Lietuvoje senjorams ir socialiai remtiniems asmenims yra numatyta įvairių lengvatų ir kompensacijų, skirtų sumažinti išlaidas už būsto paslaugas. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindines nuolaidas ir paramos galimybes, įskaitant kompensacijas už šildymą, būsto pritaikymą neįgaliesiems ir nekilnojamojo turto mokesčio lengvatas.
Kompensacijos už šildymą
Nepasiturintiems gyventojams kompensuojama būsto šildymo išlaidų dalis, viršijanti 10 proc. skirtumo tarp šeimos arba vieno gyvenančio asmens pajamų ir 2 valstybės remiamų pajamų (VRP) dydžių kiekvienam šeimos nariui arba 3 VRP dydžių vienam gyvenančiam asmeniui. Nuo 2024-01-01 VRP dydis yra 176 Eur.
Kaip tai veikia?
Apskaičiuojant būsto šildymo išlaidų kompensaciją, iš gaunamų pajamų (,,į rankas“) per mėnesį šeimai atimamas VRP dydis, padaugintas iš šeimos narių skaičiaus - po 2 VRP dydžius kiekvienam šeimos nariui, t. y. po 352 Eur. Iš vieno gyvenančio asmens gaunamų pajamų per mėnesį atimama 3 VRP dydžiai, t. y. 528 Eur.
Pavyzdys:
Šeima, kurią sudaro 4 asmenys, gauna 1418 Eur pajamų per mėnesį. Apskaičiuojant kompensaciją, atimama 25 proc. darbinių pajamų (neįskaitytina pajamų dalis) ir 1063,50 Eur (2 VRP * 4 (šeimos narių skaičius)). Šeimai už normatyvinį būsto naudingąjį plotą (70 m2) būtų 100 proc. kompensuojama šildymo išlaidų dalis, viršijanti 10 proc. likusios sumos.
Vieno gyvenančio asmens pajamos yra 470 Eur. Asmuo už būsto šildymą pagal savo pajamas už normatyvinį būsto naudingąjį plotą (50 m2) gali mokėti ne daugiau kaip 10,87 Eur.
Parama būsto renovacijai
Socialiai remtini asmenys, turintys teisę į kompensaciją už šildymą, gauna 100 proc. valstybės paramą techninės dokumentacijos parengimui, bei statybos ir rangos darbams paimto kredito ir palūkanų padengimui.
Kiti gyventojai taip pat gali pretenduoti į dalinę kompensaciją renovuojant daugiabutį namą. Dėl konkrečios kompensuojamos sumos reikėtų kreiptis į savivaldybę.
Paskelbė, kada bus galima teikti paraiškas daugiabučių renovacijai: tikimasi gyventojų aktyvumo
Būsto pritaikymas neįgaliesiems
Būsto (aplinkos) pritaikymas - gyvenamųjų patalpų (aplinkos) žmonėms su negalia pritaikymas panaudojant specialius elementus, koreguojant šiems žmonėms neprieinamas erdves ir statybos sprendimus.
Negalią turintys gyventojai gali kreiptis į savivaldybes dėl būsto pritaikymo ir pasinaudoti valstybės bei savivaldybės parama. Savivaldybių atsakingi specialistai įvertina būsto pritaikymo poreikį, tai yra kiek ir kokius darbus reikia atlikti (būsto įėjimo pritaikymas, keltuvų įrengimas, sanitarinių mazgų pritaikymas, vidinių durų platinimas, vandentiekio ir kanalizacijos įrengimas ir taip toliau).
Svarbu: Pritaikyti galima būstą, kuris nuosavybės teise priklauso pačiam neįgaliajam, kitam fiziniam asmeniui arba savivaldybei. Jei būstas yra asmens, kuriam prašoma pritaikyti būstą, jis turi būti asmens nuolatinė gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai būstas nėra visiškai baigtas (baigtumas turi būti tarp 80 ir 100 proc.).
Kaip kreiptis?
Norint pritaikyti būstą, reikia kreiptis į savivaldybės administraciją, kurios sudaryta būsto pritaikymo asmeniui su negalia komisija nustato būsto pritaikymo poreikį. Jeigu prašomas pritaikyti būstas nepatenka į einamųjų metų pritaikomų būstų sąrašą, galima pateikti prašymą savivaldybei ir darbus atlikti savarankiškai (būtina, kad būsto pritaikymo asmeniui su negalia komisija nustatytų būsto pritaikymo poreikį).
Taip pat yra numatyta galimybė gauti kompensaciją būsto keitimui, kai parduodamas asmeniui su negalia nepritaikytas būstas ir perkamas pritaikytas ar iš dalies pritaikytas būstas. Tokiu atveju skirtumas gali būti padengiamas visiškai ar iš dalies.
Nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos
Nekilnojamojo turto mokesčiu neapmokestinamas gyventojams nuosavybės teise priklausantis arba įsigyjamas nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), nurodytas Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 7 straipsnio 1 dalyje. Daugiau informacijos apie lengvatas rasite čia.
Juridiniams asmenims nekilnojamojo turto mokesčiu neapmokestinamas juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausantis arba įsigyjamas nekilnojamasis turtas bei juridiniams asmenims neterminuotai arba ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduotas naudotis nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), nuosavybės teise priklausantis gyventojams (fiziniams asmenims) arba jų įsigyjamas, kai tam turtui galima lengvata nurodyta Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 7 straipsnio 2 dalyje.
Būsto draudimas senjorams
Kredito unija „Tikroji viltis“ (teritorija, kurioje gali teikti kreditus - Akmenės r.) siūlo specialų būsto draudimo pasiūlymą SENJORAMS!
Kartu su būsto draudimu Lietuvos draudimas dovanoja net dvi dovanas. Norėdami pasinaudoti šiuo pasiūlymu susisiekite su mumis - jis negalioja įsigyjant būsto draudimą interneto skaičiuoklėje.
Standartinio pastatų draudimo apsauga apima:
- Nuostolių atlyginimą dėl vandens prasiskverbimo pro pastato konstrukcijas.
- Vandens išsiliejimą iš stacionarių įrenginių.
- Įrenginių sugadinimą dėl elektros įtampos svyravimų.
Namų turto draudimas apdraudžia namuose esančius baldus, buitinę techniką, dviračius, veidrodžius, kaitlentes ir kitus baldų stiklus. Papildomai apdraudžiami daiktai, esantys pastatui priklausančiame sandėliuke, garaže (iki 3 000 Eur suma).
Maksimalus namų turto draudimo variantas apima:
- Platesnes draudimo sąlygas ir didesnius įvykių limitus.
- Apsaugą vertybėms - papuošalams, dokumentams, kailiniams, meno kūriniams (taikomi išmokų limitai).
- Nuostolius, patirtus net dėl nesėkmingų Jūsų poelgių, pvz., jei įskeltumėte televizoriaus ekraną ar vaikas numestų fotoaparatą.
Dovanos:
- Civilinės atsakomybės (žalos kaimynų turtui) draudimas: apdraudžiami dėl įvykio būste padaryti nuostoliai kitiems asmenims arba jų turtui, pvz., jeigu aplietumėte kaimynų butą arba jeigu dužusio balkono lango stiklai sužalotų praeivį ar stovintį automobilį.
- Skubi pagalba namuose: skubiais ir netikėtais atvejais (užsitrenkus durims, išdužus langui ar užsikimšus kanalizacijai ir kt.) suteikiame profesionalią pagalbą, kuri padės pašalinti gedimus arba informuosime, kur kreiptis toliau, kad išspręstumėte problemą.
Pasiūlymas galioja „Lietuvos draudimo“ klientams fiziniams asmenims, 2024-06-06 - 2025-12-31 sudariusiems pradinę metinę pastatų, namų turto draudimo sutartį pagal šios akcijos sąlygas ir sumokėjusiems draudimo įmoką arba jos dalį. Pasiūlymo sąlygos taikomos nuolat gyvenamiems namams ir butams.