Tyrimai rodo, kad Europos gyventojai daugiausiai dėmesio skiria nekilnojamojo turto pirkimui, o antroje vietoje - automobilio įsigijimas.
Žinoma, kaina čia taip pat yra svarbus faktorius, nes automobilis ar kita transporto priemonė nėra pigiu pirkiniu.
Nekilnojamasis ir registruotinas kilnojamasis turtas
Nekilnojamasis turtas yra turtas, kuris negali būti perkeliamas iš vienos vietos į kitą nepakeitus jo paskirties ir iš esmės nesumažinus jo vertės. Nekilnojamuoju turtu laikomi žemės sklypai, įvairūs statiniai (taip pat nebaigti statyti) - tai pastatai, priestatai, tiesiniai (inžineriniai tinklai, keliai ir pan.) ir visa tai, kas statoma (montuojama, tiesiama) ar jau yra pastatyta (sumontuota, nutiesta) naudojant statybines medžiagas, statybos gaminius, statybos dirbinius ir yra tvirtai sujungti su žeme, gyvenamajame ar negyvenamajame pastate esantys butai ar įrengtos gyvenamosios patalpos ir kitą funkcinę (ne gyvenamąją) paskirtį turinčios patalpos, įvairūs inžineriniai įrenginiai, kurių funkcijos susijusios su žemės sklypu ar pastatu ir pan.
Kilnojamasis turtas tai turtas, kuris gali būti perkeltas iš vienos vietos į kitą nepakeitus jo paskirties ir nesumažinus jo vertės. Registruotinam kilnojamajam turtui priskiriami automobiliai, žemės ūkio technika, šaunamieji ginklai ir kt.
PVM aspektai parduodant turtą
PVMĮ 32 str. nurodo, kad parduodant NT praėjus 24 mėn., senų pastatų, taip pat jų dalių pardavimas PVM neapmokestinamas. Naujo pastato pardavimas turi būti apmokestinamas 21 proc. PVM. Seno pastato pardavimo pajamos PVM neapmokestinamos ir į 45 000 Eur sumą neįtraukiamos.
Bet kokio ilgalaikio turto perleidimas, kai turtą perleidžia PVM mokėtojas, apmokestinamas PVM. Tačiau yra išimčių:
- Veiklos kaip komplekso perleidimo sandorio PVM neskaičiuojamas.
- Lengvojo automobilio, kurio PVM atskaita draudžiama, pardavimas neapmokestinamas.
Parduodant ne PVM mokėtojui nekilnojamąjį turtą, kuris nėra laikomas nauju, PVM neskaičiuojamas. Parduodant nekilnojamąjį turtą be PVM, kurio pirkimo PVM buvo atskaitytas, pirkimo PVM atskaita yra tikslinama.
Automobilio pardavimas ir PVM
Parduodant automobilį reikės skaičiuoti PVM, net jeigu jis nudėvėtas iki 1 Eur vertės. Parduodant lengvąjį automobilį, kuris laikomas krovininiu skaičiuojamas pardavimo PVM.
Jeigu automobilio pirkimo PVM neatskaitomas pagal PVMĮ 62 str. 2 d., lengvųjų automobilių PVM atskaita ribojama. Kai įmonė pirko N1 kategorijos automobilį, ji atskaitė pirkimo PVM.
Teisės į išperkamosios nuomos būdu perkamą automobilį perleidimas yra laikomas prekių - automobilio tiekimu.
Kaip greitai parduoti automobilį Lietuvoje
Ilgalaikis turtas ir jo pardavimas
Parduodant ilgalaikį turtą apskaitoje registruojamas tik perleidimo rezultatas - pelnas arba nuostoliai. Jeigu automobilis būtų parduotas pelningai, pelnas būtų priskiriamas pelno mokesčiu apmokestinamosioms pajamoms.
Jeigu automobilis nebenaudojamas veikloje, nėra draudžiama iki pardavimo jį perkelti į atsargas. Kai parduodamos išardyto automobilio dalys, toks tiekimas nėra laikomas ilgalaikio turto tiekimu.
Parduodant pasigamintą IMT, įmonė turėtų skaičiuoti pardavimo PVM, t.y. pasigamintas IMT būtų parduotas su PVM.
Parduodant turtą, kuriam įsigyti buvo naudojama dotacija, dotacijos likutis nurašomas.
Naudotų automobilių rinka Lietuvoje
Lietuvos naudotų automobilių rinka siunčia prieštaringus signalus. Nors naujai įvežamų automobilių srautas sumažėjo, sandorių šalies viduje skaičius pastebimai išaugo. Tai rodo, kad lietuviai rečiau dairosi automobilių užsienyje, tačiau kur kas aktyviau perparduoda jau Lietuvoje esančias, dažnai dar senesnes, transporto priemones.
Naujausi „AutoTyrimų“ duomenys rodo, kad rugsėjį Lietuvoje pirmą kartą įregistruota 13 812 naudotų lengvųjų automobilių - 3 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu. Pirkėjų skonis išlieka itin konservatyvus: importo karaliais išlieka BMW, „Volkswagen“ ir „Audi“.
Vidutinis įvežto automobilio amžius siekė 10,2 metų. Sandorių šalies viduje rinkoje užfiksuotas 6,1 proc. augimas, atlikta daugiau nei 19 000 savininkų keitimo operacijų. Šiame segmente populiariausių markių trejetuke įsiterpė „Toyota“, o vidutinis perparduoto automobilio amžius - siekiantis 14,1 metų.
Jei 2024 m. rugsėjį dyzeliniai automobiliai sudarė 66,9 proc. visų importuotų naudotų automobilių, tai šiemet šis rodiklis krito iki 61,5 proc. Tai aiškus ženklas, kad nors „dyzelis-karalius“ vis dar neužleidžia sosto, jo imperija pamažu, bet užtikrintai traukiasi.
Patarimai perkant naudotą automobilį
Naudoto automobilio kaina - visada yra opi problema tiek pardavėjui, tiek pirkėjui. Įvertinti naudoto automobilio vertę dažnai gali būti sudėtinga, todėl pirkėjams kyla daugybė klausimų. Auto iš JAV yra parduodami daugybėje aukcionų, čia galima rasti ne vieną panašų to paties modelio pasiūlymą už gana skirtingą kainą.
Tiesa yra tokia, kad pasiryžę pirkti naudotą automobilį JAV daugelis europiečių tiesiog pasitiki pardavėjų sąžiningumu ir techninės priežiūros pasu. Naudotų automobilių pardavėjai JAV, kaip ir pardavėjai visame pasaulyje, yra linkę nutylėti tam tikrus gedimus ar informaciją apie automobilio „praeitį“: patirtus autoįvykius, odometro duomenis ir pan.
Jei dvejojate, visada pasitarkite su profesionalais. Carsfromusa.eu padės įvertinti parduodamą transporto priemonę ir pasirinkti optimalią kainą, už kurią ją galėtumėte įsigyti. Dažnai daugybė smulkmenų yra nepastebimi pirkėjui, kuris ieško automobilio sau, tačiau profesionalai pastebi viską.
Nepamirškite, kad mažesnė už vidutinę rinkos kainą (lyginant to paties modelio ir panašių ar tapačių techninių parametrų automobilius) yra aiškus indikatorius, kad automobilio pardavėjas nutyli kažką svarbaus. Liūdna, bet kartais dėl nesąžiningų pardavėjų pirkėjai patiria didelius nuostolius ir turi investuoti nemažai lėšų į automobilio remontą, kurio nesitikėjo.
tags: #automobilis #nekilnojamasis #turtas