Statybos techninis reglamentas yra organizacinis tvarkomasis teisės aktas, nustatantis specifinius statybų reikalavimus. Pavyzdžiui, gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų ir kitų statinių, išskyrus energetikos objektus, taip pat statinius, kurių naudojimo priežiūrą vykdo Susisiekimo ministerija, techninės priežiūros reikalavimus, kvalifikacinius reikalavimus statinių techniniams prižiūrėtojams, šių statinių techninės priežiūros dokumentų formas bei jų pildymo ir saugojimo tvarką.
Žemiau pateikiamas statybos techninių reglamentų sąvadas, įsakymų numeriai ir datos, susiję su statybos reguliavimu Lietuvoje.
Svarbiausi statybos techniniai reglamentai ir įsakymai
- 2005-05-05 įsakymas Nr. D1-233/ĮV-196 (Žin., 2005., Nr.
- 2013-08-26 įsakymas Nr. D1-612 (Žin., 2013, Nr.
- STR 1.01.04:2002 "Statybos produktai. Atitikties įvertinimas ir „CE“ ženklinimas“ neteko galios 2013-08-26 įsakymas Nr. D1-613 (Žin., 2013, Nr.
- 2007 12 06 įsakymas Nr. D1-665 (Žin., 2007, Nr.
- 2013-10-18 įsakymas Nr. D1-772 (Žin., 2013, Nr.
Šis sąrašas tęsiasi su daugybe kitų įsakymų, kurie keitėsi ir papildė statybos reglamentus per daugelį metų. Šie teisės aktai apima įvairias sritis, įskaitant statybos produktų atitikties vertinimą, statinių saugos reikalavimus, gaisrinę saugą, energinį naudingumą ir daugelį kitų.
Tarp svarbiausių reglamentų ir įsakymų galima paminėti:
- Dėl Specialiųjų architektūros reikalavimų ir specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų turinio ir išdavimo tvarkos aprašo patvirtinimo [Priedai] (2013-12-31 įsakymas Nr. D1-997, Nr. D1-997; TAR 2014-01-13, Nr.
- 2011-02-22 PAGD įsakymas Nr. 1-64 „Dėl gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklių“ (Žin., 2011, Nr.
- 2011-01-17 PAGD įsakymas Nr. 1-41“Dėl visuomeninių pastatų gaisrinės saugos taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2011, Nr.
- Pastatų energinis naudingumas. 2012-08-21 įsakymas Nr. D1-674 (Žin., 2005, Nr. 151-5568; 2012, Nr.
Šie dokumentai nuolat atnaujinami ir keičiami, siekiant užtikrinti statybos sektoriaus efektyvumą ir saugumą.
Kraustotės į Lietuvą? Štai ką reikia žinoti (1 dalis)
Teisminė praktika
Statybos srityje dažnai kyla ginčų, kurie sprendžiami teismuose. Pavyzdžiui, civilinė byla Nr. e2A-765-440/2015, nagrinėta Šiaulių apygardos teisme, susijusi su skolos priteisimu ir sandorių pripažinimu negaliojančiais tarp BAB „Raseinių melioracija“ ir atsakovų N. M. bei UAB „Volai“.
Ieškovė bankrutavusi akcinė bendrovė (toliau - BAB) „Raseinių melioracija“, atstovaujama bankroto administratoriaus uždarosios akcinės bendrovės (toliau - UAB) „Bankrotų administravimas“, kreipėsi ieškiniu ir patikslintu ieškiniu į Raseinių rajono apylinkės teismą prašydama pripažinti negaliojančia ab initio 2012-07-13 taikos sutartį; pripažinti negaliojančiu ab initio 2011-07-04 paslaugų priėmimo perdavimo aktą ir jo pagrindu išrašytą 2012-07-04 PVM sąskaitą faktūrą serija VLO Nr. 0704; priteisti iš atsakovo N. M. ieškovės naudai 38624,55 Eur skolos bei 5 procentų metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme momento iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; priteisti solidariai iš atsakovų N. M. ir UAB „Volai“ visas ieškovės patirtas bylinėjimosi išlaidas.
Teismas remdamasis byloje pateiktais duomenimis pažymėjo, kad atsakovas N. M. su ieškove 2011-05-27 sudarė paskolos sutartį Nr. 1, kurios pagrindu ieškovė paskolino atsakovui 18130,00 Lt sumą, kurią atsakovas turėjo gražinti iki 2011-12-15, 2011-08-30 sudarė paskolos sutartį Nr. 2, kurios pagrindu ieškovė paskolino atsakovui 24645,20 Lt sumą, kurią turėjo gražinti iki 2011-12-15, 2011-12-13 sudarė paskolos sutartį Nr. 3, kurios pagrindu ieškovė paskolino atsakovui 33727,49 Lt sumą, kurią atsakovas turėjo gražinti iki 2012-09-15, bei ieškovė atsakovui N. M. atliko kombaino Sampo Rosenlev 3085 galinio gaubto ir šiaudų smulkintuvo remontą, už ką išrašė ir perdavė atsakovui apmokėjimui PVM sąskaitą - faktūrą serija RAS Nr. 0001830, bendrai 47712,05 Lt sumai, kurią atsakovas turėjo apmokėti iki 2012-10-30 dienos.
Raseinių rajono apylinkės teismas 2015-02-11 sprendimu ieškinį patenkino visiškai - pripažino negaliojančia ab initio 2012-07-13 taikos sutartį, pasirašytą N. M., AB „Raseinių melioracija“ ir UAB „Volai“; pripažino negaliojančiu ab initio 2011-07-04 paslaugų priėmimo perdavimo aktą ir jo pagrindu išrašytą 2012-07-04 PVM sąskaitą faktūrą serija VLO Nr. 0704; iš atsakovo N. M. ieškovės naudai priteisė 38624,55 Eur skolos bei 5 procentų metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2014-07-14 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; priteisė solidariai iš atsakovų N. M. ir UAB „Volai“ ieškovės BAB „Raseinių melioracija“ naudai 1274,63 Eur bylinėjimosi išlaidų bei 796,00 Eur žyminio mokesčio į valstybės pajamas.
Ši byla iliustruoja, kaip teismuose sprendžiami ginčai dėl sutarčių vykdymo, skolų priteisimo ir sandorių teisėtumo statybos sektoriuje.
Statybos darbų žurnalas
Statybos darbų žurnalas yra svarbus dokumentas, fiksuojantis visą statybos procesą. Jo pildymo tvarka yra reglamentuota ir privalo būti griežtai laikomasi. Žurnalas padeda užtikrinti darbų kokybę, atitiktį projektui ir teisės aktams. Statybos darbų žurnalo 4 priedas apibrėžia jo pildymo reikalavimus.
Šiame žurnale fiksuojami visi svarbūs įvykiai, atlikti darbai, panaudotos medžiagos, patikrinimai ir kiti duomenys, kurie gali būti svarbūs vertinant statybos kokybę ir atitiktį reikalavimams.
Statybos techniniai reglamentai yra esminė statybos proceso dalis, užtikrinanti saugumą, kokybę ir atitiktį teisės aktams. Nuolatinis teisės aktų atnaujinimas ir teismų praktika rodo, kad statybos sektorius nuolat tobulėja, siekiant geriausių rezultatų.
Reglamentų ir įsakymų sąrašas nuolat pildomas ir atnaujinamas, todėl labai svarbu sekti naujausią informaciją ir užtikrinti, kad visi statybos darbai atitiktų galiojančius reikalavimus.
