Vilniuje, kaip ir bet kuriame kitame mieste, daugiabučių namų gyventojai kartais susiduria su įvairiomis problemomis, susijusiomis su pastato priežiūra ir inžinerinėmis sistemomis. Viena tokių situacijų nutiko ir vilnietei Agnei (vardas pakeistas, redakcijai žinomas), kurios patirtis atskleidė ne tik technines problemas, bet ir kaimynų tarpusavio santykių ypatumus.
Trūkęs vandentiekio vamzdis 11 dienų vieno sostinės daugiabučio gyventojus paliko be karšto vandens. LRT.lt aiškinosi, ką tokiu atveju reikėtų daryti gyventojams, jeigu kaimynas ar kaimynė atsisako griauti sieną tam, kad būtų likviduotas gedimas. Pasirodo, daugelis gyventojų, norintys padailinti butą, dureles, už kurių yra svarbūs vandentiekio vamzdžiai, tiesiog paslepia gipskartonio siena, nors tokia savavališka veikla nėra galima.
Pastatų priežiūra 101: išsami apžvalga
Karšto vandens krizė daugiabutyje
Anot vilnietės Agnės (vardas pakeistas, redakcijai žinomas), kovo 15 dieną viename iš Vilniaus daugiabučių dingo karštas vanduo. Pasirodo, trūko karšto vandens vamzdis, o jį sutvarkyti galima tik per moters, kuri gyvena penktame daugiabučio aukšte, buto sieną.
Žurnalistams Agnė teigė, kad koridoriuje pasikalbėjo su gedimą šalinti atvykusiu darbininku ir šis prasitarė, jog remonto darbai gali užtrukti. Pasirodo, kad penktame aukšte gyvenanti moteris atsisako, jog būtų griaunama jos buto siena. Kaimynė argumentavo, kad bute beveik negyvena ir karšto vandens jai nereikia.
Portalo LRT.lt žurnalistams nuvykus į įvykio vietą, paaiškėjo, kad vamzdis buvo trūkęs ne penktame, bet ketvirtame aukšte.
Nesupratimas ir delsimas
„Penktadienį darbininkams niekaip nepavyko susisiekti su penktame aukšte gyvenančia buto savininke, todėl jie užsuko karštą vandenį visam savaitgaliui. Pirmadienį buvo sutarta, kad jie atvyks 8 val. „Tuomet laukėme nuo pirmadienio iki sekmadienio, bet pirmadienį darbininkai turbūt negalėjo susisiekti su buto šeimininke arba ji atsisakė, todėl darbininkai pradėjo griauti sieną mano bute. Pasirodo, kad būtent vamzdis buvo trūkęs būtent ties mano butu.
Gyventojų atsakomybė ir bendros taisyklės
„Kovo 15 d. trūko karšto vandens vamzdis perdangoje tarp ketvirtame ir penktame aukšte esančių butų. Reikėjo patekti į penkto aukšto butą, tačiau jame bendro naudojimo vamzdynai buvo uždengti apdailos medžiagomis, kurių buto savininkai ardyti nesutiko. Vamzdynai šiame name yra ne sienoje ir jie turi būti atviri“, - situaciją komentuoja R.
„Prieš remontuojant ar įrenginėjant butą, gyventojai turėtų apgalvoti viską taip, kad apdaila neuždengtų bendro naudojimo vamzdynų ir būtų paliktas priėjimas bei galimybė patikrinti jų būklę ar operatyviai likviduoti inžinerinės įrangos avarijas.
„Niekas nenori, kad pas jį būtų mosuojama plaktukais, kai nėra planuoto remonto. Žmonės nesupranta, kad per jų butus eina bendros nuosavybės sistemos, ir, jeigu kažkur įvyksta gedimas, deja, bet taip, reikia daryti (griauti sieną - LRT.lt)“, - sako P.
Tačiau, jei vamzdynų remonto darbai buvo atliekami ne konkrečiame bute, o bendro naudojimo patalpose, po remonto darbų viską privalome palikti taip, kaip tai atrodė prieš pradedant darbus. „Taigi, jei tenka išdaužyti betoną grindyse, kad pasiektume vamzdyną, po remonto darbų tą ertmę turime užtaisyti (užbetonuoti)“, - sako A.
Ši situacija išryškino svarbų aspektą - gyventojų atsakomybę už bendro naudojimo inžinerines sistemas, einančias per jų butus. Anot specialistų, daugelis gyventojų, norintys padailinti butą, dureles, už kurių yra svarbūs vandentiekio vamzdžiai, tiesiog paslepia gipskartonio siena, nors tokia savavališka veikla nėra galima.
Daugiabučių namų priežiūros darbai
| Darbo tipas | Pasiūlymų teikimo terminas | Papildoma informacija |
|---|---|---|
| Šalto vandens bei kanalizacijos vamzdynų keitimas | 2026-01-09 | Butuose ir rūsyje, naujais plastikiniais vamzdžiais |
| Šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas | 2025-12-31 | Magistralinių vamzdynų keitimas, radiatorių keitimas ir kt. |
| Karšto vandens sistemos pertvarkymas | 2025-12-31 | Vamzdynų keitimas, įskaitant gyvatukus |
| Įėjimo aikštelės remontas | 2024-06-25 | |
| 1-os laiptinės įėjimo stogelio remontas | 2020-06-10 14.00 val. |
LR fiziniai: 1Istorinių vadovų: 0LR fiziniai: 4Istorinių valdybos narių: 0
Agnė Šlajienė
- Pareigos: Pirmininkas
- Data nuo: 2024-04-26
- Sąsajos: -3
Agnė Šlajienė yra įmonės Vienbučių gyvenamųjų namų Joneikiškių g. Vilnius savininkų bendrija vadovė. Įmonės buveinės registracijos adresas: Vilnius, Joneikiškių g. 30, LT-14287. Įmonės kodas 306732750. Pagrindinė bendrovės veiklos sritis yra 68.32.90, Kitos, niekur kitur nepriskirtos, nekilnojamojo turto operacijos už atlygį arba pagal sutartį (68.32.90 - EVRK 2.1). Šiuo metu Vienbučių gyvenamųjų namų Joneikiškių g. Vilnius savininkų bendrija, kuriai vadovauja Agnė Šlajienė, dirbančių darbuotojų (apdraustųjų) neturi.
tags: #agne #slajiene #naujamiescio #bustas