Verslininko Antano Boso istorija, susijusi su sodyba Vilniaus rajone, apipinta teisiniais ginčais ir nuostoliais. Ši istorija atskleidžia sudėtingą situaciją, kurioje susipina verslininko interesai, savivaldybės sprendimai ir teismų verdiktai. Šiame straipsnyje panagrinėsime pagrindinius šios istorijos aspektus, pradedant nuo teisinių ginčų ir baigiant dabartine situacija bei galimais ateities planais.
Nugriautas A. Boso namas Vilniaus rajone. Šaltinis: Delfi.lt
Teisiniai Ginčai Dėl Nugriauto Namo
A. Boso šeimos namas Vilniaus rajone buvo nugriautas 2024 metais. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas neskundžiama nutartimi konstatavo, jog statybos leidimas buvo išduotas neteisėtai. Fotografų kadruose matyti, kad A. Boso sklype, Aukštuolės kaime, namas ir jo priklausiniai jau galutinai nugriauti. Su žeme sulygintas namas, klėtis ir pirtis. Šis sklypas yra miškų apsuptyje. Beliko tik netoli buvusio namo iškastas dirbtinis vandens telkinys. Žemės sklypas išlygintas, o netrukus jame turėtų įsitvirtinti ir želdiniai.
Dar metų pradžioje Lietuvos Aukščiausiasis Teismas galutinai nusprendė, kad minėtas namas turi būti nugriautas, nes statybos leidimas buvo išduotas neteisėtai. Teismas pažymėjo, kad dėl verslininko statybų daugiausia kalta jam leidimą davusi savivaldybė. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas sausio 11 dieną galutine neskundžiama nutartimi nurodė A. Bosui per 6 mėnesius pačiam nugriauti pastatus, o 90 proc. dėl to patirtų išlaidų jam turėtų kompensuoti Vilniaus rajono savivaldybė. Preliminariai skaičiuota, kad gyvenamojo namo, klėties ir pirties nugriovimas galėjo kainuoti apie 150 tūkst. eurų, iš kurių 90 proc. turėjo padengti Vilniaus rajono savivaldybė, o likusią dalį - A. Bosas.
A. Bosui atstovavęs advokatas Irmantas Balsys žiniasklaidai tada sakė, jog teismo sprendimą verslininkas ketina vykdyti. Tą patį metų pradžioje kartojo ir pats verslininkas. Tik prasidėjus statyboms kilo klausimas, kad viskas gali baigtis pastato griovimu, nes leidimas išduotas statyboms miške, o miške statybos pagal Miškų įstatymą draudžiamos.
Kompensacijos Klausimas Ir Teisiniai Ginčai Su Savivaldybe
Pastaruoju metu viešojoje erdvėje vėl pasirodė informacija apie verslininko Antano Boso teisme pareikštą ieškinį, kuriuo siekiama prisiteisti iš Vilniaus rajono savivaldybės daugiau nei 476 tūkst. Eur turtinės žalos. Vilniaus rajono savivaldybė su pareikšto reikalavimo dydžiu nesutinka ir laiko jį nepagrįstu bei tinkamai neįrodytu. Savivaldybė nuo pat proceso pradžios deda visas pastangas tam, kad būtų surinkti visi reikalingi duomenys dėl tikrųjų A. Boso patirtų nuostolių.
A. Boso teigimu, valstybės institucijos privalo kompensuoti žalą, atsiradusią dėl jų pačių priimtų neteisėtų sprendimų, ir jis neabejoja, kad anksčiau ar vėliau tai bus padaryta. Jis taip pat stebisi, kodėl Vilniaus rajono savivaldybė vilkina procesą. „Jie tikrina visas sąskaitas, ar buvo sumokėtas PVM, atlieka Mokesčių inspekcijos funkcijas. Man jau nėra esminio skirtumo - kompensuos 5 tūkst. eurų daugiau ar mažiau. Tačiau savivaldybė neįvertina, kad teks mokėti ir 5 proc. metines palūkanas, o kuo ilgiau byla tęsis, tuo didesni bus jų nuostoliai“, - skaičiavo A. Bosas.
Selektyviu teisingumu stebisi ir A. Boso sutuoktinė Daina Bosas. Socialiniuose tinkluose ji atkreipė dėmesį, kad tame pačiame miško masyve stovi ir kitos sodybos, kurios nebuvo nugriautos. „Apibrauktas mūsų namas - jis buvo nugriautas. Apibrauktas kitas namas - jis stovi iki šiol, netgi giliau miške. Kuo mūsų namas buvo blogesnis? Kuo jis labiau ‘kenkė miškui’?" - rašė D. Bosas, pabrėždama, kad tokia situacija kelia klausimų dėl selektyvaus teisingumo.
Savivaldybės administracijos direktoriaus teigimu, pasibaigus procesui ir savivaldybei patyrus finansinę žalą, bus reikalaujama asmeninės sprendimus priėmusių asmenų atsakomybės. Tačiau Vilniaus rajono savivaldybės mero patarėjo Kęstučio Butvydo atsiųstame komentare teigiama, kad su tokiomis žalos atlyginimo proporcijomis nesutinkama - dėl to ginčijamasi teisme.
Vilniaus Rajono Savivaldybės Pozicija
Tuo tarpu Vilniaus rajono savivaldybė portalui lrytas.lt teigė, ne tik nieko nežinoję apie griovimo darbus, bet ir kaltina milijonierių, kuris, anot jų, elgiasi nesąžiningai bei siekia pasipelnyti Vilniaus r. savivaldybės ir gyventojų sąskaita. Pateikiame pilną komentarą:
„Informuojame, kad Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmuose yra nagrinėjama civilinė byla pagal Antano Boso priešieškinį dėl turtinės žalos atlyginimo atsakovei Vilniaus rajono savivaldybei (bylos Nr. e2-222-647/2024), kurioje Antanas Bosas iš Vilniaus rajono savivaldybės reikalauja priteisti 384.102,56 Eur menamos žalos, neva patirtos Antanui Bosui vykdant statybos darbus 1,36 ha žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. 4107/0100:149, unikalus Nr. 4400-0442-7732, adresas: Vilniaus r. sav., Bezdonių sen., Aukštuolės k. (toliau - Žemės sklypas). Šioje teismo nagrinėjamoje byloje sprendžiamas klausimas dėl Antano Boso patirtų išlaidų vykdant pastatų ir statinių statybos darbus ginčo žemės sklype dydžio bei realumo.
Visų pirma, pabrėžiame, jog informacija apie Antano Boso vykdomus pastatų ir (ar) statinių griovimo darbus Vilniaus rajono savivaldybei yra siurprizinė. Savivaldybė apie tai nebuvo informuota iš anksto, o Antano Boso (jo atstovo) elgesys ir veiksmai šalių nagrinėjamame teisminiame ginče byloje suponavo visiškai kitokius Antano Boso ketinimus. Iš žiniasklaidos priemonių gautos informacijos Vilniaus rajono savivaldybė yra priversta daryti išvadas apie Antano Boso akivaizdžiai nesąžiningą elgesį, siekiant pasipelnyti Vilniaus rajono savivaldybės ir visų jos gyventojų sąskaita.
Antra, iki šiol bylą nagrinėjančiam teismui yra pateikti tik Antano Boso selektyviai parinkti dokumentai, kuriais Antanas Bosas vienašališkai įrodinėja statybos Žemės sklype kaštus, bei reikalauja šių kaštų priteisimo iš Vilniaus rajono savivaldybės. Vilniaus rajono savivaldybei šiuo metu dar nebuvo sudaryta galimybė teikti savo įrodymus dėl Antano Boso statybinių kaštų realumo ir pagrįstumo.
Nedelsiant po to, kai bylą išnagrinėjęs Lietuvos Aukščiausiasis Teismas grąžino klausimą dėl Antano Boso nuostolių dydžio iš naujo nagrinėti pirmosios instancijos teismui, Vilniaus rajono savivaldybės atstovai, siekdami užtikrinti tinkamą rungimosi ir įrodinėjimo principų įgyvendinimą, byloje teismui teikė prašymus dėl įrodymų užtikrinimo bei teismo ekspertizės skyrimo, kuriais prašė, jog kvalifikuoti specialistai (teismo ekspertai) patikrintų ir įvertintų Antano Boso nelegaliai pastatytų statinių statybos kaštus, t. y. įvertintų Antano Boso reikalaujamų priteisti sumų realumą bei pagrįstumą.
Vilniaus rajono savivaldybė nuo pat atnaujinto proceso pradžios siekė, kad būtų užtikrintas realus ir veiksmingas teisminis procesas bei būtų užtikrinta galimybė įvertinti realius, o ne vienašališkai Antano Boso deklaruotus, statinių ir pastatų statybos kaštus. Tuo tikslu Vilniaus rajono savivaldybė byloje teikė prašymus taikyti įrodymų užtikrinimo priemones (pareikštas dar 2024 m. kovo 20 d.) bei skirti teismo ekspertizę (pareikštas dar 2024 m. balandžio 29 d., neišspręstas iki šiol), prašant ištirti kokie iš tikrųjų pastatai bei statiniai pastatyti Žemės sklype bei kiek iš tikrųjų kainavo tokių pastatų/statinių statyba. Nei vienas šių klausimų, dar nėra išspręstas, todėl tokie A. Boso veiksmai, tik dar daugiau kelią nuostabą.
Antanas Bosas (bei jo atstovai byloje) taip pat teikė savarankišką prašymą dėl teismo ekspertizės skyrimo (pateiktas 2024 m. liepos 11 d.) ir prašė bylą nagrinėjančio teismo paskirti teismo ekspertą, kuris įvertintų kiek Antanui Bosui iš tikrųjų kainavo pastatyti Žemės sklype esančius pastatus bei statinius, kokie yra šių pastatų bei statinių nugriovimo kaštai, bei kokia yra statybinių medžiagų ir įrenginių vertė po griovimo darbų atlikimo (ar nugriovus pastatus / statinius liekančios medžiagos turi kokią nors vertę).
Teikdamas tokį prašymą ir formuluodamas tokius klausimus ekspertui, Antanas Bosas byloje visiškai pritarė, jog teisingam ir sąžiningam bylos išnagrinėjimui yra būtina, jog teismo ekspertas apžiūrėtų ginčo pastatus ir juos įvertintų.
Šiandieną Vilniaus rajono savivaldybės gauta informacija, kad Antanas Bosas, pats reiškęs teismui prašymą įvertinti jo atliktos neteisėtos statybos kaštų dydį, už teismo akių vykdo šių pastatų griovimo darbus, stebina, ir tuo pačiu parodo tikėtiną Antano Boso tikslingą ir piktybinį veikimą prieš Vilniaus rajono savivaldybę, siekiant visomis (net jei ir teismo proceso įstatymų neatitinkančiomis) priemonėmis siekti kuo labiau pasipelnyti savivaldybės - o tuo pačiu ir visų jos gyventojų - sąskaita.
Tai Vilniaus rajono savivaldybės nuomone, rodo, kad Antanas Bosas tikėtina sąmoningai vilkina teismo procesą ir teismui teikia prašymus, žinodamas, jog tokių prašymų įvykdymas nebus galimas dėl paties Antano Boso planuojamų ateities veiksmų.
Vilniaus rajono savivaldybės vertinimu, atlikdamas šiuos veiksmus Antanas Bosas tikėtinai sąmoningai ir tikslingai užkerta galimybę teismui ir (ar) jo paskirtiems teismo ekspertams įvertinti realius nelegalios statybos kaštus, nes būtent šiuos klausimus iškėlė Vilniaus rajono savivaldybė teisminiame procese, dirbtinai siekia kuo labiau išdidinti savo reikalaujamų priteisti sumų dydžius ir tokiu būdu pasipelnyti Vilniaus rajono savivaldybės ir visų jos gyventojų sąskaita.
Kaip galime spėti, tikrųjų nelegalios statybos kaštų slėpimas Antanui Bosui gali būti svarbus dar ir dėl to, nes iš bylos medžiagos galima susidaryti nuomonę, jog, (šį klausimą teisme yra iškėlusi Vilniaus rajono savivaldybė), Žemės sklype galimai buvo pastatyti ne vien statybą leidžiančiame dokumente nurodyti statiniai, o taip pat ir savavališkai pastatyti papildomi / kitokie statiniai, kurių buvimą Antanas Bosas, Vilniaus rajono savivaldybės vertinimu, neigia ir šiais griovimo veiksmais tikėtina bando paslėpti tokių statinių buvimą tiek nuo teismo, tiek ir nuo visuomenės.
Dar daugiau, teismo byloje nagrinėjamas klausimas kada Antanui Bosui tapo žinoma apie tai, jog jo vykdomos statybos yra neteisėtos (jei statybos darbai vykdyti žinant apie jų neteisėtumą, tokių darbų kaštai tenka pačiam Antanui Bosui).
„Gamtos Perlas“: Naujas Verslo Projektas Karklėje
Nepaisant teisinių ginčų dėl sodybos Vilniaus rajone, Antanas Bosas ir jo šeima aktyviai įgyvendina kitus verslo projektus. Vienas iš tokių projektų - poilsio ir pramogų kompleksas „Gamtos perlas“ Karklėje, netoli Palangos.
Praėjusį savaitgalį netoli Palangos įvyko iškilmingas Dainos Bosas viešbučio ir pramogų komplekso „Gamtos perlas“ atidarymas. Šventėje dalyvavo garsiausios Lietuvos pramogų bei verslo pasaulio žvaigždės. Daina Bosas, kalbėdama LNK laidai „Karamelinės naujienos“, pabrėžė, kad būdama savininke ji yra atsakinga už viską ir turi išmanyti visus klausimus. Jos vyras Antanas Bosas, tuo tarpu, kukliai sukosi prie didžiulio katilo, virdamas plovą.
Oficialaus poilsio ir pramogų komplekso „Gamtos perlas“ atidarymo metu Antanas Bosas stojo prie puodų. Krosnelėje, kūrenamoje juodalksnio malkomis, jis maišė pagal autentišką uzbekų receptą pagamintą plovą. „Receptą, kurį pirkau, patobulinau. Avieną čia pakeičiau šerniena, naudojama ir daugiau žemaitiškų ingredientų“, - teigė A. Bosas. Plovo skonis, anot A. Boso, patiko ir patiems uzbekams.
Viešbutis ir restoranas Karklėje - sena A. Boso svajonė. Nuspręsta gamtos kampelyje Pajūrio regioniniame parke, netoli jūros, atverti ir viešbutį, kuriame yra 14 miegamųjų, 60 vietų pokylių salė, konferencijų salė 40 žmonių. Šalia įrengta vaikų žaidimų aikštelė, pirtis. Kartu su „Gamtos perlu“ atvertas ir unikalus A. Boso medžioklės trofėjų muziejus, kuriame be elnių, briedžių, šernų iškamšų - ir žirafa, raganosis bei drambliai. A. Bosas medžioklės trofėjus pargabeno iš 8 šalių.
Nekilnojamojo turto portale, šalia skelbimo teigiama, kad viešbutis ir restoranas „Gamtos perlas“ yra 704.19 kv.m., poilsio paskirties pastatas, įsikūręs gamtos prieglobstyje, ramiame Karklės žvejų kaimelyje, tarp Klaipėdos ir Palangos miestų. Už šį parduodamą objektą prašoma 1 499 000 eurų.
Parduodamas pastatas, kuriame įrengta 15 jaukių, stilingų kambarių, atskiras 3 kambarių butas - apartamentai, restoranas su virtuve. Kartu parduodamas paslaugų paskirties pastatas - pirtis 41.81 kv.m. Teigiama, kad lankytojai mėgausis komfortu ir nuostabia gamta, atsipalaiduos ir atgaus jėgas pirtyje - saunoje. Mažiesiems lankytojams šalia viešbučio įrengtos žaidimo aikštelės po atviru dangumi.
Lankytojai apsigyvenę „Gamtos perle“ turės progą apžiūrėti mini zoologijos sodą, medžioklės trofėjų muziejų, bei pasivažinėti džipu po elnyną, už atitinkamą mokestį.
Daina Bosas neabejoja, kad viešbučio restoranas greitai pagarsės visoje Lietuvoje, ypač dėl žvėrienos patiekalų. Ji norėtų, kad Antano Boso ruošiamas plovas taptų tradiciniu restorano patiekalu. „Antano plovas verda daugiau nei tris valandas. Sudėtinga būtų viską suderinti, bet vieną kažkurią savaitės dieną galėtų būti Antano diena, kai jis viešbučio ir restorano svečiams virtų plovą pats”, - sakė D. Bosas.
Papildomos Pramogos Ir Lankytinos Vietos
Klaipėdos rajone esantis etnografinis kaimas. Tai etnokultūrinis draustinis, išskirtinio grožio vieta prie Baltijos jūros. Čia įsikūrusi gausi informacinė gintaro istorijos ekspozicija, išlikusios senosios istorinės sodybos, bei kapinaitės.
- A. Boso medžioklės trofėjų muziejus. Tai vienintelis Lietuvoje bei Rytų Europoje tokio tipo muziejus. Dešimtyje pasaulio šalių sumedžiotų gyvūnų iškamšos tai puiki edukacinė priemonė ne tik mažiesiems, bet ir tėveliams. Čia susipažinsite su įspūdingais egzotiniais gyvūnais - liūtai, zebrai, žirafos, beždžionėlės ir raganosiai, krokodilai ir egzotiniai paukščiai.
- Elnynas. Keliaudami džipu po teritoriją galėsite pasijusti kaip tikrame safaryje. Čia sutiksite ir žavingų gyvūnėlių, kurie paliks neišdildomą įspūdį. Jus nustebins sukaupta unikali paukščių kolekcija.
- Olando kepurės skardis. Čia atsiveria jūros vaizdas su stačiais krantais ir akmenuotais paplūdimiais. Čia suprasite, ką reiškia nuostabios Baltijos jūros panoramos.
Olando kepurė. Šaltinis: Klaipėda.lt
Kulinarija Klaipėdoje
Klaipėda - tai miestas, kuris vilioja ne tik pajūriu, bet ir įvairiapusiška kulinarine kultūra. Čia lankytojai gali mėgautis ne tik šviežia žuvimi, bet ir įvairiausiomis pasaulio virtuvėmis. Pateikiame keletą vietų, kur galima skaniai pavalgyti Klaipėdoje:
- „Eldorado Restobaras“ siūlo europietiškos virtuvės patiekalus su įvairių šalių prieskoniais.
- „Pepper Grey“ restorane susitinka Artimųjų Rytų, Viduržemio jūros ir Armėnijos virtuvės skoniai.
- Restoranas „Meridianas“ įsikūręs istoriniame burlaivyje „Meridianas“, kuris tapo uostamiesčio simboliu.
- Restoranas „Vivalavita“ įsikūręs 70 metrų aukštyje, viešbučio „Amberton Hotel Klaipėda“ 20-ame aukšte. Iš čia atsiveria įspūdingi Kuršių nerijos, uosto ir Baltijos jūros vaizdai.
- Restoranas „Skandalas“ - tai legendinė vieta, siūlanti prancūziškos ir itališkos virtuvių skonius.
- „Etno dvaras“ puoselėja autentiškas lietuviškos kulinarijos tradicijas.
- „Baltas Ruonis“ įsikūręs Melnragės paplūdimyje, siūlo įvairų meniu - nuo picų ir Bali dubenėlių iki kepsnių ir žuvies su bulvytėmis.
- „Samurai Ramen“ siūlo autentišką japoniškos virtuvės patirtį.
- „Švyturys Bhouse“ - tai gastropubas, kuriame susilieja autentiškas alus ir kūrybiška kulinarija.
- „Devi Indian“ kviečia atrasti tikrus Indijos skonius.
- Restoranas „Gaisrinė“ įkvėptas drąsos ir autentiškumo.
- Restoranas „Stora antis“ - tai ne tik kulinarinis potyris, bet ir istorijos prisilietimas.
Restoranas Meridianas Klaipėdoje. Šaltinis: MadeinVilnius.lt
Slapukų Naudojimas Ir Privatumo Užtikrinimas
Bendrovės svetainėse naudojami slapukai (angl. cookies) - tai maži tekstiniai failai, kuriuos interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai naudojami tam, kad interneto svetainė prisitaikytų prie lankytojų poreikių ir norų, užtikrintų funkcionalumą, pavyzdžiui, prisimintų Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes, kad nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų.
Taip pat naudojami slapukai, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje. Šie slapukai naudojami įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine, pvz., iš kur atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką, naudotus paieškos žodžius ir kt. Taip pat, kad sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.
„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. atliekate mūsų svetainėje.
Bendrovė naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų. Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. paštu. įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai. susisiekę su mumis el. paštu.
Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.