Ieškote modernaus, stilingo ir visiškai įrengto namo Vilniaus mieste? Šis unikalus namas ramiame Visorių rajone, kur miškas susilieja su miestu, yra puikus pasirinkimas norintiems gyventi strategiškai geroje lokacijoje su jaukios miesto kaimynystės ir kokybiškos infrastruktūros privalumais. Ieškote namų, kur galėtumėte džiaugtis miesto privalumais, bet kartu mėgautis ramybe ir žaluma? Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, kokybę ir šiuolaikiškus sprendimus!
Aukščiausios Kokybės Būstas Šeimai
Išskirtiniai namai įsikūrę puikiame, šeimoms palankiame rajone - Visoriuose, Vilniaus mieste. Gyvenvietė pasižymi itin patogiu susisiekimu su miesto centru, o pats kotedžas stebina aukščiausios kokybės medžiagomis ir nepriekaištinga estetika. Kiekviena detalė čia orientuota į kokybišką gyvenimą ir kasdienį komfortą. Tai profesionalios architektės suprojektuotas namas, kuriame apgalvotos visos smulkmenos - aukštų lubų erdvė, svetainė su atsiveriančiu miško vaizdu pro vitrininius langus, atskiri kambariai kiekvienam namo gyventojui, papildomos patalpos daiktų pasidėjimui, kurios leidžia namuose išlaikyti minimalizmo pojūtį.
Interjere vyrauja subtili prabanga: visame name vyrauja balinto ąžuolo grindys, laiptai, korpusiniai baldai bei durys. Stalviršiai, židinys bei vonios kambarių grindų zonos padengtos itališku marmuru. Itališki baldai, kėdės ir užuolaidos bei aukštos kokybės vokiški tapetai su veliūru praturtina erdves jaukumu ir elegancija. Patogus išplanavimas užtikrina funkcionalumą ir erdvės pojūtį: svetainės zona komfortiškai atskirta nuo virtuvės ir valgomojo erdvių, sukuriant jaukią bei privačią atmosferą.
Pagrindiniai Privalumai
- Plotas: 151.94 kv. m. + 57.83 kv. m.
- Įrengimas: Pilnai įrengtas, parduodamas su visais baldais ir buitine technika bei paruoštas iš karto patogiam gyvenimui - neprireiks jokių papildomų investicijų.
- Erdvės: Modernus, atviras virtuvės ir valgomojo sprendimas, kuris susilieja su erdvia svetaine - ideali vieta vakarams su šeima arba jaukiems draugų susitikimams. Du vaikų miegamieji, darbo kambarys, atskiras vonios kambarys su dušo kabina, san. mazgas, sandėliukas, erdvus didysis miegamasis su įrengta atskira drabužine patogiam daiktų laikymui, vonios kambariu su dušo kabina ir vonia. Po laiptais taip pat įrengtas skalbyklos kambarys ir katilinė.
- Lauko erdvės: Namui priklauso terasa, kurioje galėsite mėgautis ryto kava ar ramiais vasaros vakarais, o antrame aukšte yra įrengtas balkonas.
- Saugumas ir komfortas: Įdiegta signalizacija užtikrina papildomą saugumą, o kondicionavimo sistema visame name pasirūpins komfortu visais metų laikais.
- Energetinis efektyvumas: Ergonomišką, ramų ir tvarų laiką namuose užtikrina 6,5 kW saulės elektrinė, robotas žoliapjovė, žolės laistymo sistema.
Infrastruktūra ir Aplinka
Visorių mikrorajonas išsiskiria jaukia, tvarkinga aplinka ir puikiai išvystyta miesto infrastruktūra. Vos kelios minutės iki prekybos vietų, teniso kortų, darželių. 9 minutės pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės. Iki artimiausio darželio - 100 m, iki valstybinio darželio - 500 m.
Techniniai duomenys ir energinis efektyvumas
Mūrinis namas, gręžtiniai monolitiniai pamatai, vidaus pertvaros iš blokelių, bituminė stogo danga, stogo apšiltinimas 25 cm akmens vata, o sienų apšiltinimas: 320 mm EPS70. ITIN AUKŠTOS KOKYBĖS A++ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS GYVENAMASIS PROJEKTAS "VISORIŲ 21" YRA UNIKALI GALIMYBĖ TURĖTI SAVO NAMUS PRESTIŽINIAME VILNIAUS MIESTO MIKRORAJONE VISORIUOSE.
ITIN AUKŠTOS KOKYBĖS A++ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS GYVENAMASIS PROJEKTAS "Visorių 21" YRA UNIKALI GALIMYBĖ TURĖTI SAVO NAMUS PRESTIŽINIAME VILNIAUS MIESTO VISORIŲ MIKRORAJONE. Registruojamas statybų baigtumas - 85 proc.
- A++ energinio naudingumo klasės unikalus uždaras gyvenamosios paskirties kvartalas "Visorių21" (Daugiabutis).
- Gyvenamojo kvartalo gyventojai galės mėgautis privačiomis 16-19 kv.m. lauko terasomis, įrengtomis pirmuosiuose aukštuose bei 31-48 kv.m.
- Kiekvienas namas (butas) statomas su ne mažesniu nei 80 proc.
- Gyvenamasis kvartalas statomas 24.5 arų žemės sklypo plote, apsuptame žalumos, kur bus poilsio zona. Prie įvažiavimo į teritoriją bus įrengta svečių elektromobilių įkrovimo stotelė.
- Asfaltuotas privažiavimas iš P.
- Adresas - Jono Puzino g. 21-2.
- Terasų plotai - nuo 16 kv.m.
- Išorinės sienos- rūsio sienos gelžbetonis apšiltintas 23 cm EPS100N. Pirmo antro aukšto sienos 18 cm silikatinių blokelių apšiltintos 30 cm EPS70N.
- Stogas - Eksploatuojamas stogas (galima įsirengti terasą ant stogo) apšiltintas 40 cm EPS100N.
- Gerbūvis - gyvenamojo kvartalo teritorija pilnai sutvarkoma: išasfaltuojamas privažiavimas nuo Vaičaičio gatvės, vidiniame kieme trinkelėmis išklojama teritorija (automobilių stovėjimo vietos bei privažiavimas). Vartai (ten kur įrengiami) metaliniai su automatiniu valdymu. Įrengtos automobilių stovėjimo vietų stoginės.
- Vandentiekis - Miesto.
- Įrengiama apsaugos sistema su pirmo aukšto judesio, langų ir durų davikliais.
- Automobilių stovėjimo vietose bus atvesti įvadai elektromobilių pakrovimo stotelių pajungimui.
Kotedžo Išplanavimas ir Patogumai
Kotedže įrengti du erdvūs miegamieji, taip pat yra didelė universali patalpa, skirta Jūsų poreikiams - darbo kambariui, papildomam miegamajam ar hobio zonai. Yra garažas lengvai talpinantis du automobilius, turintis papildomą sandėliuką, katilinę ir skalbyklos erdve. Lauke galimos dar dvi automobilio parkavimo vietos Jums arba Jūsų svečiams. Kitoje namo pusėje yra pietų kryptimi orientuotą kiemo terasa puikiai tinkanti poilsiui ir laisvalaikiui.
Parduodamas išskirtinis kotedžas, derinantis ramybę ir miesto patogumus. Rami aplinka. Tai retas pasiūlymas tiems, kurie ieško ramybės, erdvumo ir komforto miesto centre, su aukštos klasės patogumais ir puikiu susisiekimu.
Papildomi patogumai
- Didelė terasa
- Baseinas su pirtimi
- Sporto kambarys
- Kambarys su židiniu
- Didelis balkonas
Visa projekto teritorija yra pilnai uždara, užtikrinanti privatumą ir saugumą. Automobilių parkavimas: Prie kotedžo įrengtas parkingas 3 automobiliams, teritorija aptverta ir saugoma elektriniais vartais. Iki katedros - 14 min.
Šiuo metu laisvi namai yra Nr.2, Nr.4 ir Nr.8.
Adresas: Jono Puzino g. 21 (buvusi Visorių g.). Gyvenamojo kvartalo statybos planuojama pabaiga - 2025m. Namų (Butų) bendri plotai - nuo 159 kv.m.
Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą.