Namo Statybos Projektas: Nuo Idėjos Iki Rakto

Planuojant statyti namą, svarbu apgalvoti kiekvieną detalę - nuo sklypo galimybių iki interjero išplanavimo. Pastatų projektavimo ir statybos darbų įmonė NP5 projektuoja individualius gyvenamuosius namus, pramoninės, ūkinės ir kitos paskirties pastatus. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, kuriuos reikia žinoti pradedant namo statybos projektą.

Namo Projektavimo Paslaugos

NP5 teikia ypač platų namų projektavimo paslaugų paketą. Mūsų projektai išskirtiniai, nes klientai namus gali rinktis juos matydami - siūlome pamatyti iš anksto suprojektuotus A+ energinės klasės metalo karkaso namus, kurie pagaminami ir surenkami ypač greitai. Tai leidžia išvengti papildomų kaštų namo projektavimui.

Kiekvienas projektas pritaikomas individualiai pagal užsakovo poreikius - klientams galime pasiūlyti standartizuotus sprendimus į kuriuos įeina - namu projektai iki 80 kv. m, namų projektai iki 120 kv. m, namų projektai iki 200 kv.

Techninis Planas ir Statybos Leidimas

Parengiamas namo projekto techninis planas, kuris pilnai suderinamas su visomis valstybinėmis ir regioninėmis institucijomis, išimamas statybos leidimas Vilniuje, Šiauliuose ir kituose miestuose. Visi mūsų namų projektai 2020 metais, namų projektai 2019 metais ir ankstesniais metais - atitinka Statybos techninį reglamentą ir Lietuvos standartų reikalavimus.

NP5 bendrovės namų projektai savo kaina yra ypač konkurencingi Vilniaus, Šiaulių ir kitų Lietuvos regionų rinkose. Siekiame kurti paprastus, efektyvius, tikslius, universalius ir inovatyvius namų projektus, kurie tarnautų Jums.

Namo Projekto Sąmata

Visi namų projektai neatsiejamai susiję su sąmata. Namų projekto sąmata - pirmasis svarbus žingsnis, kurį reikia žengti, siekiant pradėti vystyti individualaus gyvenamojo namo, daugiabučio, komercinio, ūkinio ar kitos paskirties pastato projektavimą ir statybas. Mūsų A+ energinės klasės metalo karkaso namų kartotiniai projektai įprastai jau turi savo preliminarią sąmatą.

Visgi, kiekvieno užsakovo poreikiai skiriasi, pageidaujama skirtingų statybinių, apdailos medžiagų, gamybos technologijų ir kitų išskirtinių sprendimų. Todėl kiekvienu atveju namų projekto sąmata įvertinama individualiai. Norėdami sužinoti, kokia Jūsų planuojamo namo projekto darbų ir apdailos medžiagų kaina, kreipkitės į mus.

Labai svarbu, pasirinkus keletą patinkančių nuosavų namų projektų, kurių namų išplanavimai jums tinkami, susiskaičiuoti preliminarią jų statybos sąmatą ir pasitikrinti ar nenukrypstate nuo suplanuoto biudžeto statybai.

Namukainos.lt projektų kataloge visi esantys individualių namų projektai yra surišti su sąmatos skaičiuokle, todėl pasirinkę norimą projektą ir paspaudę mygtuką „Skaičiuoti sąmatą šio projekto pagrindu“ keisdami nuo projekto nepriklausančias namo apdailos, inžinerinių sistemų ir kitas dedamąsias, galėsite greitai suskaičiuoti kiek kainuoja namo statybos, gauti sąmatą. Norit ją pakoreguoti, galite pakeisti savo pasirinkimus ir gauti vis naujas sąmatas tiek kartų, kiek keisite savo pasirinkimus.

Sklypo Įvertinimas

Pastebėjome, kad dažnas gyvenamojo namo projekto pasirinkimą pradeda nuo vizualinės dalies, t.y. kokia architektūra labiausiai patraukia akį, toliau nagrinėjamas namo planas: kambarių dydžiai, kiekis ir išdėstymas. Išties labai svarbu suprasti, kas jums yra gražus namas ir pasirinkti patinkančią namo architektūrinę išraišką, tačiau prieš tai reikėtų išsiaiškinti kokio dydžio ir formos namas tilps ir yra tinkamiausiais jūsų turimame sklype.

Siūlome įsigilinti į savo sklypo galimybes t.y. užstatymo tankį, intensyvumą, aukštingumą, taip pat kitus sklype esančius apribojimus, servitutus, žinoti reikiamus nuo sklypo ribos išlaikyti atstumus. Taip pat nepamirškite, jog reikia įvertinti įvažiavimo į sklypą vietą, ne tik sklypo orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu, bet atskirai ir kiekvieno kambario.

Labai dažnai pasitaiko, kai neturintys kompetencijos projektavime sklypų pirkėjai nesuvokia, kad nusipirko sklypą, kuriame pagal orientacijas pasaulio šalių atžvilgiu namą reikės statyti tolimiausiame nuo kelio sklypo gale, taip išleidžiant dideles papildomas lėšas trinkelių keliui iki namo ir pan.

Jei patiems sunku iki galo išsiaiškinti ir suprasti sklypo galimybes, visada galite kreiptis į jums patinkančio kartotinio projekto architektą, kuris pagal sklypo dokumentus patikrins ar norimas namas telpa ir tinkamai įsikomponuoja jūsų sklype.

Atkreipiame jūsų dėmesį, kad kartotiniai projektai pritaikant prie sklypo gali būti konvertuojami veidrodiniu principu, taip pat vidaus patalpos, neliečiant laikančiųjų sienų, gali būti lengvai transformuojamos ir pan., todėl architekto konsultacija yra geriausias sprendimas efektyviai išsiaiškinti, ar patinkantys kartotiniai projektai gali būti papildomai pakeisti ir pritaikyti jūsų poreikiams, ir sklypo specifikai.

Kartotiniai Ar Individualūs Projektai?

Projekto kaina susideda iš kelių dalių: namo architektūrinės ir konstrukcinės dalies. Kartotiniai-tipiniai individualių namų projektai palyginti pigus sprendimas nei individualus projektavimas. Įsigijus kartotinį projektą statybas galėsite pradėti greičiau.

Perkant kartotinį projektą labai svarbu įsigilinti, kas įeiną į projekto kainą, ar parduodami namų projektai su statybos leidimu, kokie darbai kainuoja papildomai ir kiek. Jei nepavyksta planas rasti tinkamą kartotinį projektą, galite užsisakyti individualaus namo projektą.

Architektas atsižvelgdamas į jūsų individualius poreikius vidaus planavimui ir išorės architektūrai, įvertinęs jūsų sklypą, suprojektuos jums tinkamą projektą. Individualus projektavimo kainos skiriasi, kaip ir skirtingai gali kainuoti kartotinis namo projektas. Jos priklauso nuo architektų kompetencijos, patirties, projektuojamo namo dydžio ir sudėtingumo.

A++ ir A+ klasės namų projektavimo kaina, t.y. projektų kaina nesiskiria. Namo projektai A++ klasės pasižymi tuo, kad pirminės energijos sąnaudos privalo būti būti iš atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės elektrinės, vėjo, hidro energijos, biokuro ir kt).

Namo Vietos Įtaka Projekto Pasirinkimui

Pastebime tendencijas, kad modernius kartotinius namus žmonės renkasi, kurie bus statomi miesto vietovėse arba naujuose kvartaluose. Klasikiniai vienšlaičiai ar dvišlaičiai namai su mansarda labiau mėgstami žmonių, norinčių įsikurti toliau nuo miesto.

Atitinkamai ir namo dydį dažniausiai sąlygoja vieta, kurioje planuojama namo statybą. Mažesni, ekonomiško tipo namai pasirenkami užmiesčio, kaimo teritorijose. Prabangių namų statyba užmiestyje būtų nelabai racionalus sprendimas, nebent sklypas yra išskirtinės vertės vietoje, pvz. prie ežero ir pan.

Namų Projektų Pavyzdžiai ir Kainos

Žemiau pateikiami keli namų projektų pavyzdžiai su preliminariomis kainomis:

Svarbu: Statybos darbais neužsiimame. Projektai, statybos leidimai.

tags: #aiskinamasis #rastas #namo #statybos #projektui