Planuojant įsigyti būstą su paskola, svarbu žinoti apie galimus finansinius įsipareigojimus ir rizikas. Aptarkime, kaip veikia būsto kreditas su nekilnojamojo turto įkeitimu ir ką reikia žinoti prieš priimant sprendimą.
Bendra Kredito Kainos Metinė Norma: Pavyzdys
Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimas:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur.
Svarbu atminti: Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Rizikos ir Atsakomybė
Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Ką Daryti, Jei Paskola Nesuteikiama?
Jei pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.
Duomenų Perdavimas Bankui
Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotume visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.
Būsto paskolų pradžiamokslis (pirmą kartą perkantiems būstą)
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys
Štai lentelė, iliustruojanti tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį:
| Kredito suma | Laikotarpis | Bendra mokama suma | Mėnesio įmoka | Įmokų skaičius | Bendra kredito kainos metinė norma |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 000 Eur | 20 metų | 63 469 Eur | 263 Eur | 240 | 2,29 % |