Zarasai, vaizdingas miestas su turtinga istorija ir gamtos grožiu, traukia ne tik turistus, bet ir tuos, kurie ieško jaukių namų. Šiame straipsnyje apžvelgsime 2 kambarių butų kainas Zarasuose, atkreipdami dėmesį į svarbius aspektus, susijusius su būsto įsigijimu šiame regione.
Būsto Rinka Zarasuose: Apžvalga
Zarasų rajone galima rasti įvairių 2 kambarių butų, atsižvelgiant į jų plotą, statybos metus ir būklę. Pavyzdžiui, skelbimuose minimi šie variantai:
- 2 kambarių butas, 43 m²
- 2 kambarių butas, 37.49 m², statytas 1958 metais
- 2 kambarių butas, 49.33 m², statytas 2012 metais
- 2 kambarių butas, 43 m², statytas 1983 metais
- 2 kambarių butas, 47.42 m², statytas 2022 metais
- 2 kambarių butas, 49.5 m²
- 2 kambarių butas, 57.08 m², statytas 1908 metais
Taip pat rinkoje galima rasti ir kitų variantų: 46 m² butas (statytas 1985 m.), 44.58 m² butas (statytas 1972 m.), 47.91 m² butas (statytas 1993 m.), 48.86 m² butas (statytas 1972 m.) ir 40.41 m² butas (statytas 1963 m.).
Savivaldybės Iniciatyvos: Būsto Pirkimas Dusetų ir Užtiltės kaimuose
Zarasų rajono savivaldybė vykdo butų pirkimą Dusetų miestelyje ir Užtiltės kaime. Šis procesas yra reglamentuojamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 1036 ir Zarasų rajono savivaldybės Socialinio būsto komisijos patvirtintu tvarkos aprašu.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad pirkimo dokumentai kandidatams yra išduodami nemokamai Zarasų rajono savivaldybės internetiniame puslapyje www.zarasai.lt arba Turto valdymo ir viešųjų pirkimų skyriuje.
Vertinimo Kriterijai
Vertinant pasiūlymus, atsižvelgiama į šiuos kriterijus (eilės tvarka pagal svarbą):
- Mažiausia kaina už 1 kv. metrą.
- Bendra buto būklė.
- Namo, kuriame yra butas, energinio naudingumo klasė.
Reikalingi Dokumentai
Kandidatas, teikdamas pasiūlymą dalyvauti derybose, turi pateikti šiuos dokumentus:
- Nekilnojamųjų daiktų (daikto) nuosavybę patvirtinančių dokumentų kopijas (pateikiamame iki 1992 m. pastatyto būsto nuosavybę patvirtinančiame dokumente turi būti nurodytas būsto fizinio nusidėvėjimo procentas).
- Dokumentą, suteikiantį teisę asmeniui derėtis dėl buto pardavimo (asmens dokumentas ar įgaliojimas).
- Kadastro duomenų bylos kopiją.
- Namo, kuriame siūloma pirkti butą, energinio naudingumo sertifikato kopiją arba nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, kuriame nurodyta pastato energinio naudingumo klasė.
Pavyzdys: 3 Kambarių Butas Juozo Gruodžio Gatvėje
Pavyzdžiui, Juozo Gruodžio gatvėje, Zarasuose, parduodamas 3 kambarių butas, kurio plotas 70 kv. m. Butas yra renovuotame mūriniame name, pirmame aukšte. Bute yra 3 atskiri kambariai, mažas kambariukas su langu, virtuvė, vonia, WC patalpa, erdvus koridorius, langai į vakarų ir rytų pusę, 2 balkonai. Kaina - 65 900 €, o 1 kv. m kaina - 941.43 €.
Kiti Būsto Variantai Zarasų Rajone
Be 2 kambarių butų, Zarasų rajone galima rasti ir kitų įvairių būsto variantų. Štai keletas pavyzdžių:
| Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Statybos metai |
|---|---|---|
| 1 | 36 | 2019 |
| 3 | 68.81 | 1971 |
| 3 | 70.15 | 2012 |
| 5 | 104 | 2025 |
| 3 | 64 | 1970 |
| 3 | 68 | 1986 |
| 3 | 69.67 | 1928 |
| 3 | 72 | - |
| 3 | 77 | 2024 |
| 4 | 96.15 | 2008 |
| 1 | 38 | 1992 |
| 4 | 84 | 2025 |
Taip pat galima rasti sodybų vaizdingose vietose, tokiose kaip Zadujo ežero krantas Meletiškės kaime, bei įvairių žemės sklypų.
Atsižvelgiant į tai, kad Zarasų rajonas pasižymi gražia gamta ir ramybe, būsto įsigijimas čia gali būti puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.