489-oji daugiabučių namų savininkų bendrija (įmonės kodas 124986912) buvo įkurta 1996 m. balandžio 9 d. Šiuo metu bendrija įsikūrusi adresu Žemynos g. 31-4, LT-06132 Vilnius.
Pagrindinė įmonės veikla yra namų savininkų bendrijos. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 21. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip neskaičiuojama.
Kontaktinė Informacija ir Gyventojų Priėmimas
- Adresas: Žemynos g.
- Telefonas: 8 52 47047
- El. paštas: Kairiūkštis
- Gyventojų priėmimas: Antradieniais nuo 19 val.
- Darbo laikas: I-V nuo 8 val. iki 13 val.
Balsavimai ir Svarstymai Klausimai
Bendrija nuolat organizuoja balsavimus raštu įvairiais klausimais, siekiant priimti svarbius sprendimus dėl namų priežiūros ir gerinimo. Štai keletas pavyzdžių:
Balsavimų Pavyzdžiai
- Žemynos g. 15 namo II-os laiptinės (37-68 butai): Dėl pritarimo rūsio įtraukimui į priedangų sąrašą.
- Žemynos g. 7 namo III-ios laiptinės (53-88 butai): Dėl lifto pakeitimo nauju liftu.
- Žemynos g. 17 namo I-os laiptinės (1-36 butai): Dėl lifto pakeitimo nauju liftu.
- Medeinos g. 35 namo II-os laiptinės: Dėl lifto pakeitimo nauju liftu.
Pakartotinis Balsavimas
Informuojama, kad jeigu balsavimas neįvyksta dėl kvorumo nebuvimo, organizuojamas pakartotinis balsavimas tais pačiais darbotvarkės klausimais. Apie būsimą pakartotinį balsavimą paskelbiama teisės aktų nustatytu terminu.
Pavyzdžiui, gruodžio 1-14 dienomis organizuotas balsavimas raštu dėl kvorumo nebuvimo laikomas neįvykusiu, todėl gruodžio 17-30 dienomis organizuojamas pakartotinis balsavimas tais pačiais darbotvarkės klausimais.
Ginčų Nagrinėjimo Komisijos Rinkimai
Bendrija renka ginčų nagrinėjimo komisiją, kuri sprendžia įvairius ginčus tarp bendrijos narių. 2026 m. sausio 6 d. įvyko pakartotinis balsavimas dėl ginčų nagrinėjimo komisijos narių rinkimų. Balsavimo rezultatai buvo tokie:
- Albertas Šikšnelis (Žemynos g. 15 namo vieno iš butų savininkas): Išrinktas komisijos nariu.
- Loreta Čerbienė (bendrijos namų techninės priežiūros inžinierė): Išrinkta komisijos nare.
- Snieguolė Šmigelskienė (bendrijos buhalterė): Išrinkta komisijos nare.
Taip pat buvo patvirtinta bendrijos veiklos 2024 metų ataskaita.
Skelbimai ir Pranešimai
Bendrija skelbia pranešimus apie rengiamus balsavimus raštu, svarstomus klausimus, balsų skaičiavimo datas ir kitą svarbią informaciją. Pranešimai skelbiami laiptinėse ir internetinėje svetainėje.
Pavyzdžiui, skelbiami pranešimai apie balsavimus dėl lifto keitimo, priedangų sąrašų ir kitų aktualių klausimų.
Svarbu! Bendrijos nariai kviečiami aktyviai dalyvauti balsavimuose ir būti informuotiems apie bendrijos veiklą.
Lifto Keitimas
Vienas iš dažnai svarstomų klausimų yra lifto keitimas nauju. Bendrija organizuoja liftų tiekėjų kainų apklausas ir pateikia butų savininkams mažiausios kainos pasiūlymą balsavimui.
Pavyzdžiui, Medeinos g. 35 namo II-os laiptinės butų savininkams buvo pateiktas UAB „Baltijos liftai“ pasiūlymas dėl lifto keitimo.
Lifto Techninės Būklės Tikrinimas
Žemynos g. 7 namo III-ios laiptinės liftas buvo sustabdytas po TUV NORD Lietuva ekspertų atlikto patikrinimo. Nustatytų trūkumų pašalinimas pagal rangovo pateiktą sąmatą kainuotų 16.163,66 EUR su PVM. Dėl šios priežasties buvo svarstomas klausimas vietoj seno lifto remonto įrengti naują liftą.
Daugiabučių namų savininkų bendrija. Kas tai? Namo konsultantas
Balsų Skaičiavimo Komisija
Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu balsų skaičiavimo komisija sudaroma bendrijos pirmininko įsakymu. Bendrijos nariai kviečiami dalyvauti komisijoje ir informuoti organizatorių apie savo dalyvavimą.
Protokolas
Balsų skaičiavimo komisija surašo protokolą, kuriame nurodomi balsavimo rezultatai, kvorumas ir priimti sprendimai.
| Klausimas | Pritarė | Nepritarė | Nepareiškė nuomonės |
|---|---|---|---|
| Ginčų nagrinėjimo komisijos narys Albertas Šikšnelis | 448 | 20 | 8 |
| Ginčų nagrinėjimo komisijos narė Loreta Čerbienė | 452 | 18 | 6 |
| Ginčų nagrinėjimo komisijos narė Snieguolė Šmigelskienė | 451 | 18 | 7 |
| Bendrijos veiklos 2024 metų ataskaita | 452 | 17 | 7 |