Įsigijus naują biurą arba planuojant atnaujinimą, svarbu pasirinkti patikimus apdailos rangovus. Jų profesionalumas ir kokybiškas darbas užtikrins ne tik estetišką patalpų išvaizdą, bet ir funkcionalumą bei ilgaamžiškumą. Šiame straipsnyje aptarsime, į ką svarbu atkreipti dėmesį renkantis rangovus, kokie yra garantiniai terminai ir kaip elgtis, pastebėjus defektus.
Svarbūs aspektai renkantis biuro patalpų apdailos rangovus
Renkantis apdailos rangovus, svarbu atsižvelgti į kelis esminius aspektus:*
Patirtis ir reputacija: Pasidomėkite rangovo patirtimi, peržiūrėkite atsiliepimus iš ankstesnių klientų.*
Kvalifikacija ir sertifikatai: Įsitikinkite, kad rangovas turi reikiamus kvalifikacijos atestatus ir sertifikatus, leidžiančius atlikti statybos darbus.*
Siūlomos paslaugos: Išsiaiškinkite, kokias paslaugas rangovas siūlo - ar tai tik apdailos darbai, ar ir projektavimo, inžinerinių sistemų įrengimo paslaugos.*
Naudojamos medžiagos: Pasidomėkite, kokias medžiagas rangovas naudoja, ar jos atitinka kokybės ir ekologiškumo standartus.*
Kaina ir terminai: Palyginkite skirtingų rangovų kainų pasiūlymus ir įvertinkite darbų atlikimo terminus.*
Garantijos: Išsiaiškinkite, kokias garantijas rangovas suteikia atliktiems darbams.Pavyzdžiui, „NARBUTAS International“ Vilniaus biuro apdailos darbus atliko UAB „Invus“, kuri specializuojasi įvairios paskirties patalpų įrengime ir apdailoje. Pasak įmonės atstovų, NARBUTAS biuro projektas buvo išskirtinis dėl inovacijų gausos ir netipinių dizaino sprendimų. Itin aukštos kokybės gaminiais garsėjantis užsakovas tokius pat kokybės standartus taikė ir savo biuro įrengimui bei apdailai: viskas turėjo būti atlikta preciziškai ir šiuolaikiškai, naudojant ekologiškas medžiagas ir taikant aplinkai draugiškus sprendimus.
Atsiliepimai apie apdailos rangovus
Atsiliepimai apie apdailos rangovus gali būti labai naudingi renkantis tinkamą įmonę. Ieškokite atsiliepimų internete, forumuose, socialiniuose tinkluose arba tiesiogiai kreipkitės į ankstesnius rangovo klientus.Pavyzdžiui, apie bendrovę „Linkodas“ teigiama, kad kasmet auganti patirtis vis didina atgarsius apie įmonės veiklą, vardo žinomumą, projektų skaičių ir apimtis. Bendrovės kvalifikuotų specialitų lankstumas ir mobilumas leidžia optimaliai paskirstant žmogiškuosius išteklius įveikti užduotis.
Garantiniai terminai ir statybos defektų šalinimas
Pastebėjus statinio defektus, svarbu žinoti, kokie yra garantiniai terminai ir kaip elgtis tokioje situacijoje.Pagal Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. statytojas, per garantinį laiką nustatęs statinio statybos defektų, pakviečia rangovo įgaliotą atstovą ir surašo dvišalį aktą, kuriame nurodo išryškėjusius statybos defektus ir su rangovu suderina jų padarinių pašalinimo terminą.Taip pat Statybos įstatyme (41 straipsnio 1 dalyje) nurodyta, kad statinio garantinis terminas negali būti trumpesnis už civilinio kodekso 6.698 straipsnyje nustatytą terminą. Statinio projektavimo, rangos ir statinio statybos techninės priežiūros sutartyse statinio garantinis terminas gali būti nustatomas ilgesnis už civilinio kodekso 6.698 straipsnyje nurodytą terminą.
Civilinio kodekso 6.698 straipsnyje nustatyti tokie terminai:*
5 metai: bendras garantinis terminas.*
10 metų: esant paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.).*
20 metų: esant tyčia paslėptų defektų.
| Defekto tipas | Garantinis terminas |
|---|
| Bendras | 5 metai |
| Paslėpti statinio elementai | 10 metų |
| Tyčia paslėpti defektai | 20 metų |
Svarbu atkreipti dėmesį, kad rangovas, projektuotojas, statinio projekto ekspertizės rangovas ar statybos techninis prižiūrėtojas atsako už objekto sugriuvimą ar defektus, jeigu objektas sugriuvo ar defektai buvo nustatyti per garantinį terminą.
Jei rangovas nepašalina statybos defektų akte nurodytu terminu, statytojas apie tai raštu informuoja Inspekciją ir kreipiasi į teismą dėl rangovo įpareigojimo pašalinti statybos defektus arba dėl statybos defektų šalinimo išlaidų išieškojimo iš rangovo, jei statytojas juos pašalino savo lėšomis.
tags:
#biuro #patalpu #apdailos #rangovai