miesto.
• Vanduo ir nuotekos: miesto.
• Šildymas: centrinis.

Privalumai:

• Kosmetinis remontas atliktas 2023 m.
• Butas vidinis, šiltas.
• Įstiklintas balkonas.
• Šarvuotos durys.
• Parduodamas su baldais ir buitine technika.
• Kodinė laiptinės spyna.
• Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė prie namo.
• Šalia daug žalumos ir vaikų žaidimų aikštelė.

Kaina: 115,000 € (2,294.49 € / m2)

Šis pavyzdys iliustruoja, kokį 2 kambarių butą galima rasti blokiniame name. Svarbu atkreipti dėmesį į išplanavimą, plotą ir privalumus, taip pat įvertinti savo poreikius ir galimybes.

Kainos Panašiuose Butuose Kaune:

Šie duomenys rodo, kad 2 kambarių buto kaina blokiniame name Kaune gali svyruoti priklausomai nuo lokacijos, aukšto ir būklės.

tags: #blokiniu #daugiabuciu #elektros #instaliacija