Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinasis įstatymas - tai teisės aktas, reglamentuojantis žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo tvarką ir sąlygas Lietuvoje.
Svarbiausios nuostatos
Įstatymas nustato pagrindinius principus, kuriais vadovaujantis asmenys gali įsigyti žemės ūkio paskirties žemę.
- Maksimalus įsigyjamos žemės plotas: Asmuo, pageidaujantis įsigyti žemės ūkio paskirties žemės, privalo užpildyti žemės ūkio paskirties žemės pirkėjo deklaraciją, patvirtinančią, kad sudarius žemės sklypo pirkimo-pardavimo sandorį asmens ir su juo susijusių asmenų turimos žemės plotas neviršys maksimalaus žemės ūkio paskirties žemės ploto dydžio, kurį asmuo gali įsigyti pagal šio straipsnio 1 ir 2 dalis.
- Pirmumo teisė: Taip pat nustatyta, kad pirmumo teisę įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę (jeigu ją perka ne asmuo, besiverčiantis žemės ūkio veikla) ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tokiomis pat sąlygomis turi šios žemės naudotojai ir asmenys, kurių nuosavybės teise valdomi žemės sklypai ribojasi su parduodamu žemės sklypu, o išimtiniais atvejais, t.
- Valstybės teisės: Pirmumo teisę (išskyrus, kai pirmumo teise pasinaudoja žemės sklypo bendraturčiai) įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę, kuri pagal galiojančius detaliuosius ar specialiuosius planus numatoma panaudoti visuomenės poreikiams, taip pat žemės ūkio paskirties žemę, reikalingą valstybės biudžeto ir Europos Sąjungos lėšomis finansuojamoms žemės valdų struktūrų gerinimo ir apleistų žemės plotų mažinimo priemonėms įgyvendinti, ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tokiomis pačiomis pat sąlygomis turi valstybė.
Įstatymo pakeitimai
2013 m. liepos 2 d. Seimas priėmė Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinojo įstatymo 4 ir 6 straipsnių pakeitimo įstatymą (projektas Nr. Ši deklaracija bus pagrindas įvertinti, ar asmuo gali įsigyti žemės ūkio paskirties žemės, kadangi akcijų, pajų ir pan. nuosavybės teisės perleidimo sutartys nėra registruojamos, nėra galimybės operatyviai patikrinti, kokių ir kelių įmonių akcijomis, pajais ar pan. disponuoja konkretus asmuo konkrečiu momentu.
Įstatymo pataisos priimtos 103 Seimo nariams balsavus už ir 2 susilaikius.
Žemės naudojimo pobūdis
Žemės sklypo naudojimo pobūdis (2 str. 17 d. įstatymą Nr.
Žemės paėmimas visuomenės poreikiams
Paimamą visuomenės poreikiams žemę.
Tvarka turi atlikti sąnaudų ir naudos analizę.
Šios analizės rezultatais, taip pat visuomeninės naudos, efektyvumo ir racionalumo principais.
Informavimas apie žemės paėmimą
Pranešama institucijai, suinteresuotai žemės sklypo paėmimu.
Žemės sklypo, kurį numatoma paimti visuomenės poreikiams, savininkui ir (ar) kitam naudotojui.
Viename iš žemės sklypo buvimo vietos laikraščių (jeigu toks leidžiamas).
Naudotojo gyvenamoji vieta.
Procedūrą taip pat skelbiama Nacionalinės žemės tarnybos interneto tinklalapyje.
(bendraturčiai) ir (ar) kiti naudotojai, daiktinių teisių turėtojai (jeigu jų yra).
Viename iš nacionalinių laikraščių dieną.
Įregistruoja šį juridinį faktą.
Ginčų sprendimas
Įstatymo nustatyta tvarka.
Kalendorines dienas nuo apeliacinio skundo priėmimo dienos.
Sujungti į vieną bylą ir tokią bylą išnagrinėti per 45 kalendorines dienas nuo skundų sujungimo.
Ataskaitos rengimas
Ataskaita.
Sklypas.
Suformuojant atskirą žemės sklypą, paimamą visuomenės poreikiams.
Įstatymo 48 straipsnyje nustatyta tvarka.
Laikraščių (jeigu toks leidžiamas).
Žemės sklypą pranešta skelbimo išspausdinimo viename iš nacionalinių laikraščių dieną.
Turto registre padalyto žemės sklypo savininko vardu.
Atlyginimas už paimamą žemę
Poreikiams ir atlyginimo už ją.
Jeigu sutartis dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir atlyginimo už ją nesudaroma.
Nuostoliai, apskaičiuoti šio Įstatymo 47 straipsnyje nustatyta tvarka, ir jų atlyginimo būdas.
Viename iš nacionalinių ir viename iš žemės sklypo buvimo v...
Išrašas iš įstatymo
Žemiau pateikiami ištraukos iš įstatymo:
| Straipsnis | Turinys |
|---|---|
| 1 straipsnis | 1. (1 str. 1 d. - LR 2004 01 27 įstatymo Nr.1. (1 str. 1 d. - LR 2015 12 15 įstatymo Nr. 2. |
| 2 straipsnis | 1. (2 str. 1 d. - LR 2013 06 27 įstatymo Nr. 2. 3. 4. (2 str. 4 d. - LR 2013 06 27 įstatymo Nr.5. 6. (2 str. 6 d. - LR 2004 01 27 įstatymo Nr.6. (2 str. 6 d. - LR 2015 12 15 įstatymo Nr. 7. 8. 9. 10. 11. 12. (2 str. 12 d. - LR 2011 04 12 įstatymo Nr.13. 14. 15. 16. (2 str. 16 d. - LR 2013 06 27 įstatymo Nr.17. Žemės sklypo naudojimo pobūdis (2 str. 17 d. įstatymą Nr.18. 19. 20. 21. 22. 23. (2 str. 23 d. - LR 2013 06 27 įstatymo Nr.24. 25. 26. 27. 28. 29. (2 str. 27-29 d. - LR 2013 06 27 įstatymo Nr. |