Žemės Sklypų Kainos Kairiškių Kaime, Akmenės Rajone

Akmenės rajonas, įkurtas 1950 m., apima dalis buvusių Mažeikių ir Šiaulių apskričių teritorijų. Iki 1950 m. Akmenė, Kruopiai ir Papilė buvo valsčių centrai, taip pat egzistavo Vegerių valsčius (1947-1950 m.). Po 1950 m. administracinės teritorinės reformos buvo įsteigtos apylinkės, kurių ribos vėliau keitėsi. Akmenės valsčiui buvo priskirtos kai kurios Mažeikių, Žagarės ir Kuršėnų rajonų apylinkės.

Šiame straipsnyje apžvelgiama vietovės geografija, istorija ir dabartinė padėtis, siekiant geriau suprasti žemės sklypų kainų dinamiką.

Kairiškių Kaimo Apylinkės

Kairiškių kaimas yra nutolęs nuo Akmenės rajono centro. Apylinkėse esama įvairių gamtos objektų, kurie gali turėti įtakos žemės vertei.

• Agluona: Upė, kairysis Vadaksties intakas, tekanti per Gaudžiočių, Agluonų ir Kivylių kaimus.
• Akmenės tvenkinys: Nevyriausybinis vandens telkinys šiaurinėje Akmenės miesto dalyje.
• Akmenupis: Upelis Akmenės seniūnijoje, dešinysis Dabikinės intakas.
• Alkupis: Išnykęs upeliukas Papilės seniūnijoje, dešinysis Ventos intakas.
• Adomiškių miškas: Valstybinis apie 250 ha miškas į šiaurę nuo buvusių Adomiškių ir Gaugarių kaimų.
• Akmenės pušynas (Dabikinės pušynas): Miškas abipus Dabikinės upės, į pietvakarius nuo Akmenės.
• Sprogiškės miškas: Apie 300 ha miškas į šiaurę nuo Kamanų aukštapelkės, kairiajame Kirgaus upelio krante.

Šie gamtiniai objektai gali daryti įtaką aplinkinių žemės sklypų vertei dėl rekreacinių galimybių, derlingumo ar kitų faktorių.

Kaimų Istorija ir Pavadinimai

Kaimų pavadinimai ir jų istorijos fragmentai taip pat gali turėti įtakos vietovės patrauklumui ir žemės kainoms.

• Adomiškės: Kaimas, buvęs palivarkas netoli Akmenės miesto.
• Agluonai: Buvęs kaimas 12 km nuo Akmenės, prie Agluonos upės.
• Dabikinėlė: Kaimas (ir buvęs dvaras) 3 km nuo Akmenės, kairiajame Dabikinės upės krante.
• Bambalai: Kaimas 7 km nuo Kruopių, praeityje gyveno gausi latvių diaspora.
• Alsiai: Buvęs kaimas 5 km nuo Naujosios Akmenės.
• Aukštieji: Ištuštėjęs kaimas prie kelio Ramučiai - Vėlaičiai, apie 2 km nuo Naujosios Akmenės.
• Eibučiai: Buvęs kaimas Naujosios Akmenės miesto teritorijoje.
• Avižliai: Ištuštėjęs kaimas Ventos regioniniame parke, kairiajame Ventos krante.
• Bauska: Buvęs kaimas dabartinio Ventos miesto teritorijoje, prie kelio Papilė - Mažeikiai.

Šių kaimų istorijos, legendos ir praeities įvykiai gali būti svarbūs vertinant žemės sklypus.

Miškai Akmenės Rajone

Miškai užima didelę dalį Akmenės rajono teritorijos. Jų pavadinimai ir ypatybės gali turėti įtakos aplinkinių žemės sklypų vertei.

• Apušrotas: Apie 82 ha miškas kairėje kelio Kruopiai - Jautmalkiai pusėje.
• Bambalų miškas: Po II pasaulinio karo daugiausia savaime sužėlęs apie 270 ha miškas Bambalų kaime.
• Briedynė: Miškelis buvusio Saunorių kaimo pakraštyje.
• Bruknių pelkė: Apie 29 ha miškelis prie ištuštėjusio Dovydžių kaimo.
• Dulbių miškas: Atskiri nedideli miškeliai ištuštėjusių Apušroto, Grintilčio, Senlaukio ir Dulbių kaimų teritorijoje.
• Gerkiškių miškas: Dalis Girkančių - Gerkiškių miškų, apie 856 ha, abipus kelio Naujoji Akmenė - Šiauliai.
• Girelė: Apie 30 ha miškas buvusiame Bražiškių kaime.
• Alkiškių miškas (Alkiškių pušynas): Valstybinis apie 100 ha ploto II grupės miškas šalia Alkiškių.
• Alsių miškas: Apie 10 ha privatizuotas miškas į vakarus nuo Ramučių ir į pietus nuo Klykolių.
• Balčiūnija: Apie 120 ha privatus lapuočių miškas palei Vėlaičių - Ramučių vieškelį.
• Dykpelkės miškas: Miškas kairiajame Dabikinės upės krante.
• Disperencijos miškas: Abipus Akmenės - Naujosios Akmenės plento.
• Galmančių miškas: Ilgas ir siauras apie 150 ha valstybinis miškas tarp Alkiškių ir Pakempinių kaimų.
• Gėpaičių miškas: Valstybinis 750 ha miškas prie vieškelio Ramučiai - Vėlaičiai - Vegeriai.
• Paeglesių miškas: Buvęs 19 ha miškas Paeglesių kaime.
• Pašilės pušynas: Apie 97 ha miškas į pietryčius nuo Ventos miesto.
• Bučgirė: Miškas prie kelio Papilė - Tryškiai, iki 1940 priklausęs Kairiškių dvarui.
• Čiuinių miškas: Apie 12 ha miškas prie Čiuinių kaimo.
• Arkliganis: Apie 30 ha miškelis į pietus nuo Šiaudinės.
• Armoliškių miškas: Apie 37 ha, keturi miško sklypai į pietryčius nuo Paragių.
• Avižlių miškas: Valstybinis 340 ha miškas Papilės ir Ventos seniūnijose.
• Balsių miškas: Du 148 ha ir 27 ha miškeliai Balsių kaimo teritorijoje.

Miško artumas gali padidinti žemės vertę dėl galimybės naudoti miško išteklius ar dėl rekreacinės vertės.

Akmenės Rajono Savivaldybės Pirkimai

Akmenės rajono savivaldybės vykdomi pirkimai gali atspindėti rajono prioritetus ir investicijas, kurios netiesiogiai gali paveikti žemės sklypų kainas. Savivaldybės administracija nuo 2015 metų iš viso paskelbė 209 pirkimus:

• Pusiau požeminių maisto ir virtuvės atliekų surinkimo konteinerių pirkimas (Akmenėje ir Naujoje Akmenėje).
• Statybos rangos darbų pagal techninį darbo projektą Ventos miesto pramoninėje zonoje.
• Vidutinės klasės naudoto gaisrinio automobilio pirkimas.
• Ramučių g., Naujojoje Akmenėje, gatvių ir pėsčiųjų takų apšvietimo tinklų techninio darbo projekto parengimo paslaugos pirkimas.
• Daugiabučių namų adresu: Ramučių g., Naujoji Akmenė, kompleksinio sutvarkymo (įskaitant projektavimą) rangos darbų pirkimas.
• Projekto "Sporto paskirties inžinerinio statinio V.Kudirkos 29A,Naujosios Akmenės futbolo stadiono,Naujosios Akmenės m.,Akmenės r sav.,papras.remonto statybos darbai su projekt." SPA ir rangos darbai.
• Rinkos konsultacija dėl daugiabučių namų adresu: Žalgirio g., Naujoji Akmenė, kompleksinio sutvarkymo rangos darbų su projektavimu ir statinio projekto vykdymo priežiūra pirkimo.
• Stalų ir kėdžių pirkimai.
• Techninių darbo projektų parengimo paslaugų pirkimas (Purvių ir Papilės kadastro vietovės Vegerės up.; Kivylių kadastro vietovės Daubulio up. kanalizuoto griovio; Sablauskių kadastro vietovės Šventupio up.).
• Daugiabučių namų adresu: Ramučių g., Naujoji Akmenė, kompleksinio sutvarkymo (įskaitant projektavimą) rangos darbų pirkimas (supaprastintas).
• Priedangos adresu: Ventos g. 32B, Venta, vėdinimo sistemos supaprastinto projekto aprašo parengimo ir rangos darbai pagal įgyvendinamą projektą „Priedangų infrastruktūros modernizavimas“.
• Akmenės rajono savivaldybės būsto, esančio Taikos g. 2-6, Naujojoje Akmenėje, pritaikymo žmonėms su negalia rangos darbų pirkimas.
• Gyvenamojo namo adresu: Vėlaičių g. 5, Vėlaičių k., Akmenės r. sav., stogo remonto darbų pirkimas.
• TDP parengimo ir projekto vykdymo priežiūros paslaugų privažiavimo keliams, aikštelėms ir takams Respublikos g. teritorijoje tarp namų 19, 21, 23, Naujojoje Akmenėje, pirkimas.
• Akmenės kapinių tvoros remonto darbų adresu: Viekšnių g., Akmenė, Akmenės r. sav., pirkimas.
• Akmenės rajono savivaldybės būsto, esančio V. Kudirkos g. 17-41, Naujojoje Akmenėje, pritaikymo žmonėms su negalia paprastojo remonto aprašo parengimo paslaugos ir rangos darbų pirkimas.
• Priedangų įrengimo pirkimai (Respublikos g. 4, Naujoji Akmenė; Ramučių g. 1, Naujoji Akmenė; Nepriklausomybės g. 62, Papilė; Laižuvos g. 7, Akmenė).

Šie pirkimai rodo savivaldybės rūpestį infrastruktūra ir gyvenimo kokybe, o tai gali turėti teigiamos įtakos žemės vertei.

Išvados

Žemės sklypų kainos Kairiškių kaime, Akmenės rajone, gali būti veikiamos įvairių faktorių, įskaitant vietovės geografiją, istoriją, gamtinius objektus ir savivaldybės investicijas. Norint tiksliai įvertinti žemės sklypo vertę, būtina atsižvelgti į visus šiuos aspektus.

tags: #akmenes #raj #kairiskiu #km #zemes #sklypai