Žalgirio gatvė yra populiari vieta įvairioms įmonėms, ieškančioms administracinių patalpų. Šioje gatvėje galima rasti įvairių dydžių ir konfigūracijų patalpų, pritaikytų skirtingiems verslo poreikiams.
Patalpų pasirinkimas Žalgirio gatvėje
Žalgirio gatvėje ir aplinkinėse vietovėse siūlomos įvairios patalpos: nuo nedidelių kabinetų iki didelių biurų verslo centruose. Štai keletas pavyzdžių:
- Laisvas kabinetas: 39,49 kv.m ploto kabinetas 5 aukšte.
- Patalpos su kondicionieriumi: 38,40 kv.m ploto patalpos 4 aukšte.
- Šviesus ir tvarkingas kabinetas: 18,91 kv.m ploto kabinetas 3 aukšte.
- Erdvios patalpos: 57,56 kv.m ploto patalpos 4 aukšte, kurias sudaro 3 kabinetai. Atsilaisvina nuo kovo mėnesio.
Nuomos kainos ir sąlygos
Nuomos kainos Žalgirio gatvėje gali skirtis priklausomai nuo patalpų dydžio, įrengimo ir vietos. Paprastai komunaliniai mokesčiai sudaro apie 5 Eur už kv/m + 1,40 Eur už kv/m bendro naudojimo patalpoms. Į patalpas galima patekti bet kuriuo paros metu - 7 dienas per savaitę, 24 valandas per parą.
Kai kuriuose verslo centruose nuomos kaina svyruoja nuo 11 iki 12 Eur/kv.m, o komunaliniai mokesčiai - vidutiniškai apie 5 Eur/kv.m. Bendro naudojimo patalpų mokestis gali būti 1,40 Eur/kv.m.
Verslo centrai Žalgirio gatvėje
Žalgirio gatvėje įsikūrę keli modernūs verslo centrai, siūlantys platų spektrą paslaugų ir patogumų nuomininkams.
Verslo centras „Ž135“
Verslo centras „Ž135“, įsikūręs netoli „Linkmenų“ fabriko, siūlo įvairaus ploto patalpas. Šis B+ energetinio naudingumo pastatas yra sertifikuotas pagal BREEAM tvarumo kokybės reikalavimus. Tipinio aukšto plotas siekia iki 1500 m², o nuomininkams suteikiamos lanksčios nuomojamo ploto išplanavimo galimybės.
Privalumai:
- BREEAM sertifikatas
- B+ klasės energijos suvartojimo efektyvumas
- Šiuolaikinės inžinerijos sistemos
- Individualus šildymas, vėsinimas bei vėdinimas
- Įeigos kontrolės sistema
Verslo centre įrengtos šiuolaikiškos inžinerinės sistemos - BMS sistema, patalpose užtikrinamas nuolatinis šviežio oro srautas, oro drėkinimo sistema, individualiai reguliuojamas vėdinimas, vėsinimas ir šildymas. Nuomininkų patogumui 1-ame pastato aukšte yra įrengti bendro naudojimo dušai, persirengimo kambariai, rakinamos daiktų laikymo spintelės, tualetai. 6-ame aukšte yra 200 m² atvira stogo terasa su panoraminiais vaizdais.
Pastate taip pat veikia mokymų centras ir maitinimo įstaiga - restoranas Čiop Čiop. Įrengta 185 vietų parkavimo aikštelė su automobilių numerių nuskaitymo sistema po stogu ir 150 dviračių saugojimo vietų. Veikia įeigos kontrolės sistema ir video stebėjimo sistema.
Verslo centras Business House 92 (BH-92)
Verslo centras Business House 92 - universalus funkcionalių verslui skirtų patalpų kompleksas, įsikūręs Žalgirio g. 92, Vilniuje. 9 aukštų pastate nuomojama apie 9 000 kv.m įvairios paskirties patalpų. Yra 275 nuomininkų automobilių stovėjimo vietos požeminėje/antžeminėje aikštelėse.
Privalumai:
- Puiki vieta, patogus susisiekimas
- Reprezentatyvi aplinka
- Gyva apsauga darbo valandomis
- Nuotolinis stebėjimas
- Signalizacija, elektroninė įeigos sistema, videokameros
- Atnaujinti inžineriniai tinklai ir jų valdymas (vėdinimas, šildymas, šaldymas)
- Įdiegtas vėdinimo automatinis valdymas pagal CO2 ir drėgmės lygį
- Bendrą pasitarimų kambarį galima nuomotis už valandinį mokestį
- Verslo centre įsikūrusi kavinė, restoranas
Pavyzdžiui, nuomojamos naujai įrengtos patalpos, kurių plotas - 488,48 kv.m. (su priskirtomis proporcingai bendro naudojimopatalpomis). Nuomos kaina - 14,00 Eur/kv.m + PVM. Patalpos įrengiamos pagal nuomininko poreikius.
Taip pat nuomojamos patalpos Žalgirio g., 1 aukšte, verslo centre BH-92, adresu: Žalgirio g. 92, Vilnius.
PAGRINDINĖS NUOMOS SĄLYGOS:
- Patalpų plotas - 193,21 kv.m.
- Nuomos kaina - 15,00 Eur/kv.m + PVM.
- Nuomos terminas - nuo 1 metų.
- Dėl automobilių parkavimo požeminėje ir/arba antžeminėje aikštelėje sutariama individualiai, atsižvelgiant į Nuomininko poreikį. Vienos automobilių stovėjimo vietos nuomos kaina - 80 Eur/vnt/mėn + PVM.
APIE VERSLO CENTRĄ:
Verslo centras Business House 92 - universalus funkcionalių verslui skirtų patalpų kompleksas. 9 aukštų pastate nuomojama viso apie 9 000 kv.m įvairios paskirties patalpų. 275 nuomininkų automobilių stovėjimo vietos erdvioje verslo centro požeminėje/antžeminėje aikštelėse.
Kitos patalpos Vilniuje ir Kaune
Be Žalgirio gatvės, administracinių patalpų galima rasti ir kitose Vilniaus bei Kauno vietose:
- Vilnius: Savanorių pr., Ukmergės g., Konstitucijos pr., Kalvarijų g., Laisvės pr., Kirtimų g., Lvivo g., A. Juozapavičiaus g., Verkių g., Gedimino pr.
- Kaunas: Kauno miesto centras, A. Mickevičiaus g., Savanorių pr.
Taip pat parduodamas 741.1m. - gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis pačiame Druskininkų centre. Objektas pilnai veikiantis, visos patalpos išnuomotos ir generuoja solidžias stabilias pajamas. Ilgallaikei nuomai išnuomotos visos patalpos 1 aukšte ir rūsyje. Įrengti 4 butai trumpalaikei nuomai "Ursula Royal Apartments". Šalia pastato du prekybos centrai, automobilių parkavimo aikštelė, turgus ir kitos komercinės įstaigos. Sklypas ribojasi su pėsčiųjų taku jungiančiu prekybos centrus. Tai judri praeinama vieta su dideliu žmonių srautu. Sutvarkyta sklypo aplinka, yra ūkinis pastatas, pavėsinė , 4 parkavimo vietos.
SKLYPAS:
- sklypo paskirtis - Kita;
- naudojimo pobūdis - Gyvenamūjų namų statybos;
- sklypo plotas - 10.66arai.
Pastato bendras plotas - 741,1kv.m. 2012m.
INŽINERINIAI TINKLAI:
- Autonominis dujinis šildymas- grindinis;
- Geoterminis šildymas;
- Vandentiekis ir nuotėkos prijungtos prie miesto tinklų;
- Elektra trifazis 44kw;
- Rekupercinė sistema, kondicionieriai;
SUSISIEKIMAS:
- Centrinis paštas - 150m;
- Turgus ir prekybos centrai - 50m;
- K. Dineikos sveikatingumo parkas - 600m;
- Teniso kortai - 2.7km;
- Vandens Parkas - 3.5km;
- "Vilkės“ golfo klubas - 20km;
- Snow Arena - 5,7km.
Administracinių patalpų remonto konkursai
Skelbiamas administracinių patalpų rekonstrukcijos ir remonto supaprastintas atviras konkursas. Darbų atlikimo vieta:
- Žalgirio g. 127, Vilnius.
- Gamyklų g. 1, Marijampolė.
- Santaikos g. 30, Alytus.
D. Miškinio įmonė 'Domipa' pagal techninio projekto dokumentaciją rekonstruos buvusias kavinės patalpas (Žalgirio g. 127, Vilnius) pakeičiant jų paskirtį į administracines patalpas.
LR Vyriausybės nutarimu skirta 2,5 mln. litų Muitinės kriminalinės tarnybos pastato Žalgirio g. 127 įsigijimui. Jame numatoma atlikti remontą, kurio sąmata neviršytų 100 tūkst.
2003 m. vasario mėn. planuojama skelbti Muitinės mokymo centro pastato 5-to aukšto administracinių patalpų remonto konkursą.
tags: #administracines #patalpos #zalgirio #g #1