Gyvenvietėje reikalingos patalpos ambulatorijai, cechui, dirbtuvei ar parduotuvei? Iki rugsėjo reikia pastatyti mokyklą ar vaikų darželį? Visiems šiems ir panašiems tikslams įgyvendinti Suomijos kompanija „Cramo" sukūrė modulinių patalpų sistemą Cramo Adapteo, statyba iš kurių itin greita: moduliai būna pagaminti gamykloje, lieka juos atvežti į vietą ir prijungti komunikacijas.
Modulinių patalpų privalumai ir panaudojimas
„Cramo" modulinių patalpų paskirtis labai įvairi - tai gali būti geras sprendimas verslui, nenorinčiam užsikrauti nekilnojamojo turto naštos. Tinka ir viešajam sektoriui - ligoninių priestatams, ugdymo įstaigoms, užimtumo centrams, socialiniams būstams. Pavyzdžiui, skandinavai, neįsitikinę ilgalaike situacijos perspektyva, beveik nestato stacionarių vaikų darželių. Ką su jais reiks daryti, kai tame rajone neliks vaikų? Iš modulių pastatyti vaikų darželiai gera išeitis tuo atveju, kai jų reikia greitai.
Modulinių pastatų statusas - laikinas statinys, tad atkrenta daugybės dokumentų derinimas, o svarbiausia, patalpos maksimaliai atitinka užsakovo poreikius. Kaip minėta, gamykloje moduliai įrengiami pagal poreikius. Laikas nuo užsakymo priėmimo iki raktų įteikimo - apie porą mėnesių. Šios patalpos nėra stacionarių pastatų pakaitalas, jų paskirtis - išspręsti patalpų trūkumo problemą tam tikram laikui tam tikroje vietoje.
Modulinių namų įrengimas: „Genesis Homes“
Modulių tipai ir įranga
„Modulinėse patalpose iš anksto, pagal kliento pageidavimus numatyta visa komforto įranga, visos reikalingos komunikacijos - vandentiekis, šildymas, elektra, rekuperacinė vėdinimo sistema. Labai dažnai verslininkai bando savo konkretiems tikslams pritaikyti senas patalpas, bet jas įrengti pagal poreikius dažnai kainuoja brangiau nei statyti naujas.
Atskirus modulius galima jungti vieną prie kito, statyti vieną šalia kito, vieną ant kito iki trijų aukštų, statyti prie esamo pastato kaip priestatą, tęsinį ir panašiai. Tam, kad būtų galima pritaikyti įvairiems poreikiams ir situacijoms, gaminami kelių serijų Cramo Adapteo - C10, C40, C100, pritaikyti gamybinėms patalpoms, biurams, mokykloms, vaikų darželiams, gyvenamiesiems namams, netgi ligoninėms. Pavyzdžiui, C40 moduliai atitinka naujų energetiškai efektyvių pastatų parametrus.
Pagal plotą galimas pats mažiausias - C40 modulis gali būti nuo 27 kv.m iki 44 kv.m ploto, t.y. patalpa su vienu ar dviem langais. „Numatyti visi gyvenimiški atvejai, kam ko gali prireikti. Modulinių patalpų plotas gali būti nuo 10 iki 1000 kv. metrų ir daugiau, erdvių dalijimas - pagal poreikį. Modulių tipai: jie gali būti ir su vienu langu, su virtuvėle, su WC, su dviem ar vieneriomis durimis, padalinti į dvi patalpas ir t.t.
Moduliams montuoti pirmiausia paruošiama aikštelė - kietas tvirtas pagrindas, iš sutankinto žvyro sluoksnio. Išorės apdaila - medinės dailylentės. Modulinėse patalpose gali būti įrengtas elektrinis šildymas, grindų šildymas vandeniu, kai šilumos šaltinis yra šilumos siurblys, gali būti sumontuotas granulių katilas ir radiatoriai ar pajungta centrinė šildymo sistema, jei tokia galimybė yra ir užsakovas pageidauja. Modulinių patalpų šilumos nuostoliai nedideli, todėl ir šilumos energijos poreikis nedidelis, tinka bet kokia šildymo sistema.
Seimo narių aprūpinimas darbo patalpomis
Pagal svarstomą projektą kiekvienas Seimo narys galėtų turėti biurą, reikalingą Tautos atstovo įgaliojimams vykdyti. Vienmandatėse rinkimų apygardose išrinktų Seimo narių biurai būtų įrengiami atitinkamų rinkimų apygardų teritorijose. Kai rinkimų apygarda apimtų daugiau negu vienos savivaldybės teritoriją, Seimo narys galėtų turėti du biurus. Sprendimus, kuriose savivaldybėse įrengiami daugiamandatėje rinkimų apygardoje išrinktų Seimo narių biurai, priimtų Seimo frakcijos.
Seimo nariui iš valstybės biudžeto būtų atlyginamos išlaidos biurui išlaikyti (išskyrus biuro patalpų nuomos ir šildymo išlaidas), biuro technikos ir raštinės reikmenų įsigijimo išlaidos, išlaidos biuro tarnybiniams telefonams ir kitoms ryšių priemonėms - 0,3 paskutinio paskelbto šalies ūkio vidutinio mėnesinio darbo užmokesčio (VMDU) dydžio suma per mėnesį; tuo atveju, kai Seimo narys turi du biurus, ši suma būtų padidinama trečdaliu.
Taip pat būtų atlyginamos išlaidos informacijos apie Seimo nario veiklą sklaidai, taip pat specialiems leidiniams, literatūrai - 0,5 VMDU dydžio suma per mėnesį; išlaidos tarnybiniam telefonui ir kitoms ryšių priemonėms - 0,1 VMDU dydžio suma per mėnesį; išlaidos tarnybinei transporto priemonei (kurui) ir kitam susisiekimui (visuomeniniu transportu, įskaitant taksi) - 0,5 VMDU dydžio suma per mėnesį; Seimo nariui, kurio biuras būtų ne Vilniaus mieste, ši suma būtų padidinama taikant koeficientą 0,2 kiekvienam 100 kilometrų nuo Vilniaus miesto centro iki savivaldybės, kurioje yra Seimo nario biuras, rinkimų apygardos administracinio centro.
Svarstomame teisės akto projekte reglamentuojamas Seimo nario aprūpinimas gyvenamosiomis patalpomis. Seimo nariui, kurio Seimo rinkimų dieną deklaruota nuolatinė gyvenamoji vieta būtų toliau, negu 50 kilometrų nuo Vilniaus miesto centro, jo įgaliojimų laikotarpiui Seimo kanceliarija jo prašymu nuomotų būstą Vilniaus mieste.
| Išlaidos | Kompensacijos dydis |
|---|---|
| Biuro išlaikymas (išskyrus nuomą ir šildymą) | 0,3 VMDU per mėnesį |
| Biuro išlaikymas (du biurai) | 0,3 VMDU + 1/3 per mėnesį |
| Informacijos sklaida ir leidiniai | 0,5 VMDU per mėnesį |
| Ryšių priemonės | 0,1 VMDU per mėnesį |
| Transportas | 0,5 VMDU per mėnesį |
| Transportas (ne Vilniuje) | 0,5 VMDU + 0,2 už 100 km nuo Vilniaus per mėnesį |