Naujininkai - sparčiai besivystantis Vilniaus rajonas, patrauklus tiek jauniems specialistams, tiek šeimoms. Dėl patogaus susisiekimo su miesto centru ir senamiesčiu, čia nuolat auga susidomėjimas nekilnojamuoju turtu. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Naujininkuose, atsižvelgdami į įvairius faktorius, tokius kaip buto dydis, būklė ir vieta.
Naujininkų seniūnijos vieta Vilniuje
Butų Kainų Apžvalga
Naujininkuose galima rasti įvairių butų - nuo mažų studijų tipo butų iki erdvių šeimyninių apartamentų. Kainos svyruoja priklausomai nuo buto ploto, kambarių skaičiaus, būklės ir namo statybos metų. Žemiau pateikiama apibendrinta butų kainų apžvalga šiame rajone:
- 1 kambario butai: Mažiausių butų kainos prasideda nuo 32 000 EUR už 18 m² butą. Vidutinė kaina už 1 kambario butą Naujininkuose svyruoja nuo 40 000 iki 65 000 EUR, priklausomai nuo būklės ir vietos.
- 2 kambarių butai: Populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų yra 2 kambarių butai. Jų kainos prasideda nuo 72 000 EUR už 34 m² butą. Vidutinė kaina už 2 kambarių butą gali siekti iki 119 000 EUR, ypač jei butas yra suremontuotas ir gerai įrengtas.
- 3 kambarių butai: Erdvesni 3 kambarių butai Naujininkuose kainuoja nuo 79 000 EUR už 79.96 m² butą.
- Kiti variantai: Taip pat galima rasti ir didesnių butų, pavyzdžiui, 6 kambarių butą už 288 000 EUR (109 m²).
Žemiau pateikiama lentelė su kainų pavyzdžiais:
| Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€) | Pastabos |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 32 000 | 2/5 aukštas |
| 1 | 25 | 48 500 | 4/4 aukštas |
| 1 | 28 | 63 000 | -4 aukštas |
| 2 | 34 | 72 000 | 5/5 aukštas |
| 2 | 41 | 119 000 | 2/5 aukštas |
| 6 | 109 | 288 000 | 5/6 aukštas |
Pavyzdys: 1 Kambario Butas Šaltkalvių Gatvėje
Šiuo metu Naujininkuose, Šaltkalvių gatvėje, parduodamas šviesus ir jaukus 1 kambario butas mūriniame name. Šiame bute atliktas pilnas kapitalinis remontas, įrengtas virtuvės komplektas, yra savas dušas ir WC. Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika. Svarbu paminėti, kad po remonto niekas dar negyveno. Buto privalumai:
- Bendro naudojimo plotas: 7 kv.m.
- Aukštas: 3 iš 5 (nekampinis)
- Namo tipas: mūrinis
- Šildymas: centrinis (butas labai šiltas)
- Langai: plastikiniai su stiklo paketais, orientuoti į rytus
- Durys: šarvo
- Laiptinė: tvarkinga, plieninės durys, papildomai rakinamas 3-as aukštas
Šis butas yra puikioje vietoje - šalia poliklinika, parduotuvės, stotelės, netoliese IKEA ir SENUKAI. Patogus ir greitas susisiekimas su bet kuria miesto dalimi. Vilniaus senamiestį ir centrą galima pasiekti be automobilių spūsčių vos per 5-10 min. automobiliu arba per 20-30 min. pėstute. Vidiniame kieme visada rasite vietos savo automobiliui.
Infrastruktūra ir Susisiekimas
Naujininkai pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu su kitais miesto rajonais. Rajone yra mokyklų, darželių, prekybos centrų ir kitų svarbių objektų. Viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos, o pagrindinės gatvės užtikrina greitą susisiekimą automobiliu.
Patogus susisiekimas su Vilniaus senamiesčiu ir centru yra vienas iš pagrindinių Naujininkų privalumų. Tai leidžia gyventojams greitai pasiekti svarbiausius miesto objektus ir mėgautis miesto teikiamais privalumais.
Vaizdas iš Naujininkų
Delfi rytas. Užfiksuotas būsto kainų kritimas: kokių pokyčių ir būsto kainų tikėtis rudenį?
Papildoma Informacija
Jeigu ieškote pagalbos parduodant butą, namą, sodą, sklypą ar mišką, kreipkitės į nekilnojamojo turto agentūras. Mūsų agentūros klientams taikomos ypatingos paskolų sąlygos SEB, Swedbank, Luminor bankuose.
tags: #ar #verta #investuoti #i #buta #naujininkuose